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（略）民公共文化服務(wù)綜合體房屋及配套設(shè)施運(yùn)營權(quán)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)（略）民公共文化服務(wù)綜合體房屋及配套設(shè)施運(yùn)營權(quán)項(xiàng)目已由相關(guān)（略），資金來源為第三方投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條（略）對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：（略）民公共文化服務(wù)綜合體房屋及配套設(shè)施運(yùn)營權(quán)項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)編號： KCZ（略）-（略）-（略）

2.3 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

2.4 運(yùn)營地址：（略）2.5 項(xiàng)目概況：（略）民公共文化服務(wù)綜合體建設(shè)項(xiàng)目于 （略） 年新建完成，可做為商業(yè)用途使用。該項(xiàng)目（略）體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共（略），（略）房屋規(guī)劃用途主要有少兒劇（略） -- （略）、商（略）、地下商業(yè)等；（略）房屋擬規(guī)劃用途有檔案館和商業(yè)用房；（略）房屋擬規(guī)劃用途有科技館展（略）等場館。為（略）集社交、文化、生活、（略），現(xiàn)對綜合體房屋及配套設(shè)施運(yùn)營權(quán)進(jìn)行招標(biāo)。

2.6 費(fèi)用要求：運(yùn)營期內(nèi)， 1. 運(yùn)營權(quán)使用費(fèi)不得低于 2 （略）； 2. 管理費(fèi)用不得低于 1.5 （略），具體管理費(fèi)用調(diào)（略）比例由雙方協(xié)商確定； 3. 中標(biāo)人需提供供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)（合同期內(nèi)，供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)保底配額不得低于 （略） （略） ), 從第 （略） 年起，每年需提供保底配額不低于 （略） （略），如當(dāng)年未完成，當(dāng)年需向招標(biāo)人（略）不低于 （略） （略）。

2.7 標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目共有 1 個標(biāo)段。

2.8 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)運(yùn)營范圍（略）1# （略） -1 、 1#-2 底層商鋪、 1#-3 及地下停車場，其中 1# （略） -1 面積（略）.（略） ㎡， 1#-2 底層商鋪面積（略）.（略） ㎡， 1# （略） -3 面積（略） ㎡，地下停車場面積（略）.8 ㎡，運(yùn)營面積共計(jì) （略）.（略） ㎡。中標(biāo)人需對運(yùn)營范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施根據(jù)招標(biāo)人業(yè)態(tài)要求開展運(yùn)營、管理，中標(biāo)人自主運(yùn)營，自負(fù)盈虧，招標(biāo)人不使用自有資金彌補(bǔ)本項(xiàng)目運(yùn)營成本，并在運(yùn)營期滿后，將運(yùn)營權(quán)無償移交給招標(biāo)人，移交時需保證項(xiàng)目完（略）能夠正常運(yùn)營，如需（略）相關(guān)手續(xù)的，中標(biāo)人應(yīng)予以配合。運(yùn)營期間，中標(biāo)人不得（略）體轉(zhuǎn)讓、抵押運(yùn)營權(quán)。

2.9 運(yùn)營期限： （略）年。

2.（略） 運(yùn)營要求：（ 1（略）：需落位（略）品牌；（ 2 ）少兒劇場、科（略）：需符合場館定位，并提供公益性業(yè)態(tài)，負(fù)責(zé)場館（略）體運(yùn)維；（ 3 ）中標(biāo)人需提供項(xiàng)目業(yè)態(tài)落位方案和項(xiàng)目運(yùn)營方案，并滿足招標(biāo)人要求。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供 （略）成立時間不足的，按實(shí)際成立年限提供財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明】；

3.3 投標(biāo)人開標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明；

3.4 信用要求：截至投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)（略）站“信用服務(wù)”中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”的，資格審查不通過。招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)后查詢并做好相關(guān)記錄和證據(jù)留存?！静樵兦裕┱荆?http:（略）.cn ）】；

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取招標(biāo)文件

1 、時間： （略） 年 1 月 7 日至 （略） 年 1 月 （略） 日，每天上午 （略）:（略） 至 （略）:（略） ，下午 （略）:（略） 至 （略）:（略） （北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2 、地址：（略）3 、方（略）。投標(biāo)人須（略）成為《（略）》會員并取得 （略） 密鑰，憑 （略） 密鑰（略）上提示 （略）及資料（詳見 http:（略）.cn/ 辦事指南 - 操作規(guī)程）。查詢招標(biāo)文件方式：潛在投標(biāo)人可打開開（略）站 http:（略）.cn/ 首頁“流程公開”里查詢招標(biāo)文件。

4 、售價： 0 （略）

五、投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)

1 、時間： （略） 年 1 月 （略） 日 9 時 （略） （略）（北京時間）

2 、地址：（略）http:（略）.cn//kfgg（略）中加密（略）。本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式 , 投標(biāo)人無需到達(dá)（略）提交原件資料、無需到開（略）參加開標(biāo)會議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時間前 , （略）站（ http:（略）.cn//kfgg（略）不見面開標(biāo)大廳 , （略）準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)文（略）解密時長默認(rèn)（略） （略）鐘，因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件）。

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1. 時間： （略） 年 1 月 （略） 日 9 時 （略） （略）（北京時間）

2. 地址：（略）招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國（略）》《（略）》《開封開財企業(yè)（略）》上發(fā)布，招標(biāo)公告期限為五個工作日。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：（略）

地址：（略）

聯(lián)系方式： （略）

招標(biāo)（略）

地址：（略）2 （略））

聯(lián) 系 人：（略）p>

聯(lián)系方式： （略）

監(jiān)督部門聯(lián)系方式

監(jiān)督（略）

聯(lián)系電話： （略）-（略）