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（略）關(guān)于拍賣位（略）土地使用權(quán)及地上建筑物的公告

（略）中級(jí)人將于（略）年2月6日（略）時(shí)至（略）年2月7日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）賬戶名：（略）中級(jí)人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：（略）土地使用權(quán)及地上建筑物，面積（略）.（略）平方米【土地證號(hào)：陜（略）（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書第（略）號(hào)】

議價(jià)：（略）（略），起拍價(jià)：（略）（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：2.5（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）年1月（略）日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)一定于（略）年1月（略）日下午（略）:（略）集中看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。

<（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，競買人需符合房產(chǎn)所在地的限購政策,具體以當(dāng)?shù)叵拶徴邽闇?zhǔn)。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請(qǐng)競拍的，本院不予準(zhǔn)予。競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格，導(dǎo)致拍賣行為無效應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。若競買人不符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭虼藢?dǎo)致競買后無法（略）過戶手續(xù)等情況，則自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的稅、費(fèi)由法律規(guī)定的承擔(dān)人（略）別承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等欠費(fèi)原則上均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人特別說明：無。

十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后3日內(nèi)繳納，可（略）：

1-我的拍賣（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、（略）指定賬戶

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行西安（略）行營業(yè)部

賬號(hào)：（略）。

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）（呂法官）。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。

詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

（略）

（略）年1月6日