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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 城西街道何斯路村土地流轉(zhuǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本情況標(biāo)的名（略）土地流轉(zhuǎn)交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日是否有保留價(jià)無項(xiàng)目信（略）土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目編號：N-TD（略）F（略）公告起始時(shí)間：（略）年1月7日上午9：（略）公告截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）標(biāo)的物基本情況：本次流轉(zhuǎn)共設(shè)1個(gè)標(biāo)的，流轉(zhuǎn)（略）土地及地上建筑，共計(jì)（略）平方米（其中兩排單層房屋約（略）平方米，土地約（略）平方米（（略）.5畝）），已實(shí)際面積為準(zhǔn)。詳見圖紙。面積數(shù)據(jù)僅作參考，流轉(zhuǎn)地以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其他情況：租賃期限：自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日（自《土地流轉(zhuǎn)合同》約定交付之日起開始計(jì)算）。流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)開發(fā)，經(jīng)營須符合法律法規(guī)、地方規(guī)定，嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染等項(xiàng)目，此外還須符合國家法律法規(guī)、（略）域規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)（略）址:（略）www.（略）.com在公告期內(nèi)，須有二家或二家以上合格（略）絡(luò)競價(jià)方式確定競得人。競租人條件：1、面向具有完全民事行為能力的自然人，法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，不接受聯(lián)合體（略）。2、競租人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。標(biāo)的物權(quán)（略）經(jīng)濟(jì)合作社咨詢電話：（略）何先生流轉(zhuǎn)起始價(jià)：起始價(jià)（略）年，不設(shè)保留價(jià)。租期內(nèi)租金每年遞增3（略）絡(luò)競價(jià)的起始價(jià)。競租保證金（略）時(shí)間（略）年1月7日至（略）年1月（略）日（略）：（略）時(shí)止（節(jié)假日除外，（略）時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）（略）流程1、賬戶（略）址:（略）www.（略）.com浙交匯（略）、競價(jià)等咨詢熱線：（略）-（略）-（略）（工作日8：（略）---（略）：（略）址“浙交匯”或“浙交匯（略）”（略）完成（略）個(gè)人賬戶及實(shí)名認(rèn)證；法人（略）須在個(gè)人實(shí)名認(rèn)證成功后，添加企業(yè)認(rèn)證。2、項(xiàng)目（略）：（略）浙交匯，找到意向項(xiàng)目標(biāo)的，（略）“我要（略）”，填寫相關(guān)信息及（略）該項(xiàng)目（略）材料（附件不超過（略）M,最后提交（略）。3、保證金（略）：在浙交匯保證金（略）頁面（略）“確認(rèn)付款”，完成（略）。如賬戶余額不足，則須通過綁定的銀行卡轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金收款賬戶。資金（略）-（略）訂單”找到待（略）訂單，（略）“確認(rèn)付款”，完成保證金訂單（略）。銀行卡預(yù)留手機(jī)號，須填寫開卡時(shí)的手機(jī)號。4、（略）資格確認(rèn)：交易所會(huì)對意向競價(jià)人的（略）資格和保證金進(jìn)行審核。意向競價(jià)人應(yīng)在（略）截止（略）提交、保證金交納等手續(xù)，逾期無效。項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（工作日8：（略）--（略）：（略）,（略）:（略）--（略）:（略）址:（略）www.（略）.com（1）自由競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）開始。（2）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）開始自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)周期為3（略）鐘，限時(shí)競價(jià)中只（略）即會(huì)重新進(jìn)入限時(shí)競價(jià)時(shí)間周期（略）絡(luò)競價(jià)確定競得人和成交價(jià)格即為成交，競得人須在成交款交款時(shí)間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》：（1）競得人（略）原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表（略）與公章；（3）如委托代理的還需攜帶（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款項(xiàng)（略）：競得人須于競價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)（即（略）年1月（略）日（略）:（略）前）付清第一年租金、履約保證金與服務(wù)費(fèi)。履約保證金為8（略），不計(jì)利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回。服務(wù)費(fèi)按第一年成交租金的3%收?。ú蛔悖裕┑模矗裕┦杖。?。租金（略）、合同簽訂及移交手續(xù)：1、租金（略）：租金每年（略）一次，每年遞增3%，自第二年起，在上一年租期到期前二個(gè)月付清下一年租金，（具體時(shí)間及數(shù)額以租賃雙方簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)）。2、合同簽訂：出租方在競得人付清款項(xiàng)之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，參照《（略）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》示范合同文本要求與其簽訂《流轉(zhuǎn)合同》。3、移交手續(xù)（略）：按合同中所列的流轉(zhuǎn)起始日前以山地現(xiàn)狀（略）移交手續(xù)。其它事項(xiàng)：1、標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競價(jià)人在競價(jià)前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，實(shí)地看樣，未看樣的競價(jià)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦做出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、公告的面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)際移交的土地面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。成交后不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。承租期間不得改變用途，承租人應(yīng)在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的范圍內(nèi)，從事水稻或旱糧等糧食作物種植。承租人不能棄耕拋荒山地，不得從事“非農(nóng)化”、“非糧化”經(jīng)營，否則出租方有權(quán)收回承租權(quán)并沒收履約保證金。房屋使用用途若有特殊約定的，應(yīng)按約定使用，并從事正當(dāng)合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。3、嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染項(xiàng)目，嚴(yán)禁堆?；锲?、易燃易爆物品。承租戶不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任4、在交款截止之次日起3個(gè)工作日內(nèi)，交易所在收齊款項(xiàng)（第一年租金、履約保證金和服務(wù)費(fèi)）后將競得人的第一年租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。5、承租人在經(jīng)營的山地上不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被上級部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。承租期滿后地上建筑物等固定不（略）里所有。對于地面作物，承租期滿，競得人須按合同約定將其搬移，若超過時(shí)限競得人未作處置的，（略）里無償收回。6、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。7、（略）莊規(guī)劃或政府征用需要使用該地塊時(shí)，按以下情況（略）別處理：雖已征用，但尚未投入項(xiàng)目不影響承租的，繼續(xù)執(zhí)行合同條款。（略）莊規(guī)劃需要使用該地塊時(shí)，租賃雙方必須無條件終止協(xié)議，已交承租款未到期時(shí)間的部（略）按比例計(jì)算退回。（略）建設(shè)征用使山地面積部（略）減少的，按照減少面積占總面（略）征用所補(bǔ)償?shù)恼鳎裕├锛w所有，承租人投資設(shè)立形成的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附屬物和另需評估的附屬物所評估價(jià)值歸承租人所有。8、禁止（略）域內(nèi)經(jīng)營有污染環(huán)境的項(xiàng)目。禁止以盈利為目的違法堆土，經(jīng)勸阻不聽的，視為違約，收回山地，已交的承租余款不予返還。9、本地塊競得后，（略）集體同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押。承租期滿后如期交還。承租者設(shè)立的設(shè)施和地上附屬物應(yīng)自行撤除，搬遷和處置。否則歸出租方所有，逾期交還應(yīng)賠償出租方損失。（略）、因不可抗力因素導(dǎo)致本次招租活動(dòng)無法繼續(xù)的，本次公開招租終止。（略）、盡量采用高帶寬（略）絡(luò)（略）。（略）絡(luò)競價(jià)的競租人應(yīng)注意賬號安全，離開終端（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競租人應(yīng)在限時(shí)競（略）絡(luò)（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)。（略）、若（略）絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按（略）參與競價(jià)造成競價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競租人自行承擔(dān)。（略）絡(luò)競價(jià)過程中，如遇不可抗（略）故障、設(shè)備故障、停電等造成競價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)，并在恢復(fù)正（略）絡(luò)競價(jià)。最終的成交結(jié)果以義烏產(chǎn)權(quán)交易所公告或通知為準(zhǔn)。（略）等故障影響競價(jià)的，該交易項(xiàng)目中止，故障前的競價(jià)有效（略）記錄的原最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上繼續(xù)限限時(shí)競價(jià)。若無競價(jià)（略）記錄的最高報(bào)價(jià)者即為該項(xiàng)目的競得人。（略）絡(luò)競價(jià)過程中，如遇不可抗（略）故障、設(shè)備故障、停電等造成競價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)，并在恢復(fù)正（略）絡(luò)競價(jià)。（略）、本次項(xiàng)目由出租方委托交易所（略）站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）號ywcqjys等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競租資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，將通（略）站及（略）號、義（略）等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競租人收到補(bǔ)充文件或修正文件，請各競（略）站。交易所不再一一通知。競租人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。（略）、競租人在競價(jià)（略）的規(guī)則以及本期項(xiàng)目競價(jià)文件等要求，了解標(biāo)的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競租人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價(jià)。違約責(zé)任：1、競得人有下列行為之一的，視為嚴(yán)重違約。競得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的，其競得人資格無條件取消，競租保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的，該《成交確認(rèn)書》無條件解除；競得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的，則不再簽訂《成交確認(rèn)書》）：（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》、或在成交款交款截止時(shí)間前未向交易所補(bǔ)簽的；（2）競得人未按照本文件規(guī)定要求及時(shí)、足額付清應(yīng)付款項(xiàng)的（除競租保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。2、競得人未按照本文件規(guī)定及時(shí)與出租人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》的，視為嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，除競租保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務(wù)費(fèi)（其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。3、競租人應(yīng)對（略）提交信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任并全面履行，否則其競租保證金不予退還。4、競租人未按照流轉(zhuǎn)文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格。5、若競得人違約的，交易所有權(quán)直接從競得人已交納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于競租保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費(fèi)，若違約人所交的各項(xiàng)費(fèi)用不足以（略）其應(yīng)付交易所服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部（略）金額。6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一（略）塊的競租（略）。7、出租方有權(quán)在競價(jià)開始前依法撤回（略）要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價(jià)，由此對競租人造成的損失由競租人自負(fù)，競租人不得向出租方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競租保證金利息及其他任何費(fèi)用與（略）電話：（略）-（略）（宋先生）地址：（略）6（略）室傳真：（略）-（略）號：ywcqjys附則：1、競租人在（略）時(shí)所確認(rèn)的地址為通知送達(dá)地址，地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競租人投遞，即視為有效送達(dá)到競租人。2、本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出租方和交易所負(fù)責(zé)解釋。義烏產(chǎn)（略）公（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）年1月7日信息披露其他事項(xiàng)項(xiàng)目附（略）土地.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人宋先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址