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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市濱江區(qū)長河街道傅家峙經(jīng)合社66.55畝茶園（含零星桃樹、檸檬樹）及約500棵非成片楊梅樹15年林權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）傅家峙經(jīng)合社（略）.（略）畝茶園（含（略）星桃樹、檸檬樹）及約（略）棵非成片楊梅樹（略）年林權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZC（略）-1信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）年資產(chǎn)（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先（略）權(quán)不涉及聯(lián)系人徐小姐、施先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2號泛海國際A座（略）、（略）標(biāo)的基本情況其他其他標(biāo)的名稱：（略）傅家峙經(jīng)合社（略）.（略）畝茶園（含（略）星桃樹、檸檬樹）及約（略）棵非成片楊梅樹（略）年林權(quán)計量單位：所在地：數(shù)量：（略）傅家峙經(jīng)合社（略）塊其他披露事項一、流轉(zhuǎn)土地概況：根（略）填制的《林權(quán)證》，本次為經(jīng)合社所有的部（略）林地流轉(zhuǎn)。該林地位（略）傅家峙經(jīng)合社（略）塊（詳見測繪成果報告書），共計約（略）.（略）畝茶園（含（略）星桃樹、檸檬樹）及非成片楊梅樹約（略）棵。主要種植龍井（略）號茶葉，較（略）散；楊梅樹品種多樣、大小不一，非成片，維護管理難度較大、成本較高。?二、流轉(zhuǎn)條件：1、流轉(zhuǎn)方式：出租。2、流轉(zhuǎn)期限：（略）年。以實際交付標(biāo)的之日起算（略）年（略）。3、流轉(zhuǎn)標(biāo)的用途：僅限于現(xiàn)有林木的養(yǎng)護、管理。4、流轉(zhuǎn)標(biāo)的底價及其他費用：流轉(zhuǎn)標(biāo)的底價為（略）年，交易保證金為人民幣5（略）。租金一年一付，先付后用。此流轉(zhuǎn)標(biāo)的底價為第一計租年度租金的起始價，成交價為第一計租年度的租金。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的前五年租金不變，每五年租金在成交價基礎(chǔ)上遞增3%。5、履約保證金：為人民幣（略）。該履約保證金不是流入方的租金，僅是流入方履行《（略）林地使用權(quán)出租合同》的義務(wù)的擔(dān)保。6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)林地必須由流入方本人經(jīng)營。?三、特別事項：1、本次公開流轉(zhuǎn)的標(biāo)的僅為林地及林木使用權(quán)。林地質(zhì)量、林木數(shù)量、品種、生長狀況等均以（略）實際為準(zhǔn)。林地實際面積與上述明示的面積有差異的，以實際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金及交易服務(wù)費。2、本標(biāo)的原承租人已提前終止合同，不享有優(yōu)先承租權(quán)。本集體經(jīng)濟組織成員享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求（略）和報價手續(xù)，若其未按照公開交易的要求（略）和報價手續(xù)的，視為優(yōu)先權(quán)人自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先權(quán)。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人非法人轉(zhuǎn)讓方名稱杭（略）經(jīng)濟合作社基本情況法人非法人（略）地（住所）（略）傅家（略）號（略）資本法定代表人（負(fù)責(zé)人）趙福慶統(tǒng)一社會信用代碼（略）YA（略）D企業(yè)類型其他所屬行業(yè)機動車、電子產(chǎn)品和日用產(chǎn)品修理業(yè)經(jīng)濟類型集體轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu)國家出資企業(yè)或主管部門名稱國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型決議文件名稱交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名（略）傅家峙經(jīng)合社（略）.（略）畝茶園（含（略）星桃樹、檸檬樹）及約（略）棵非成片楊梅樹（略）年林權(quán)轉(zhuǎn)讓底價（略）年是否設(shè)置保留價否價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，意向流入方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進行（略）踏勘。意向流入方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向流入方須書面承諾：（1）同意在被確定為流入方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶流入申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、交易記錄、《（略）林地使用權(quán)出租合同》等文件；并在《（略）林地使用權(quán)出租合同》等文件簽署之日起3個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費、履約保證金、交易價款（五年租金）等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所在經(jīng)流出方申請之日起3個工作日內(nèi)將流入方已交納的交易價款、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。流出方和流入方對交付有異議的，由雙方自行解決，杭州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)責(zé)任。（3）已知悉并同意：該林地上現(xiàn)存林木歸流出方所有。流入方在使用期間，需要對現(xiàn)存林木進行養(yǎng)護、管理，承租期間所產(chǎn)生的收益由流入方享有，流入方不得對原有林木搬離、砍伐、變賣、毀損。（4）已知悉并同意：入方不得在林地上種植新的林木，如流入方違反約定，合同到期時流出方對流入方所種植的林木不負(fù)賠償責(zé)任。移交給流入方共計（略）.（略）畝，流轉(zhuǎn)結(jié)束后，流入方應(yīng)確保當(dāng)時移交面積，缺少的，按（略）場價賠償。流入方在流轉(zhuǎn)期間新增的林木，流轉(zhuǎn)結(jié)束后歸流出方所有。（5）已知悉并同意：本次流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)不包含任何經(jīng)營性用房等建筑。未經(jīng)流出方同意不得加蓋構(gòu)筑物、鋪設(shè)（略）、埋設(shè)電纜、加裝圍欄、（略）做硬化處理等。流轉(zhuǎn)后，根據(jù)發(fā)展需要，流入方如需對流轉(zhuǎn)山林進行改造，提升經(jīng)營產(chǎn)品，流入方必須將開發(fā)改造方案報上級有關(guān)部門批準(zhǔn)同意后方可實施，材料由流入方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后，新增設(shè)施歸流出方所有。（6）已知悉并同意：流轉(zhuǎn)期間，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到流出方及行政管理部門的要求，流轉(zhuǎn)林地（略）垃圾歸流入方清理，如對林地有破壞行為、不按流出方要求清理垃圾（略）等上級主管部門要求政策執(zhí)行，流出方有權(quán)解除合同收回流轉(zhuǎn)林地，不退租金，造成損失全部由流轉(zhuǎn)方承擔(dān)，流出方不負(fù)任何責(zé)任。（7）已知悉并同意：流入方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)保護林地，禁止閑置、荒蕪林地，禁止（略）的有關(guān)殯葬政策，嚴(yán)禁建造大小墳?zāi)?；?zhí)行國家森林法規(guī)及礦產(chǎn)資源法規(guī)，禁止擅自建房、挖砂、采石、采礦、取土等，不得取土和對林地有破壞的施工，不（略）嚴(yán)禁存放使用的一切物品；如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且流出方有權(quán)解除合同收回流轉(zhuǎn)林地，不退租金，因合同終止造成的損失全部由流入方承擔(dān)，流出方不承擔(dān)任何責(zé)任。（8）已知悉并同意：（略）屬林地山上的杉木基地屬流出方所有，流入方不得砍伐、移栽。未經(jīng)流出方同意，流入方砍伐、移栽的應(yīng)進行賠償，每顆以當(dāng)年評估價格進行賠償。（9）已知悉并同意：（略）屬山林所有的楊梅樹所有權(quán)屬流出方所有，在征得流出方同意后，可以進行疏枝、嫁接。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，楊梅收入歸流入方所有。未征得流出方同意，流入方進行砍伐、移栽的應(yīng)進行賠償，每顆以當(dāng)年評估價格進行賠償，自然死亡的由流入方補種。流入方在流轉(zhuǎn)期間新增的楊梅樹，流轉(zhuǎn)結(jié)束后歸流出方所有。（（略））已知悉并同意：流轉(zhuǎn)（略）屬林地山上所有的樟樹及自然生長的樟樹所有權(quán)屬流出方所有。流入方不得砍伐、移栽。未經(jīng)流出方同意，流入方砍伐、移栽樟樹的應(yīng)進行賠償，每顆以當(dāng)年評估價格進行賠償。（（略））已知悉并同意：流轉(zhuǎn)后，流入（略）屬山林進行培育管理，加強偷盜防洪措施，并指派一名護林員專管山林，流出方積極協(xié)助流入方對偷盜行為的處理。流出方發(fā)現(xiàn)屬流出方的林作物被偷盜的，由流出方根據(jù)林作物價值的2-5倍要求流入方進行賠償。（（略））已知悉并同意：流轉(zhuǎn)后，流入方應(yīng)加強山林的防火管理，并進行消防巡查，配合上級進行山林防火管理。如發(fā)現(xiàn)流入方管理不當(dāng)，導(dǎo)致火災(zāi)造成流出方樹木損失的，由流入方進行賠償。（（略））已知悉并同意：流轉(zhuǎn)前，林地的債權(quán)債務(wù)由流出方承擔(dān)，與流入方無關(guān)。流轉(zhuǎn)期間，林地的債權(quán)債務(wù)由流入方承擔(dān)，與流出方無關(guān)。（（略））已知悉并同意：流轉(zhuǎn)期間，全部流轉(zhuǎn)土地的林業(yè)特產(chǎn)稅及規(guī)費均由流入方承擔(dān)。（（略））已知悉并同意：在合同（略）級規(guī)劃征用，流入方必須無條件服從，青苗費和征地補償費歸流出方，流出方只退回流入方流轉(zhuǎn)期內(nèi)所被征林地未到期部（略）的租金（按日計算不計息）。（（略））流出方與流入方的權(quán)利義務(wù)詳見《（略）林地使用權(quán)出租合同》樣本。3、本項目林地使用權(quán)交付以附件《（略）林地使用權(quán)出租合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項目流入方須交納交易服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：①若只征集到一家意向流入方的，流入方須（略）按首年半個月租金計的交易服務(wù)費；②若征集到兩家及以上意向流入方的，流入方需（略）按首年一個月租金計的交易服務(wù)費。受讓方資格條件（1）中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提交意向方的主體資格證明文件?！浚?）具有林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和經(jīng)濟實力，符合國家法律、行政法規(guī)、（略）林地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策規(guī)定的其他條件。【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向方提供《承諾函》。】踏勘安排展示時間信息披露期內(nèi)展示地點標(biāo)的所在地聯(lián)系人孫先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）：（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非流出方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向流入方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務(wù)費，剩余部（略）作為對流出方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向流入方提交流入申請材料并交納交易保證金后單方撤回流入申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向流入方后，各意向流入方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為流入方后未按約定簽署《成交通知書》、交易記錄、《（略）林地使用權(quán)出租合同》等文件的或未按約定（略）交易價款、交易服務(wù)費、履約保證金的；（4）意向流入方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《成交通知書》、交易記錄、《（略）林地使用權(quán)出租合同》等文件簽署當(dāng)日，流入方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金和交易價款；其他意向流入方未被確定為流入方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定流入方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露競價方式競價方式（略）報價（略）報價是否專場否自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘加價幅度（略）查看原文