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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [廬山市]廬山市牯嶺鎮(zhèn)四處3-10年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱(chēng):廬（略）四處3-（略）年租賃權(quán)標(biāo)的名稱(chēng):（略）號(hào)如琴湖（略）別墅，建筑面積約（略）.（略）㎡十年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）號(hào)原原副食店、原（略），建筑面積約（略）㎡三年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）號(hào)原一疊茶室商店，建筑面積約（略）.（略）㎡五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）號(hào)原麥香源，建筑面積約（略）㎡五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無(wú)形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿(mǎn)日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新（略）掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡(jiǎn)介:廬（略）四處3-（略）年租賃權(quán)：（一）標(biāo)的概況：1、（略）號(hào)如琴湖（略）別墅，建筑面積約（略）.（略）㎡；租賃期限：十年，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：精品主題民宿，起拍價(jià)：（略）.5（略）年，競(jìng)租保證金：4（略）。2、（略）號(hào)原一疊茶室商店，建筑面積約（略）.（略）㎡；租賃期限：五年，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：西式快餐，起拍價(jià)：（略）.1（略）年，競(jìng)租保證金：（略）。3、（略）號(hào)原麥香源，建筑面積約（略）㎡；租賃期限：五年，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：品牌連鎖鹵味，起拍價(jià)：（略）.1（略）年，競(jìng)租保證金：8（略）。注：中標(biāo)者應(yīng)在中標(biāo)后十日內(nèi)取得如煌上煌、周黑鴨、絕味食品（或其他同等品牌）等品牌的品牌授權(quán)書(shū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則中標(biāo)無(wú)效，招標(biāo)人不與其簽訂租賃協(xié)議，造成的所有損失由中標(biāo)人承擔(dān)，同時(shí)如品牌出現(xiàn)過(guò)食品衛(wèi)生問(wèn)題或負(fù)面影響都不得在廬山經(jīng)營(yíng)。4、（略）號(hào)原副食店、原（略），建筑面積約（略）㎡；租賃期限：三年，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：（略）售、理發(fā)、五金、倉(cāng)庫(kù)，起拍價(jià)：1.6（略）年，競(jìng)租保證金：0.3（略）。重要信息披露:一、特別說(shuō)明：1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類(lèi)推）。2、租金繳納方式：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，即中標(biāo)之日起至（略）年（略）月（略）日的租金，之后每年（略）月（略）日前付清下一年度租金，如_（略）年（略）月（略）日前需付清_（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日租金，以此類(lèi)推。3、交付期：成交后7個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，或原租賃合同到期后交付，交付之日起租賃合同生效。二、其他注意事項(xiàng)：1、競(jìng)標(biāo)者在競(jìng)標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無(wú)裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的（略）％，不滿(mǎn)3（略）按3（略）計(jì)算），成交后5個(gè)工（略）指定賬戶(hù)，如單方面違約，履約保證金概不返還。3、甲方統(tǒng)一（略）房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方（略），保單留存在甲方。4、年成交租金超（略）含（略）的標(biāo)的承租人必須在該合同簽（略）進(jìn)行（略），并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足（略）經(jīng)營(yíng)，但（略）九江（略），再由甲方（略）九江（略）統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并達(dá)到申規(guī)入（略）九江（略）代為扣繳，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。5、標(biāo)的物交付之日即合同生效之時(shí)。6、其他未盡事宜，詳見(jiàn)該標(biāo)的物《租賃合同》范本。7、成交后，承租人須按成交年租金的0.1%（略）傭金。受讓方資格條件:投資方資格條件:（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可（略）。（二）具有良好的征信記錄（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。（三）競(jìng)買(mǎi)人須交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金到廬（略）指定帳戶(hù)，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶(hù)過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于（略）截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離（略）截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。2、本次拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣(mài)清單的面積若有誤差，不影響拍賣(mài)成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣(mài)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位的業(yè)態(tài)要求。4、拍租成交后當(dāng)事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不簽署成交確認(rèn)書(shū)，或承租人未按約定（略）拍租款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價(jià)款），并按成交價(jià)款（略）每日1%的違約金，超過(guò)交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣(mài)人可單方解除本次拍賣(mài)成交合同，并對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。若拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)，原承租人應(yīng)當(dāng)（略）本次拍賣(mài)中委托方及承租人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款時(shí)，原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。其它需要披露的內(nèi)容:一、（略）操作及注意事項(xiàng)1、未（略）的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前先（略）鎖（略）鎖（略）地址：（略）8（略）（九（略））（咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略））。再（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)（略）基本（略）上（略），繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。已經(jīng)（略）的競(jìng)買(mǎi)人則在（略）時(shí)間截止前直接（略）江（略）上（略）,繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）銀將競(jìng)買(mǎi)保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬（略）至開(kāi)戶(hù)名為廬（略）的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行（略）對(duì)入賬到非“廬（略）”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。3、競(jìng)買(mǎi)人（略）并繳納保證（略）查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一（略）時(shí)，請(qǐng)使用一類(lèi)銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類(lèi)銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款（略）不承擔(dān)責(zé)任。4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支（略）以及非（略）人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。自然人（略）應(yīng)從（略）法人（略）應(yīng)從同名銀行基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支（略）、非（略）人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶(hù)出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。6（略）絡(luò)競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間5（略）鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)（略）秒，加價(jià)幅度為（略）。7（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。8（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，承租人須持（略）明材料（單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人（略）原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須（略））在成交日后2個(gè)工作日內(nèi)到江西澤泓（略）公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。委托代理的還須提交（略）及代理人（略）原件及復(fù)印件。9、拍賣(mài)成交后，承租人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個(gè)工作日）期滿(mǎn)后，廬（略）憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日（略）退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金；未競(jìng)得人的按保證金在公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作（略）返回。二、掛牌及（略）時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止。三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。聯(lián)系方式：聯(lián)系電話(huà)：（略）謝女士國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：（略）-（略）-（略）（服務(wù)熱線(xiàn)）查看操作說(shuō)明交易主體（略）查看內(nèi)容