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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2023）滬03破258號(hào)上海海艷建筑工程有限公司名下44套店鋪拍賣須知（第十次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 上海（略）公司名下（略）套店鋪拍賣須知（第十次）公開時(shí)間：（略）鐘前公開人（略）（以下簡(jiǎn)稱“上海三中院”）于（略）年4月（略）日作出（（略））滬（略）破（略）號(hào)民事裁定（略）對(duì)上海（略）公司（以（略）”）提出的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于（略）年5月6日指定上（略）擔(dān)任海艷公司管理人（以下簡(jiǎn)（略）的破產(chǎn)清算工作。海艷公司破產(chǎn)清算案第一次債權(quán)人會(huì)議于（略）年7月（略）日召開（略）破產(chǎn)清算案（略）破產(chǎn)清算案財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》（以下簡(jiǎn)稱“《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》”）。根據(jù)《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》的規(guī)定，管理人將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（因競(jìng)價(jià)導(dǎo)致的（略）址：https:（略）.com）進(jìn)行公開拍賣（略）管理人；（略）；拍輔機(jī)構(gòu)：上海國際（略）公（略）絡(luò)拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：（略）賣須知》系根據(jù)《中華人民共和國（略）關(guān)（略）絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（試行）》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)相關(guān)行為承擔(dān)法律責(zé)任（略）名下坐落（略）浦東（略）弄（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）號(hào)（略）室-（略）室、（略）室-（略）室等（略）套店鋪，合計(jì)建筑面積1,（略）.（略）平方米，按現(xiàn)狀合并公開拍賣。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，構(gòu)筑物的實(shí)際面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及拍賣標(biāo)的所在地的相關(guān)房地產(chǎn)政策的要求，具備相應(yīng)的（略）資質(zhì)。如買受人不符合政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行全權(quán)承擔(dān)。拍賣前，競(jìng)買人應(yīng)自行向拍賣標(biāo)的所在地的房產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，管理人和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任（如因不符合相關(guān)政策的競(jìng)買人參與競(jìng)買導(dǎo)致拍賣無效，該買受人已交納的保證金不予退還）。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參拍，但須在競(jìng)拍開始前向拍輔機(jī)構(gòu)提交委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍輔機(jī)構(gòu)（地址：（略）復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼，需于（略）年1月（略）日前提交至拍輔機(jī)構(gòu)處，（略），委托代理人方可（略）。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人，參拍人不符合本次拍賣競(jìng)買資質(zhì)的，沒收保證金并重新拍賣。五、參與競(jìng)拍前，競(jìng)買人應(yīng)自行（略）等職能部門咨詢確認(rèn)拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)，并評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。管理人和拍輔機(jī)構(gòu)不做轉(zhuǎn)讓過戶的任何承諾，不承擔(dān)不能過戶的任何法律責(zé)任。六、本拍賣標(biāo)的涉及租賃、占用、（略）簽備案（略）名下（略）套店鋪拍賣公告（第十次）》。七、第一次出價(jià)前，意向競(jìng)（略）賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，并完成（略）競(jìng)（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者被鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成（略）結(jié)算給管理人指定賬戶；未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。八、本次拍賣所涉及的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買人應(yīng)該認(rèn)真了解、查看本次拍賣標(biāo)的，并到相關(guān)部門核實(shí)了解拍賣標(biāo)的（略）域規(guī)劃、拆遷、戶籍登記、企業(yè)（略）登記及產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)情況，獨(dú)立判斷、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（后續(xù)所涉及的所有責(zé)任與費(fèi)用均由買受人全權(quán)承擔(dān)，管理人及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任），慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自行承擔(dān)對(duì)拍賣標(biāo)的的認(rèn)知疏忽和誤解責(zé)任。九、拍賣成交后，買受人不符合競(jìng)拍資質(zhì)、悔拍或逾期未（略）拍賣款的，管理人可以決定重新拍賣。因前述情形導(dǎo)致重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。已繳納的保證金及已（略）的價(jià)款不予退還，優(yōu)先用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如已繳納的保證金及已（略）的價(jià)款不足以（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失以及彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款與原拍賣價(jià)款之差額部（略）的，買受人還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。十、買受人應(yīng)自行（略）水、電、煤等公共事業(yè)及物業(yè)的戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、煤等公共事業(yè)、維修基金以及物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決，債務(wù)人及管理人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由（略）已進(jìn)入破產(chǎn)程序，競(jìng)買人如（略）參加本次拍賣的，視為已知悉上述情況，并同意承擔(dān)無法開具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)和后果。十一、買受人在按要求繳納全部拍賣價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行（略）房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成費(fèi)用增加的，后果自負(fù)，管理人和拍輔機(jī)構(gòu)不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《拍賣須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追（略）和管理人有權(quán)隨時(shí)中止拍賣或撤回拍賣。十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。咨詢電話：（略）（楊先生）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本須知未盡事宜，請(qǐng)向管理人（略）管理人二〇二（略）名下（略）套店鋪拍賣須知（第十次）.pdf（略）查看原文