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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 景興華都1幢巨化大廈一至二十二層十至十五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：（1（略）規(guī)劃許可證：建字第（略）；（2）施工許可證：（略）；（3）竣工備案表：（略）；（4）：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：（1）裝修情況：簡裝；（2）設(shè)備、設(shè)施情況：設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常。3、是否（略）抵押登記：無。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、免租期內(nèi)的免租費(fèi)用僅指免租期內(nèi)的房屋租賃費(fèi)。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人周經(jīng)理聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）層）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)1,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金掛牌價(jià)（略），合同期內(nèi)的第一個(gè)、第二個(gè)租賃年租金不變，自第三個(gè)租賃年起（含第三個(gè)租賃年）租金每三年在上一期年租金基礎(chǔ)上上浮3%（第一、二個(gè)租賃年年租金為競租成交價(jià)*（略）%，第三、四、五個(gè)租賃年年租金為競租成交價(jià)*（略）%，第六、七、八個(gè)租賃年年租金為競租成交價(jià)*（略）%*（略）%，以此類推）。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每3個(gè)月（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用（略）部門包括規(guī)劃審批許可的使用要求，不得從事P2P等金融和以集資斂財(cái)為目的的保健品、古玩文物拍賣，以及可能對(duì)巨化形象、口碑有影響的行業(yè)等業(yè)態(tài)。）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交價(jià)的一個(gè)半月租金，向上?。裕┚_至（略）。2、目前該出租房屋持有國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可（略）規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。出租房屋涉及經(jīng)營、出租用途（略）部門申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方因使用租賃房屋（略）相關(guān)部門（工商、住建、消防、規(guī)劃等）的各種審批、手續(xù)等不作任何保證。3、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方如對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行裝修、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)（略）、排水排污（略）、（略）、監(jiān)控等進(jìn)行改變、調(diào)（略）、地方等法律法規(guī)的前提下，承租方必須事先按規(guī)定向有關(guān)部門（略）申報(bào)手續(xù)并批準(zhǔn)后，向出租方提供詳細(xì)的書面方案及裝修、改造圖紙，并征得出租方的書面同意后才能動(dòng)工，上述改變調(diào)（略）及房屋裝修完工后，應(yīng)通過安全、消防及環(huán)保等部門驗(yàn)收合格，方可投入使用。承租方在房屋裝修結(jié)束后需提供給出租方一套完（略）的裝修竣工圖。對(duì)裝修、擴(kuò)容后引起的所有風(fēng)險(xiǎn)一律由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)于是否滿足擴(kuò)容條件不做任何保證。出租方提出的包括但不限于裝修、擴(kuò)容、出租等引起的所有風(fēng)險(xiǎn)，承租方拒不（略）改的，出租方有權(quán)按承租方違約處理。7、承租方競得后租賃期內(nèi)不得變更簽約人，承租方如需將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或與他人合用，必須書面報(bào)告出租方并經(jīng)出租方書面同意，且轉(zhuǎn)租或合用須遵循掛牌時(shí)承租方在浙江產(chǎn)權(quán)交易所披露的本標(biāo)的掛牌公告的各項(xiàng)要求，轉(zhuǎn)租（合用）合同須向出租方備案。轉(zhuǎn)租（合用）合同僅約束承租方及第三方，承租方仍需按原租賃合同約定向出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8、因經(jīng)（略）運(yùn)營本項(xiàng)目的（略）簽訂租賃合同和運(yùn)營，但須符合下（略）中占股（略）%（含（略）承擔(dān)（略）%的連帶擔(dān)保責(zé)任。9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)收回標(biāo)的。（略）、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（略）的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含“租賃”字樣，若無，則須在競得后加入。（略）、附件《房屋租賃合同（樣稿）》中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期（略）-（略）年有無免租期有免租期時(shí)間（略）個(gè)月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、意向方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。意向方截至本標(biāo)的掛牌起始日企業(yè)成立時(shí)間一年及以上（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供營業(yè)執(zhí)照副本，營業(yè)執(zhí)照證載的成立日期需滿1年（含）以上）。2、意向方實(shí)繳資本金不低于（略）（含）人民幣（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供審計(jì)報(bào)告或驗(yàn)資報(bào)告；為等額外幣的，外幣兌換人民幣以本項(xiàng)目信息披露截止之日中國人民銀行對(duì)外公布的人民幣匯率中間價(jià)為準(zhǔn)）。3、意向方不存在“國家（略）”（（略）www.（略）.cn）中的列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供掛牌期間的查詢記錄）。4、意向方具有一定規(guī)模的合法合規(guī)的同類業(yè)態(tài)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供不低于2（略）平方米（略）的運(yùn)營案例：如有承租合同的，則以承租合同約定面積為準(zhǔn)；如無承租合同的，提供運(yùn)營合同及明細(xì)）。（意向方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由出租方確認(rèn)）保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)無息返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后：（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長1個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，按照1個(gè)延期周期數(shù)延期。3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)在被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4、掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件1-《（略）所需材料清單及說明》.docx2-《特別事項(xiàng)約定》.docx3-《房屋租賃合同》樣稿.doc5-《實(shí)地勘察證明》.docx6-《（略）》.docx7-《房屋建筑出租面積（略）層統(tǒng)計(jì)表》.docx8-《浙交匯意向方（略）絡(luò)競價(jià)）》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人趙女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號(hào)望江國際4（略）www.（略）.com