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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 財富中心商業(yè)委托招商及運營管理服務。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）商業(yè)委托招商及運營管理服務招標公告1.招標條件本項目為全流程（略）項目（不見面開標（略）商業(yè)委托招商及運營管理服務（略），本項目資金來源為自籌，出資比例為（略）%，（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，項目編號為?hzgq（略）（JCZ（略）-（略））。2.項目概況與招標范圍?2.1項（略）及春野食集）位于兩山未來科技城，是集購物、休閑、娛樂（略）為一體（略），具體地址（略）以北、（略）以西。本（略）底層商業(yè)，建筑面積約2（略）平方米；具體以委管物業(yè)（略）層平面方案圖及房地產權證為準。經(jīng)營物業(yè)地塊現(xiàn)狀為在建，預計（略）年7月投入使用。2.2招標范（略）及春野食集）進行專業(yè)化管理及運作，主要包括項目商業(yè)品牌規(guī)劃、籌備開業(yè)服務、項目招商服務及租金管理服務、項目日常運營管理等。2.3運營期限：本項目運營期限為5年自開業(yè)日起算），本項目擬定開業(yè)日為（略）年7月（略）日，擬定運營期為（略）年7月（略）日到（略）年7月（略）日。中標人連續(xù)兩年指標考核不合格的，招標人有權直接終止合同。2.4運營模式：本項目以招標人承擔運營成本并（略）中標人運營服務費形式進行委托運營。招標人為本項目設定運營考核指標，包括簽約招商率、年度收入指標以及經(jīng)營利潤指標（（略）年不設年度收入指標以及經(jīng)營利潤指標、只計開業(yè)率指標），運營起止日期以合同約定為準，每一年度的招商率計算以全年平均招商率指標為準。2.5控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價：（1）招商服務費籌備期服務費）：招標控制價為（略），投標報價不得超控制價。本項費用總價包干，如籌備期延長或提前結束，費用不調（略）。（2）運營服務費：本項目運營服務費以固定酬金或者EBITDA（凈營運收入）利潤（略）成形式兩者取高計取。招標控制價（略）年項目開業(yè)之日（擬定（略）年7月（略）日）起到（略）年（略）月（略）日，招標人（略）中標人固定酬金（略）或者EBITDA（凈營運收入）利潤（略）成（略）%;（略）年1月1日到（略）年（略）月（略）日，招標人（略）中標人固定酬金（略）或者EBITDA利潤（略）成（略）%；（略）年1月1日到（略）年（略）月（略）日、（略）年1月1日到（略）年（略）月（略）日、（略）年1月1日到（略）年（略）月（略）日、（略）年1月1日到（略）年7月（略）日（擬定運營期截止日）招標人（略）中標人每年度固定酬金（略）或者EBITDA利潤（略）成（略）%。最終以中標價為準，兩者計算有差異的，取高值。（略）年1月1日到（略）年7月（略）日期間的固定酬金金額應根據(jù)年度固定酬金按實際運營時間進行折算后確定。（3）運營期內人員薪酬成本????中標人需委派一名項目總、一名招商經(jīng)理、一名運營經(jīng)理對本項目進行運營管理。五年運營期內，人員薪酬成本招標控制價總價為（略），最終以中標價計。3.投標人資格要求3.1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次投標前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3.2至本項目投標截止時間前，投標人未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單；3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的投標；3.4本項目不允許聯(lián)合體投標；3.5本項目禁止轉包。3.6其他要求：本項目采用（略），投標單位在制作電子投標文件前須在湖（略）完成相關（略）。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。4.招標文件的獲取4.1用戶可通過招標公告中附件（略）獲取招標文件進行查看咨詢；4.2投標人如確需（略）此項目，請（略）湖（略）http:（略）.cn——“供應商（略）”，（略）獲取后綴名為'HZCQZF”的交易文件即本項目招標文件；。4.3（略）咨詢、技術服務電話：（略）-（略）、（略）-（略）；（略）鎖（略）：電話：（略）http:（略）.html。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）年1月（略）日（略）時（略）（北京時間）。投標人應在投標截止時間之前，（略）湖（略）-供應商（略）-（略）響應文件模塊，（略）加密后的電子投標文件。5.2逾期（略）電子投標文件的，招標人不予受理。6.開標時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）（北京時間）7．開標地址：（略））8．投標保證金：?□不要求遞交投標保證金；?要求遞交投標保證金；保證金金額：（略）.（略），大寫：（略）銀或電匯或電子保函（?關聯(lián)□不關聯(lián)）投標保證金交納的賬戶名稱、賬號、開戶銀行等信息請（略）湖（略）-我的項目-進入項目-保證金查詢中進行查看。投標截止前，投標保證金必須通過投標人的銀行賬戶一次性足額繳納且確保到達指定賬戶。注：（1）保證金查詢中顯示“繳納成功”即表示繳納并關聯(lián)成功。（2）投標保證金必須與本項目進行關聯(lián)。（3）重新招標項目，參與投標的投標人仍需按上述規(guī)定要求重新遞交投標保證金。具（略），聯(lián)系方式：（略）-（略）、（略）轉5；電子保函咨詢方聯(lián)系方式：（略）-（略）。9.發(fā)布公告的（略）?http:（略）.cn湖（略）（http:（略）.cn）（略）.（略）??地?址：（略）號第一國際城聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）地?址：浙江（略）-（略）號聯(lián)系人：（略）揚??聯(lián)系電話：（略）-（略）招投標全過程監(jiān)督工作小組聯(lián)系電話：（略）-（略）?（略）-（略）：湖（略）地??址：（略）天（略）號（（略）A座（略））聯(lián)系人：（略）??電話：（略）-（略）.（略）技術支持聯(lián)系人：（略）技術人員???電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）服????電話：（略）轉5（略）鎖相關問題咨詢杭州天谷客服?????電話：（略）遠程不見面開標：是指將傳（略）上，招標人（略）上不見面開標大廳，無需到開標（略）參與即可進行投標文件（略）解密、投標人（略）質疑、招標人（略）回復等操作。（略）查看內容