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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網發(fā)布 金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城瑞置業(yè)有限公司51%股權及對金華城瑞置業(yè)有限公司享有的51%債權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的企業(yè)產權，（略）公開披露產權轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產權擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的產權轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門履行相關審核、備案等程序；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及金華產（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基（略）-（略）-（略）地（住所）（略）1（略）室法定代表人范錦紅成立日期（略）-（略）-（略）資本（（略））5,（略）.（略）（（略）所屬行業(yè)房地產業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼（略）MAD（略）F（略）P經營規(guī)模微型經營范圍許可項目：房地產開發(fā)經營依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準。是否含有國有劃撥土地否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權不涉及企業(yè)管理層是否參與受讓否導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移是企業(yè)股權結構（略）.（略）%主要財務指標（單位：（略））以下數據出自（略）年度審計報告數據營業(yè)收入利潤總額凈利潤資產總計負債總計所有者權益審計機構以下數據出自（略）年（略）月（略）日財務報表營業(yè)收入利潤總額凈利潤0.（略）.（略）.（略）資產總計負債總計所有者權益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）內部決策情況董事會決議基準日審（略）重大事項及其他披露內容1.公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時（略）止，期間征集受讓意向方（競買人）和（略）競買（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應在掛牌期滿日下午5時（競買（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)，逾期無效。2.信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，則信息披露終結。3.若公告掛牌期之內，只有一家合格競買人（略），則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下,該競買人應在被確定為受讓方后3個工作日內同轉讓方簽訂轉讓《產權交易合同》。4.若公告掛牌期之內，有兩家或兩家以上合格競買人（略），則按照（略）絡競價方式進行轉讓（競價會相關情況由金華產權交易（略）發(fā)布公告）。5.（略）持有的金華（略）享有的（略）%債權（截止至評估基準日（略）年（略）月（略）日的（略）持有的金華（略）公司（略）%股權（略）對金華（略）公司享有的（略）%債權為（略）.（略）。如該項目產生溢價，溢價部（略）計入股權轉讓價款。6.本次標的轉讓不涉及管理層受讓。7.本次標的轉讓不涉及優(yōu)先權。8.本次標的轉讓不涉及職工安置。9.本次轉讓項（略）%股權及對金華（略）公司（略）持有的金華（略）持有的金華（略）公司（略）%股權項目捆綁受讓。其他披露的內容附（略）基本情況（略）地?。裕┙穑裕?號（略）室經濟類型國有獨資公司（企業(yè)）國有全資企業(yè)法定代表人范錦紅成立日期（略）-（略）-（略）資本（（略））（略）,（略）.（略）所屬行業(yè)房地產業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼（略）MA2EED7A1N經營規(guī)模小型持有產（股）權比例（略）.（略）%擬轉讓產（股）權比例（略）.（略）%產權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機（略）國資委監(jiān)管國家出資企（略）統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼（略）R轉讓方決策文件類型董事會決議批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件類型董事會（略）二屆董事會第（略）次會議（略）交易條件與資（略）持有的金華（略）享有的（略）%債權轉讓底價（略）,（略）.（略）是否有保留價無價款（略）方式（略）期付款（略）期付款（略）要求（略）期付款方式：（1）第一期價款（交易對價款的（略）%）在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內（略），對于剩余價款受讓方應提供轉讓方認可的合法有效擔保（受讓方最晚須于首期款付清的同時提供轉讓方認可的合法有效擔保）；（2）第二期價款（交易對價款的（略）%）按年利率4.（略）%計算延期付款期間的利息且在標的企業(yè)開發(fā)貸融資到位后（略）個工作日內由受讓方（略）；計息期間為自股權成交次日起至此筆交易對價款付清之日止。（3）第三期價款（交易對價款的（略）%）按年利率4.（略）%計算延期付款期間的利息且《產權交易合同》生效之日起（略）個月內（略）；計息期間為自股權成交次日起至此筆交易對價款付清之日止。與轉讓相關的其他條件包括但不限于：1.項目公司名下有一目標地塊-（略）以南、（略）以西、（略）以東、（略）以北地塊；目標地塊的開發(fā)須按照《國（略）上掛牌出讓須知—（略）以南、（略）以西、（略）以東、（略）以北地塊》、《國有建設用地使用權出讓合同》等具體指標及要求執(zhí)行。2.本項目（略）若進行部（略）前期準備工作（包括但不限于前期管理工作、方案設計、清表、地質勘察、三通一平、土石方外運及回填和（略）圍護等），如有產生相關合理費用的，受讓方應予以認可。3.交易完成后項目公司不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其所屬子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。附件：出讓須知.pdf受讓方資格條件以下資格條件須同時滿足：1.意向受讓方（（略）主體）須為具備一級房地產開發(fā)資質的中國境內企業(yè)法人；（執(zhí)行標準：提供中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書）2.意向受讓方（（略）主體）主體長期信用等級為AAA；（執(zhí)行標準：以經中國人民銀行和中國證券監(jiān)督管理委員會備案的評級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評級機構出具的信用評級公告為準）3.意向受讓方（（略）主體）最近三年（（略）、（略）、（略））的財務經濟狀況（以當年度經審計的年度財務報告為準）同時滿足：1、剔除預收款的每年資產負債率均不得大于（略）%；2、每年凈負債率均不得大于（略）%；3、每年現金短債比均不得小于1倍；執(zhí)行標準：提供經第三方審計的最近三年年度財務報表及各指標計算結果4.意向受讓方（（略）主體）擬派項目負責人（項目總經理）需具有6（略）方以上商住項目全過程操盤經驗；擬派項目營銷總監(jiān)需具有6（略）方以上商住項目銷售業(yè)績；（執(zhí)行標準：提供《擬派項目人員經驗及業(yè)績承諾書》）5.不接受聯合體（略）。保證金設定交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時間信息披露期滿前交納。信息披露其他事項信息披露期信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡競價項目附件公示附件（略）所需材料清單及說明.docx、經辦人（略）.doc材料附件聯系方式交易機構聯系人周先生電話（略）址轉讓方聯系人宣先生電話（略）址