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2021年01月25日

當前位置:首頁 > 招標信息 > 嘉興市南湖區(qū)建設(shè)街道國有經(jīng)營性房產(chǎn)2025第1期招租公告

嘉興市南湖區(qū)建設(shè)街道國有經(jīng)營性房產(chǎn)2025第1期招租公告  咨詢本項目

采購與招標網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,商業(yè)服務(wù)   浙江   2025-01-02
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招標代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 嘉興市南湖區(qū)建設(shè)街道國有經(jīng)營性房產(chǎn)2025第1期招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 (略)國有經(jīng)營性房產(chǎn)(略)第1期招租公告(略)地(略)聯(lián)系人高先生董女士聯(lián)系電話(略)-(略)招租項目內(nèi)容項目名稱金鑫公寓車庫由東向西第一間等(倉庫、商鋪、辦公、住宅)項目地點金鑫公寓車庫由東向西第一間等資金來源自籌總投資(略)單項合同估算價其他說明出租商業(yè)用房3間、住宅6間((略)體租賃),金鑫公寓車庫由東向西第一間、(略)號慈光公寓后門店(略)東A(略)室、涇水公寓(略)幢(略)室、涇水公寓(略)幢(略)室、菜(略)幢(略)室、竹橋苑3幢(略)室、四季香公寓3幢(略)室、(略)4幢(略)室,合同期內(nèi),承租人違反誠信守法經(jīng)營,不滿足招租人要求的,招租人可終止合同且不再續(xù)簽,由管理單位收回房屋,承租人的所有裝修、裝潢設(shè)施等招租人不予折價補償,并由承租人恢復(fù)房屋原狀。租賃合同到期,需重新招租,原承租人的所有裝修、裝潢設(shè)施等招租人不予折價補償。在同等條件下,實際承租人有優(yōu)先權(quán)。租金一年一交,先付后租,并(略)履約保證金。項目招租要求招標方式公開招租資質(zhì)要求有一定經(jīng)濟實力的獨立法人或自然人、并不得在公安部門具有案底的人員,實際承租人誠信無不良記錄的在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。(略)資料要求(略)時須攜帶:法人企業(yè)提供法人營業(yè)執(zhí)照和有效(略)、委托書及委托人有效(略);自然人提供個人有效(略);上述資料須提供原件及復(fù)印件,法人企業(yè)復(fù)印件須加蓋單位公章。(略)地(略)號(略)、(略)室(略)起止時間(略)年1月2日-----(略)年1月(略)日(法定節(jié)假日除外)發(fā)布日期(略)年1月2日備注1、該商鋪不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂場所、危化品、棋牌、車輛維修、快遞等經(jīng)營項目。不得(略)割租賃及隨意改變其它用途。嚴禁高污染、高噪音項目,最終用途均須通過招租單位認可,且符合相關(guān)行業(yè)準入規(guī)定。另加:出租房的所有設(shè)施,承租方自行踏勘(略)并確認,后續(xù)涉及費用支出或投入由承租方自行承擔。2、(略)時間:上午8:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略)。(略)國有經(jīng)營性房產(chǎn)租賃權(quán)招租掛牌文件根據(jù)嘉南財[(略)](略)號《(略)南(略)國有資產(chǎn)(略)關(guān)于印發(fā)〈(略)房屋出租管理實施細則〉的通知》(略)辦事處委托,對下列房屋租賃權(quán)以掛牌的方式進行招租,為使掛牌活動順利進行,特制定《(略)國有經(jīng)營性房產(chǎn)租賃權(quán)招租掛牌文件》(以下簡稱《掛牌文件》),競租人須遵守本文件條款并受此制約。一、招租標的序號房產(chǎn)坐落位置出租用途出租面積(平方米)租賃年限掛牌價((略)年)競租保證金((略))1金鑫公寓車庫由東向西第一間倉庫(略).(略)號慈光公寓后門店面商鋪(略)東A(略)室辦公(略).(略)涇水公寓(略)幢(略)室住宅(略).(略)+(略).(略)涇水公寓(略)幢(略)室住宅(略).(略)+(略).(略)菜(略)幢(略)室住宅(略)竹橋苑3幢(略)室住宅(略).(略)四季香公寓3幢(略)室住宅(略)4幢(略)室住宅(略).(略)本次掛牌招租標的以該房產(chǎn)目前現(xiàn)狀為準。競租人取得《掛牌文件》后,應(yīng)仔細閱讀《掛牌文件》內(nèi)容,對掛牌招租內(nèi)(略)咨詢。競租人可(略)察勘掛牌標的,對該掛牌標的有異議的,應(yīng)在(略)前提出。競租人一旦參加競租,均視為已充(略)了解本次掛牌標的物的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵,并無任何異議;均視為對該項目招租公告及《掛牌文件》等相關(guān)文件內(nèi)容無異議。二、掛牌招租程序1、本次掛牌招租(略)號(略)、(略)室,競價(略)號2(略)會議室。在(略)截止時間((略)年1月(略)日(略)時(略)(節(jié)假日除外))前,競租人需提供下列資料;1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)或法人證明文件復(fù)印件(蓋公章),原件備查;2法定代表人(略)復(fù)印件(競租人為個人的只須提供(略)復(fù)印件),原件備查。3非法人代表或非競租人本人親自來(略)或報價的,需提供授權(quán)(略)、競價的(略),被授權(quán)人(略)復(fù)印件,原件備查。4房產(chǎn)原承租人還需提供原租賃合同復(fù)印件,原件備查。5需要競租人提供的其他資料。2、審核資質(zhì)后,符合條件的競租人交付競租保(略),銀行:浙江(略),賬號:(略)。經(jīng)查詢到賬后,填寫《國有房產(chǎn)招租(略)競租申請書》。(截至日前競租保證金未到指定賬戶的不予以(略)。)本次競租保證金,所有競租人(原承租人)都需繳納,不收取現(xiàn)金、支票、本票(略)銀、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬及(略)等方式繳納競租保證金。3、密封報價唱標時間為(略)年1月(略)日(略)時。4、本次競價采取“一次性報價(密封式遞價)”的競價方式進行,競租人在掛牌價的基礎(chǔ)上進行一次性報價,并密封《報價單》遞交。競租人應(yīng)于(略)年1月(略)日(略)時前將《報價單》密封(略)或(略)室,逾期送達作無效處理。一次性報價即競租人只能書面報一次價格,主持人(略)對競租人所報價格公開宣讀,按“價高者得”的原則確定競得人的競價方式。1競租人應(yīng)密封封裝報價單,否則視為無效(密封處需蓋章或簽字);2《報價單》的報價加價增幅須以百(略)的(略)數(shù)倍進行報價,否則將作為無效報價。報價單不得隨意涂改、變造、更動、漏項,否則視為無效。3《報價單》的報價不得低于掛牌起始價,否則視為無效。5、在公告規(guī)定的密封報價單唱標前,競租人應(yīng)先繳納競租保證金,未(略)的視同放棄。競租人應(yīng)當出席唱標(略),否則視同棄權(quán)。6、主持人在密封報價單遞交截止時間后,清點密封報價件,由主持人按(略)時間順序(以保證金賬戶入賬先后時間為準)對每一個競租人的出價進行(略)唱標,得(略)最高者中標。最高出價是兩個或多個相同價格時,將根據(jù)(略)時間順序,先(略)的競租人為競得人(以保證金入賬時間為準。如競租標的有原承租人的,原承租人在愿意接受中標價時有優(yōu)先租賃權(quán)。原承租人可不用參與密封報價,當(略)公布最高競價后,詢問原承租人是否繼續(xù)租賃,如原承租人愿意以同等價格同等(略)方式繼續(xù)租賃的,原承租人即為競得人,如放棄的或當場未表態(tài)的或未到(略)的,均視為放棄本次房產(chǎn)租賃,須在限期內(nèi)搬離,當場最高報價的競租人為競得人。7、掛牌成交后,(略)公司與競得人當場簽訂《競租成交確認書》,競得人應(yīng)按《競租成交確認書》規(guī)定的期限,付清年租金、履約保證金及其他相關(guān)費用并簽訂《房屋租賃合同》。8、(略)公司與競得人當場簽訂《競租成交確認書》;競得人拒簽《競租成交確認書》的,競租保證金不予退還。拒簽《房屋租賃合同》的,應(yīng)當承擔違約責(zé)任,其競租保證金不予退還。三、本次掛牌招租的注意事項1、(略)公司在接受咨詢及提交的出讓資料中,對出讓標的介紹、評價或意見性文字說明,僅供競租人參考。因印刷、復(fù)印等造成資料與實物有誤差的,以實物實測數(shù)據(jù)和有效證件、文件為準。2、本次《掛牌文(略)可在競價會時當場說明,競租人一經(jīng)應(yīng)價即視為已接受此修正或補充。3、競得人按本《掛牌文件》有關(guān)條款規(guī)定(略)向競得人(略)成交標的移交手續(xù)。如逾期(略)的,視為違約(略)有權(quán)解除一切合同(不另行通知),競租保證金及已(略)款項不予退還,若成交標的移交時發(fā)生糾紛(包括但不限于原承租人租賃權(quán)移交),按法律程序辦妥后再行移交,競標標的起始租期順延。4、在(略)另行交納房產(chǎn)租賃保證金(履約保證金)。租賃期滿后,房產(chǎn)租賃保證金(履約保證金)在競得人服從正常管理并無違法(略)在競得人結(jié)清水、電等一切費用后歸還(不計利息)。5、租賃期未滿前由于競得人主客觀原因歇業(yè)的,將不退還租金及履約保證金。競得人在租賃期內(nèi),必須依法(略)各類經(jīng)營證照,依法從事經(jīng)營活動,不得從(略)貌的相關(guān)行業(yè)。競得(略)有權(quán)單方解除本租賃協(xié)議,收回房產(chǎn),租金及租賃保證金不予退還。因競(略)受(略)一切損失。6、競得人在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)和安裝的設(shè)施有使用權(quán)利,同時也有愛護的義務(wù)。因損壞設(shè)施造成的損失由競得人負責(zé)修理和賠償。在房產(chǎn)裝修時必須遵守有關(guān)部門的規(guī)定,不得隨意改變結(jié)構(gòu),必須改變房產(chǎn)(略)同意后方可施工。競得人在租賃期(略)規(guī)定統(tǒng)一交納,競得人如逾期交納,則按每日5%加收滯納金,同(略)公司有權(quán)從競得人所交納的履約保證金內(nèi)扣除。7、租賃期間競得人承擔相關(guān)的安全、衛(wèi)生、綜合治理、門前三包、物業(yè)管理等一切責(zé)任及費用。競得人必須做好承租營業(yè)房有關(guān)用電用火等安全工作,營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線。8、水、電、排污、消防等相關(guān)設(shè)施及房產(chǎn)以交房權(quán)屬現(xiàn)狀為準。若不能夠滿足競得人經(jīng)營所需,則由競得人自行增設(shè)、擴容并自行(略)相關(guān)審批手續(xù),所有責(zé)任及費用由競得人承擔,租賃關(guān)系(略)。9(略)或社會管理部門收費(略)有關(guān)租賃(略)因政策性因素拆遷、規(guī)劃變更等或(略)需對該房產(chǎn)進行處(略)(包括但不限于開發(fā)、(略)體改造、轉(zhuǎn)讓等)導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同時,雙(略)不作任何補償。屆時(略)公司提前1個月通知競得人,競得人必須按要求無條件騰退,競得人自行添置、安裝(略)規(guī)定期限(略)所有。(略)公司轉(zhuǎn)讓租賃物的,競得人承諾放棄租賃物的優(yōu)先(略)權(quán)。(略)、租賃期滿或因競得人原因提前終止合同,競得人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi),將房產(chǎn)及房產(chǎn)的固定設(shè)施按原狀并處于正常使(略)。競得人自行裝修部(略)或競得人自行添置、安裝的基礎(chǔ)(略)所有。歸還房產(chǎn)如有損壞的,競得人須負責(zé)修復(fù)損壞部位,無法修復(fù)的應(yīng)按價賠償。拖延歸還的,每延遲一天按年租金1%加收租金賠償(略)公司。(略)、在租賃期間內(nèi),競得(略)可以終止協(xié)議,并無條件收回該房產(chǎn)使用權(quán),并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金(履約保證金)。1)競得人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;2)競得人在承租期內(nèi)進行非法活動損害公共利益的;3)競得人拖欠房產(chǎn)租金或水電費(略)天及以上的;4)擅自搭建房產(chǎn)及各種構(gòu)筑物的,擅自(略)割標的物;5)(略)公司發(fā)出書面(略)改通知3次及以上(略)有關(guān)部門執(zhí)法通知一次及以上的。(略)、本次掛牌標的物如涉及(略)有關(guān)證、照或其他依法需(略)的手續(xù),除本《掛牌文件》有關(guān)條款規(guī)定外,由競得人自行(略),(略)有關(guān)證、照過程中所發(fā)生的一切稅、費均由競得人自行承擔。(略)、競租人必須自覺遵守(略)競價會秩序,不得干擾(略)競價工作,更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競價資格或承租資格,其競租保證金不予返還,情節(jié)嚴重的送交公安司法機關(guān)依法處理。(略)、競租人未競得標的的,其競租保證金在掛牌結(jié)束后3-4周內(nèi)全部返還(不計利息)。四、出讓雙方當事人均須遵守本《掛牌文件》。如因競租人、競得人的過失造成當事人損失的,有過失的一方對受損方承擔賠償責(zé)(略)有權(quán)收回標的,(略)不承擔任何經(jīng)濟賠償責(zé)任(略)負責(zé)解釋。
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