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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市寶投交通發(fā)展有限公司 駿星光電產(chǎn)業(yè)園D棟四層物業(yè)重新 公開招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?編號：公招（略））出租方（略）出租物業(yè)地（略）號出租物業(yè)基本信息出租面積招租面積：合計（略）.9㎡A包：D棟廠房四層（南）（略）.（略）㎡；B包：D棟廠房四層（北）（略）.（略）㎡。出租用途辦公、生產(chǎn)出租期限5年（含裝修免租期3個月，免租期收取管理費(fèi)（原租戶中標(biāo)不享受裝修免租期，增加面積除外）免租期限3個月租金底價A包：D棟廠房四層（南）（略）㎡月（含稅）；B包：D棟廠房四層（北）（略）㎡月（含稅）。租金遞增幅度從合同簽訂后，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增1％。出租物業(yè)使用情況空置是否允許聯(lián)合承租否注意事項(xiàng)1.無優(yōu)先承租權(quán)；2.物業(yè)管理費(fèi)：1.5（略）㎡月（含稅）；3.其他詳見招租公告。交易方式確定公告期滿，如任一包組征集到不少于2個符合（略）絡(luò)競價；逐輪公開報價，價高者中標(biāo)。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。公告期滿，如任一包組僅有一家符合條件的意向承租方有兩種方式：公告期滿，任一包組僅有一家符合條件的意向方，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.經(jīng)集團(tuán)經(jīng)營班子會議審定后，可以采取直接出租（協(xié)議租賃）方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實(shí)施。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。備注租賃保證金：合同期最后1年2個月租金；水電押金：合同期首年1個月租金金額；裝修押金：合同期首年1個月租金金額。承租方應(yīng)具備的資格條件1、?競價人須為在中國大（略）境內(nèi)（不包含港、澳、（略））依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。（提供國家企業(yè)信用信息公示報告）2、競價人須承諾遵守國家法律法規(guī)、誠實(shí)經(jīng)營、信譽(yù)優(yōu)良，近三年沒有不良經(jīng)營記錄，無安全責(zé)任事故，并提供承諾書（略），且（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖。如發(fā)現(xiàn)競價人存在違反誠實(shí)經(jīng)營不良記錄、出（略）相關(guān)部門處罰的，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。提供承諾函）3、競價人（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。競價人須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。提供承諾函）4、租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁（略）租轉(zhuǎn)租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租。（提供承諾函（略）截止時間（略）年1?月6?日9：（略）起至（略）年1月（略）?日（略）：（略）止需要承租方接受（或承諾）的事項(xiàng)1.招租時招租面積以項(xiàng)目簡介表為準(zhǔn)，承租人不得要求減退承租面積。請承租方務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競標(biāo)人一旦參加競標(biāo)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.承租方須承諾，若政府征用、收（略）舊改、更新需拆除租賃房屋的，雙方均可書面通知對方解除合同且無需給予對方任何賠償，合同自解除通知送達(dá)對方之日解除，承租方不得破壞裝修后的設(shè)施設(shè)備，承租物業(yè)內(nèi)不動產(chǎn)、已形成附合的裝修裝飾物歸屬招租方所有，一般動產(chǎn)（主要設(shè)施設(shè)備、大型公共配套設(shè)施設(shè)備除外）、未形成附合的裝修裝飾物歸屬承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毀損，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)辦結(jié)物業(yè)交接手續(xù)。如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；?3.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同；4.乙方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險高的生產(chǎn)作業(yè)，禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間，否則視為違約。甲方有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；5.若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償；并有權(quán)就逾期部（略）向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。招租單位（招租代（略）寶安（略）公司聯(lián)系人龍工、龔工聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）號（略）址https（略）??????????????????????????????????????????????????????（略）年??1?月?6?日???????????????