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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市北二環(huán)東路600號(hào)場(chǎng)地五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)租賃中（原租賃合同（略）年1月（略）日到期）其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1.本次出租標(biāo)的位（略）交界處，總用地面積（略）.9㎡，其中站房建筑面積（略）.（略）㎡，加油罩棚建筑面積（略）㎡，設(shè)置5臺(tái)臥式鋼制雙層油罐（2臺(tái)（略）#汽油、1臺(tái)（略）#汽油、2臺(tái)0#柴油），為二級(jí)站。（略）別設(shè)2臺(tái)（略）#、（略）#汽油8槍加油機(jī)、4臺(tái)0#柴油（略）槍加油機(jī)。2.是否（略）抵押登記：否。3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。4.此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。5.其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣本）執(zhí)行。6.出租方聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）。出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）聯(lián)系人陳女士聯(lián)系方式固定電話(huà)：（略）聯(lián)系地（略）1（略）-3交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注年掛牌租金為（略），5年租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用原則，《加油站租賃合同》簽署生效后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性付清5年租金及履約保證金。出租用途國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的加油站項(xiàng)目。（加油站項(xiàng)目指經(jīng)營(yíng)成品油（略）售及其他在承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)，承租方不得改變其用途）與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：履約保證金為首年成交租金的（略）%（四舍五入進(jìn)至（略）位），《加油站租賃合同》簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶(hù)。2.承租方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律和行業(yè)管理部門(mén)相關(guān)政策的要求，自行（略）加油站經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途、產(chǎn)證情況和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.出租標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證出租標(biāo)的地上建筑原裝修、裝飾物等相關(guān)物品完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如出租標(biāo)的地上建筑在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上（略）滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門(mén)、窗、鎖）等問(wèn)題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?.標(biāo)的場(chǎng)地目前均處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同（書(shū)面簽約通知具體以出租方為準(zhǔn)），標(biāo)的場(chǎng)地若由非原承租人競(jìng)得，按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如原租賃合同到期后（略）個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過(guò)（略）個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自原租賃合同到期后第（略）個(gè)自然日雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方應(yīng)在成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同（書(shū)面簽約通知具體以出租方為準(zhǔn)），租賃期限以原租賃合同到期后的第一天開(kāi)始起算。如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。6.承租方付清全部應(yīng)付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)于出租方（略）標(biāo)的物交付手續(xù)（如因出租方原因延遲交付加油站的，租期計(jì)算時(shí)間則從加油站實(shí)際移交承租方之日開(kāi)始計(jì)算）。標(biāo)的物的交付手續(xù)，在出租方與承租方之間進(jìn)行，加油站的交付按實(shí)地現(xiàn)狀（略）交付手續(xù)，（略）完交付手續(xù)即視為標(biāo)的物交付完畢；交付手續(xù)完成后次日為租賃合同起始日。7.承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)管理部門(mén)關(guān)于加油站的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，接受相關(guān)行業(yè)部門(mén)的監(jiān)督檢查，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法，存在安全隱患以及國(guó)家規(guī)定禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.如因經(jīng)營(yíng)或國(guó)家行業(yè)部門(mén)相關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行改造、裝修的，改造、裝修應(yīng)征得出租方書(shū)面同意，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，改造、裝修由承租方負(fù)責(zé)，改造、裝修等涉及的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.經(jīng)出租方書(shū)面同意，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后，承租方有權(quán)出資對(duì)出租標(biāo)的內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，也有權(quán)出資以出租標(biāo)的及附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。（略）.租賃期內(nèi)，該加油站經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維修保養(yǎng)、證照年檢、相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用及其他各種稅費(fèi)，全部由承租方承擔(dān)。（略）.租賃期內(nèi)，承租方對(duì)出租標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等負(fù)有管理和維護(hù)責(zé)任，維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（略）.承租方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定做好出租標(biāo)的的消防安全、門(mén)前三包、衛(wèi)生保潔、綜合治理、（略）創(chuàng)建等工作，并接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查和（略）改要求。承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（略）.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得采用任何方式對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行（略）包、轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同。（略）.未經(jīng)出租方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)審批，承租方不得擅自改變或增加出租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)用途，不得將出租標(biāo)的土地、地上建筑或加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)用于包括但不限于擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、借貸等。（略）.租賃期內(nèi)，因（略）有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制停業(yè)（略）頓、查封或發(fā)生重大安全事故的，承租方須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，出租方有權(quán)單方解除合同，已收取的租金和履約保證金不予退還，并追究承租方由此給出租方造成的一切損失和法律責(zé)任。（略）.租賃合同期滿(mǎn)，承租方?jīng)]有發(fā)生違反合同情形，承租方按要求交回出租標(biāo)的、證照變更回出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收通過(guò)后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還履約保證金。（略）.因嚴(yán)重自然災(zāi)害及不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。出租方按照實(shí)際租用出租標(biāo)的的時(shí)間收取承租方租金，多收部（略），由出租方退回承租方。（略）.租賃期（略）征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本合同終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方按照承租方實(shí)際承租出租標(biāo)的的時(shí)間收取租金，多收部（略），由出租（略）補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)等歸出租方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸承租方所有。（略）.本次出租標(biāo)的披露面積數(shù)據(jù)僅作參考，如地上建筑、土地實(shí)際面積與披露面積有差異的，以建（略）實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交后承租方不得提出補(bǔ)足面積或降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的要求。（略）.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，標(biāo)的圖片等信息僅作參考，交易所不能保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，交易所通過(guò)標(biāo)的信息、披露信息等方式對(duì)出租標(biāo)的所作的介紹與評(píng)判均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)出租標(biāo)的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人必須在公告規(guī)定的咨詢(xún)時(shí)間內(nèi)實(shí)地察看了解出租標(biāo)的的具體情況，一旦（略）參與競(jìng)買(mǎi)，即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解情況，同時(shí)認(rèn)可并遵循交易所的一切處置規(guī)則，認(rèn)可出租方出具的《租賃合同》樣本中的各項(xiàng)條款的約定，同時(shí)表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀情況，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。租期五年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件以下條件須同時(shí)滿(mǎn)足：1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)持有成品油（略）售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)的央企或持（略）部門(mén)（（略））核發(fā)的成品油（略）售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)，（略）資本（略）以上（計(jì)算時(shí)間均統(tǒng)一截至（略）年（略）月（略）日），（略）內(nèi)擁有1座及以上經(jīng)營(yíng)加油站的企業(yè)法人；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供（略）主體持有的成品油（略）售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以（略）內(nèi)經(jīng)營(yíng)加油站證明材料，包括但不限于（略）主體加油站租賃經(jīng)營(yíng)合同或（略）主體自營(yíng)加油站產(chǎn)權(quán)證，不包括下（略））2.近三年無(wú)不良信用記錄；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供（略）查詢(xún)信息截圖）3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供承諾函）4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5.意向方是否符合條件由出租方最終確認(rèn)。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2.本項(xiàng)目會(huì)同出租方審核，若掛牌期間有意向方（略），則在信息披露截止后一個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)意向方是否符合競(jìng)買(mǎi)資格。3.資格審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。4.掛牌期滿(mǎn)后，如未成交，則信息披露終結(jié)。5.掛牌期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察證明.docx特別事項(xiàng)約定.docx租賃合同（樣稿）.docx競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知.docx經(jīng)辦人（略）.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人周先生電話(huà)（略）址