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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 茂名市茂南區(qū)人民法院關于茂名市茂南開發(fā)區(qū)天橋路187號大院4號501房…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月5日（略）時至（略）年2月6日（略）時止（延時的除外）（略）茂（略）址：http:（略）.c（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：被執(zhí)行人阮傳大與案外人陳姚英共同共有位（略）號大院4號（略）房【產(chǎn)權證號：粵房地權證茂字第（略）號、粵房地權證茂字第（略）號，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質：（略）場化商品房，建筑面積：（略）.9（略）負責交吉。起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、競買人條件：（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買人須（略）上實名（略）；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)（略）無法（略）聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競（略）委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前二個工作日（略））。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（三）優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于拍賣（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權。特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認本人的（略）資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢電話、看樣的時間及方式：執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）民初（略）號民事調解書執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號咨詢電話：（略）（工作日9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））法官電話：（略），駱法官（工作日9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘（略）絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。六、（略）絡司法拍賣涉及標的物產(chǎn)權轉移和變更登記形成的稅費，根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔。（二）依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應當由被執(zhí)行人承擔的稅費部（略），由買受人先行墊付，買受人應當自收到本院出具的成交書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起（略）日內（非因買受人原因除外）自行至相關管理部門（略）完成繳納稅費手續(xù)，買受人自墊付稅費之日起（略）個工作日內，持有效（略）憑證到本院申報（略）從執(zhí)行款中退回墊付的稅費等手續(xù)。買受人有正當理由，無法在上述期間（略）的，應當提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院同意后可延期。不申請（略）或逾期申請（略）退稅費手續(xù)的，本院將不再保留相應的預留退稅費款項，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔或買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。（三）不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地性質、用途、使用權類型發(fā)生變更產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關費用，均由買受人自行承擔。（四）標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或（略）不負責調取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料），法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關費用，均由買受人自行承擔。具體費用由競買人在競買前至相關單位自行查詢。（五）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準；所展示的圖片僅供參考，一切以實物為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。（六）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的（略）上公示。（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先（略）權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動（略）絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人。因無地址確認書、（略）等因素無法通知的權利人公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。九（略）將鎖定競買人（略）賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在（略）年2月（略）日前繳入法院（略），開戶銀行：中國工商銀行（略）營業(yè)室，賬號：（略）），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人（略），期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的（略）和廣東富煌拍賣（略）絡司法拍賣的（略）絡司法拍賣輔助事務合同協(xié)議”（略）拍輔服務費用，司法拍賣（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址：（略）文