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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)五一路144-23、24號商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-4）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）bdeb（略）a（略）da（略）c7e5.html?項(xiàng)目名（略）-（略）、（略）號商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號G（略）CQJY（略）-4掛牌價(jià)格2,（略）.（略）月掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年1月6日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)?不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的位（略），標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單標(biāo)的名稱參考面積（㎡）掛牌價(jià)格（（略）月）競租保證金（（略））租期（年）物業(yè)費(fèi)（（略）㎡）合同到期日招租經(jīng)營用（略）-（略）、（略）號鋪面（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）-（略）.（略）空置嚴(yán)禁明火類生產(chǎn)、加工項(xiàng)目及餐飲備注及其他情況說明：1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。??一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）（略）號振（略）法定代表人負(fù)責(zé)人（略）類型（經(jīng)濟(jì)性（略）責(zé)任公司所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)物業(yè)管理統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）G經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其（略）批（略）批準(zhǔn)（略）領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號南振物紀(jì)﹝（略）﹞（略）號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月3日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格2,（略）.（略）月價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同租賃期第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍的數(shù)額。租金（略）方式按月（略）租賃期限1-（略）年與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定（略）第一年首期租金、合同履約保證金以及其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；4.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人（略）；5.（略）及委托代理人（略）；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、個(gè)體工商戶或自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；4.（略）及委托代理人（略）；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及騎縫章的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2、出租年限：租期1-（略）年。3、租金：租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月（略）日前結(jié)清當(dāng)月租金。承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納租金。前兩年月租金標(biāo)準(zhǔn)不變，從第三年開始，在上一年月租金基礎(chǔ)上，每年遞增3%，以此類推。4、裝修保證金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為（略）平方米建筑面積，每次交納的裝飾裝修保證金不得低于（略）（租賃合同中有相關(guān)約定）5、競租項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租經(jīng)營（租賃合同中有相關(guān)約定），一經(jīng)核實(shí)，出租方有權(quán)收回鋪面。6、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同租賃期第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍的數(shù)額。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失的，須（略）相應(yīng)費(fèi)用的，出租方有權(quán)從其交納的履約保證金中抵扣，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實(shí)發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方補(bǔ)齊履約保證金。逾期不補(bǔ)齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。7、（略）前必須前往（略）查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在（略）時(shí)（略）《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。8、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。9、查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額5,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶銀行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.???????承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.???????未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.???????保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競租申請與承諾書附件2：標(biāo)的狀況確認(rèn)書附件3：租賃合同?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)?五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人王女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）；2、廣（略）旁）9（略）。六、交易須知?總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼（略）手機(jī)短信。請各意（略）的手機(jī)號碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條?交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在（略）前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否（略）的決定。第八條?意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其（略）資格。第（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受讓競租申請與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資（略）上（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件（略）。交易所概不接受郵寄方式提交，所有（略）掃描件或（略）提交。第十條（略）上（略）并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。第十一條