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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市青秀區(qū)南寧東站01、02、03、04、05、07號(hào)地塊整體公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1057）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail（略）e（略）b4cb（略）dca（略）e（略）c（略）.html項(xiàng)目名（略）南寧東站（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)地塊（略）體公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）月掛牌公告期（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年1月6日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的為南寧東站（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略），現(xiàn)（略）管理運(yùn)營，場地用途為商（略）金融用地，權(quán)屬清晰且無任何糾紛，不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況。項(xiàng)目位于南（略）周邊，（略）以南，項(xiàng)目總面積約為（略）,（略）.（略）㎡；其中地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；地塊（略）面積約為（略）.（略）㎡；目前地表均自然生長有較多雜草、灌木，處于待開發(fā)狀態(tài)，本次出租引進(jìn)投資商，統(tǒng)一策劃、運(yùn)營及管理臨時(shí)開發(fā)項(xiàng)目。標(biāo)的（略）體招租，租期為8年（含6個(gè)月免租期），標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)標(biāo)的名稱標(biāo)的現(xiàn)狀參考面積㎡場地用途租期（年）經(jīng)營范圍南寧東站（略）號(hào)地塊閑置（略）.（略）金融用地8（含6個(gè)月報(bào)建免租期）開展經(jīng)營活動(dòng)及經(jīng)營范圍符合法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目南寧東站（略）號(hào)地塊（略）.（略）金融用地南寧東站（略）號(hào)地塊（略）.（略）商業(yè)用地南寧東站（略）號(hào)地塊（略）.（略）金融用地南寧東站（略）號(hào)地塊（略）.（略）商業(yè)用地南寧東站（略）號(hào)地塊（略）.（略）商業(yè)用地合計(jì)（略）,（略）.（略）備注：標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。??二、出租方簡況出租（略）地（?。裕〣座5（略）法定代表人負(fù)責(zé)人孟慶軍（略）資（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）（略）建設(shè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5QK7DF（略）經(jīng)營規(guī)模小型資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部門名稱（略）交通（略）批準(zhǔn)類型（略）關(guān)于同意南寧東站（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)地塊出租方案的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)（略）發(fā)（略）號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月1日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）月價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交履約保證金（可采用現(xiàn)金保證金或租賃資源所在地銀行出具的保函），現(xiàn)金保證金不得少于3個(gè)月首期租金，履約保函金額與現(xiàn)金保證金金額一致，且有效期應(yīng)覆蓋（略）個(gè)租賃合同期限；如提供銀行保函，需按照租賃合同附件提供的銀行保函格式提供。租金（略）方式1.租金按照2%每年遞增2.租金按“先付后用”原則，按每月為一期繳納。首期月租金于租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略），承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期租金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。其余租金須于每月（略）日足額繳納下一個(gè)月租金給出租方。租賃期限8年（含6個(gè)月報(bào)建免租期）與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競租申請(qǐng)與承諾書。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、保函方式（略）合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件（1）須為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。（2）具備良好的社會(huì)關(guān)系，愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目（略）的一切相關(guān)審批手續(xù)（略）。（3）依法納稅、經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為、無虛假廣告行為、無不正當(dāng)競爭行為；與出租方無任何形式的法律訴訟及其他經(jīng)濟(jì)糾紛。（4）須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（5）在“國家（略）站上無不良征信記錄。（6）符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（7）競租人征信信用良好。（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（9）承租方需要交納一定數(shù)額的租賃履約保證金。（（略））承租方需自行解決地塊報(bào)建手續(xù)。（（略）需具有商農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、文體演藝活動(dòng)策劃實(shí)施等相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和案例，并須提供中標(biāo)通知或合作協(xié)議等材料證明。（（略））意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人及其他組織：1.競租申請(qǐng)與承諾書；2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；3.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.承諾書（承諾具備良好的社會(huì)關(guān)系，愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目（略）的一切相關(guān)審批手續(xù)（略）；承諾依法納稅、經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為、無虛假廣告行為、無不正當(dāng)競爭行為；與出租方無任何形式的法律訴訟及其他經(jīng)濟(jì)糾紛；承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；承諾征信信用良好；承諾自行解決地塊報(bào)建手續(xù)）；6.商農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、文體演藝活動(dòng)策劃實(shí)施等相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和案例的證明材料；7.“國家（略）站截圖8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請(qǐng)與承諾書；2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；3.（略）明文件；4.（略）及委托代理人（略）；5.承諾書（承諾具備良好的社會(huì)關(guān)系，愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目（略）的一切相關(guān)審批手續(xù)（略）；承諾依法納稅、經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為、無虛假廣告行為、無不正當(dāng)競爭行為；與出租方無任何形式的法律訴訟及其他經(jīng)濟(jì)糾紛；承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；承諾征信信用良好；承諾自行解決地塊報(bào)建手續(xù)）；6.商農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、文體演藝活動(dòng)策劃實(shí)施等相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和案例的證明材料；7.“國家（略）站截圖8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料須（略）（法人或其他組織）加按手?。ㄗ匀蝗耍?。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.租期8年（含免租期6個(gè)月），報(bào)建免租期用于承租方完成勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建、水電報(bào)裝、清理地上附著物等一系列工作。3.場地出租用途為開展經(jīng)營活動(dòng)及經(jīng)營范圍符合法律法規(guī)的規(guī)定的項(xiàng)目，須（略）體出租、不得（略）割出租，不得興建永久性建筑，廢水、固定垃圾的處理必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.承租方要砍伐林木的，應(yīng)依法（略）砍伐手續(xù)。5.因政府收儲(chǔ)、征收原因提前收回土地的，承租方應(yīng)無條件配合出租方回收地塊，出租方無需承擔(dān)承租方的任何損失賠償。6.若因租賃資源所屬地塊正式開（略）相關(guān)部門審批），出租方有權(quán)提前收回租賃資源的，出租方收回租賃資源應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方，并與承租方協(xié)商變更或解除合同相關(guān)事項(xiàng)。若此時(shí)承租方已將租賃資源轉(zhuǎn)租給次承租人的，由承租方與次承租人溝通協(xié)商解決解除租賃合同相關(guān)事宜。出租方在租期內(nèi)前5年（含）因上述的情形提前收回所涉租賃資源的，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商處理。7.因承租方原因?qū)е绿崆敖獬蚪K止租賃合同的，需提前3個(gè)月通知出租方，如提前解約造成出租方損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。8.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號(hào)（略）?（略）?（略）?（略）?（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。?3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競租申請(qǐng)與承諾書3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日。無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)?五、聯(lián)系