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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]賓陽(yáng)縣黎塘鎮(zhèn)永安東路13號(hào)原一旅社閑置場(chǎng)地招租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 賓（略）號(hào)原一旅社閑置場(chǎng)地招租項(xiàng)目交易公告掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃面積0.0畝租賃期限（略）年承租押金（略）租金（略）方式承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（（略）個(gè)月租金）、履約保證金（人民幣5（略））。后續(xù)租金以（略）個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期結(jié)束前（略）日歷日內(nèi)（略）下一周期的租金。（略）開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名稱(chēng)賓（略）號(hào)原一旅社閑置場(chǎng)地招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價(jià)人民幣（略）www.（略）.com交易保證金人民幣（略）標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年1月2日至（略）年1月9日（略）：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月2日至（略）年1月（略）日（略）：（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌【（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）。或（變更掛牌條件，重新掛牌）一、出租（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)面積（平方米）掛牌價(jià)（（略）年）競(jìng)價(jià)階梯交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1賓（略）號(hào)原一旅社閑置場(chǎng)地場(chǎng)地面積約（略）次（略）年㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況1.地理位置：本次招租標(biāo)的位于賓（略）號(hào)。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：目前場(chǎng)地內(nèi)有一棟三層磚瓦結(jié)構(gòu)為舊房屋，建筑面積約（略）.（略）平方米，占地面積約（略）平方米，閑置場(chǎng)地全部面積約（略）平米。3.租賃情況：目前在租，租期至（略）年（略）月（略）日結(jié)束。備注：1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，成交后由承租方負(fù)責(zé)拆除重建，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。4.招租標(biāo)的權(quán)屬清晰。5.租金遞增：從第9年租期起租金遞增2%至本屆租期結(jié)束。公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型批準(zhǔn)單位名（略）經(jīng)濟(jì)貿(mào)易（略）批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：不限，但必須合法、（略）規(guī)劃等地類(lèi)（機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、（略）售商業(yè)用地）規(guī)劃要求，不能用于從事非法經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)場(chǎng)所使用，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（項(xiàng)目）必須符合標(biāo)的的土地性質(zhì)（地類(lèi)）要求及環(huán)保、產(chǎn)業(yè)等政策要求。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人成交后，從（略）年（略）月（略）日后開(kāi)始交接場(chǎng)地，承租人享有6個(gè)月的免租裝修期（不含在（略）年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租人無(wú)需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.因場(chǎng)地存在安全風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目成交后又承租人對(duì)負(fù)責(zé)拆除重建完成后再進(jìn)行使用?，F(xiàn)狀場(chǎng)地上舊房屋拆除、場(chǎng)地平（略）、新建筑建設(shè)、清運(yùn)等全部工作及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。5.拆除工作限定1個(gè)月內(nèi)完成，新建筑物建設(shè)限定6個(gè)月內(nèi)完成，相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)由承租人（略）、費(fèi)用自負(fù)。如需要報(bào)建的，須以出租方為業(yè)主單位報(bào)建，出租方配合（略）各項(xiàng)手續(xù)并協(xié)助出租方安置職工。6.本標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅供參考，具體為以實(shí)際為準(zhǔn)。7.租賃期滿后，在承租場(chǎng)地上所建設(shè)的建筑物及其它定著物無(wú)償移交給出租方，出租方無(wú)需（略）任何費(fèi)用。8.承租人在經(jīng)營(yíng)前要自行做好各方面的環(huán)保、安全生產(chǎn)工作，費(fèi)用自負(fù)、安全責(zé)任自負(fù)。9.承租方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容項(xiàng)目必須符合標(biāo)的的土地性質(zhì)地類(lèi)要求及（略）規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)等政策要求。否則由此造成承租人不能按租賃合同履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。（略）.承租人須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（（略）個(gè)月租金）、履約保證金（人民幣5（略））。后續(xù)租金以（略）個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期結(jié)束前（略）日歷日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款方式：詳見(jiàn)租賃合同。標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬后以出租人另行通知。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月2日至（略）年1月（略）日（略）：（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：（略）次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：1）主體資格證明材料（（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托時(shí)提供，（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（附件1）3）原租戶（略）《原租賃合同》或其他證明材料。（（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（備注：以上材料均需（略）。）（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）鐘完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過(guò)且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）除競(jìng)租人提交相關(guān)情況說(shuō)明外，（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的；（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門(mén)及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等