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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 保定風(fēng)帆集團(tuán)有限責(zé)任公司出租位于保定市高開(kāi)區(qū)風(fēng)帆路456...。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 保定（略）責(zé)任公司出租位（略）號(hào)（原（略）出租位（略）號(hào)（原（略）號(hào)）（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C7C（略）掛牌價(jià)格4,（略）,（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為含稅價(jià)格掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及一、標(biāo)的基本信息（略）出租位（略）號(hào)（原（略）號(hào)）（略），（略）土地面積合計(jì)約（略）.（略）平方米（約（略）.（略）畝），房屋建筑面積合計(jì)為（略）.（略）平方米，包含5（略）廠房和警衛(wèi)室及大門(mén)、配電室、不銹鋼（略）配套用地，其中不銹鋼倉(cāng)庫(kù)尚未（略）房產(chǎn)證。建構(gòu)筑物基本情況如下：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)權(quán)證結(jié)構(gòu)裝修情況（略）層建筑面積㎡土地面積㎡1警衛(wèi)室及大門(mén)冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)磚混簡(jiǎn)裝修1層（略）.（略）,（略）.（略）號(hào)廠房-1框架簡(jiǎn)裝修4層1,（略）.（略）號(hào)廠房-2框架簡(jiǎn)裝修1層4,（略）.（略）號(hào)廠房-2冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)框架簡(jiǎn)裝修2層（略）.（略）,（略）.（略）號(hào)廠房-1框架簡(jiǎn)裝修1層3,（略）.（略）號(hào)廠（略）房（略）字第U（略）號(hào)、冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)框架簡(jiǎn)裝修2層8,（略）.（略）配電室冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)磚混簡(jiǎn)裝修1層（略）.（略）,（略）.（略）不銹鋼倉(cāng)庫(kù)未（略）產(chǎn)權(quán)證，紅線內(nèi)，位于冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地鋼混簡(jiǎn)裝修6層6,（略）.（略）合計(jì)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）目前處于閑置狀態(tài)，場(chǎng)地地面已硬化，周邊公共配套較完善，地理位置優(yōu)越。出租期限為（略）年。標(biāo)的展示：1、展示時(shí)間：上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），意向承租方須提前與出租方預(yù)約勘查時(shí)間。2、地址：（略）3、聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、意向承租方應(yīng)當(dāng)按照公告要求的時(shí)間自行進(jìn)行（略）勘查。資產(chǎn)數(shù)量——二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信（略）（（略）河（略）住所（略）地（略）8號(hào)（略）資本（（略））（略）.2（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人李勇所屬行業(yè)電氣機(jī)械和器材制造業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA1（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型董事會(huì)決議（略）第三屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議決議批準(zhǔn)（略）第三屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議決議三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格4,（略）,（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為含稅價(jià)格履約保證金處置方式——價(jià)款（略）方式一次性租賃期限（略）年與出租相關(guān)的其他條件1、本次租賃項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，（略）（提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料并交納交易保證金）截止時(shí)間為項(xiàng)目信息披露截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。2、承租方未按公告要求時(shí)限與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同或未按約定（略）首期租金、交易服務(wù)費(fèi)的，出租有權(quán)終結(jié)本次項(xiàng)目交易并另行出租標(biāo)的資產(chǎn)。3、為（略）運(yùn)營(yíng)秩序和資產(chǎn)安全，承租方須向出租方繳納租賃押金，數(shù)額為1年租金。4、承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期滿前2個(gè)月，預(yù)付下一期租金至出租方指定賬戶。5、租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)并（略）因使（略）而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖（略）絡(luò)費(fèi)，以及因工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)而產(chǎn)生的特定費(fèi)用（如排污費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)等）。應(yīng)按期向相關(guān)部門(mén)或出租方（略）上述費(fèi)用，并確保不會(huì)因欠費(fèi)而影響出租方的權(quán)益（略）的正常運(yùn)營(yíng)。6、（略）為工業(yè)用地，承租方所開(kāi)（略）管理部門(mén)的管理要求為準(zhǔn)。承租方不得（略）從事高污染、高能耗、危險(xiǎn)品生產(chǎn)等可能危害環(huán)境和公共安全的活動(dòng)。在相關(guān)政策法規(guī)允許范圍內(nèi)，若承租方有意增加或調(diào)（略）使用用途，必須事先向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明改變用途的（略）主管部門(mén)同意的證明材料、廠房改造方案，以及可能產(chǎn)生的影響及應(yīng)對(duì)措施等，并獲得出租方的書(shū)面同意。承租方負(fù)責(zé)申報(bào)（略）因（略）審批手續(xù)，確保新用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7、承租方不得利（略）從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于違法生產(chǎn)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、侵犯他人權(quán)益等行為，一旦發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止合同并追究承租方法律責(zé)任。8、未經(jīng)出租方事先明確書(shū)面同意，不得以任何形式，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營(yíng)或任何其他類(lèi)似方式，（略）體或部（略）直接或間接地讓與第三方使用。9、承租方因管理不善或違反合同約定（略）發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或消防違規(guī)行為等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方及第三方因此遭受的損失。（略）、承租方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（略）規(guī)劃和使用要求，對(duì)租賃物進(jìn)行改造和裝修，不得改變廠房的總體架構(gòu)。承租方應(yīng)確保改（略）的設(shè)計(jì)、施工及所用材料均符合安全、環(huán)保及消防等強(qiáng)制性要求，并全面遵守國(guó)家及地方（略）改造和裝修的所有現(xiàn)行有效規(guī)定。（略）、承租方在啟動(dòng)改（略）前，必須（略）規(guī)定和許可要求，（略）許可、批準(zhǔn)及備案文件。若改造和裝修項(xiàng)目涉及（略）的法定使用用途，承租方必須事先取得用途變更的審批同意文件，否則不得擅自進(jìn)行任何改造和裝修工作。（略）、承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)并及時(shí)（略）施工期間所需的一切必要手續(xù)及許可和改造期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并保障出租方及第三方不因承租方的裝修和改造活動(dòng)而遭受任何直接或間接損失。若（略）許可和批準(zhǔn)而導(dǎo)致裝（略）被暫停、取消或受到其他不利影響，承租方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（略）、承租方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守所有適用的法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防安全等方面的規(guī)定。承租方應(yīng)自行承擔(dān)并及時(shí)（略）施工期間所需的一切必要手續(xù)和許可，確保施工活動(dòng)不（略）域的生產(chǎn)生活秩序和安全造成不利影響。（略）、裝（略）規(guī)定的驗(yàn)收手續(xù)和文件齊全有效，并將相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及文件提交出租方備案。經(jīng)出租方確認(rèn)備案無(wú)誤后，承租方方可正式投入使用。如因承租方原因?qū)е买?yàn)收未通過(guò)或文件不全，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)（略）改直至符合所有（略）許可、批準(zhǔn)文件，以及詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等文件，提交給出租方進(jìn)行書(shū)面?zhèn)浒笇彶?。（略）、租賃期間，承租方承（略）的全部維修和維護(hù)義務(wù)，包括但不限于對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排查與修復(fù)，以及必要的更新與改造，以確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。如因承租方原因（包括承租方的過(guò)失、疏忽或故意行為）導(dǎo)致租賃物或任何部（略）損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或替換損壞部（略）所需的費(fèi)用，以及因損壞導(dǎo)致的任何直接或間接損失。（略）、承租方應(yīng)善意保管租賃物，在租賃期間內(nèi)確（略）始終保持處于安全、（略）潔、可用的狀態(tài)，并采取一切必要措施防（略）遭受任何形式的損失、損壞或盜竊。如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（略）、承租方在租賃期（略）進(jìn)行的改造和裝修，（略）主體結(jié)構(gòu)不可（略）離，則改造和裝修部（略）的所有權(quán)歸出租方所有，出租方無(wú)需為此向承租方（略）任何費(fèi)用。如改造和裝修部（略）可以（略）離，則所有權(quán)歸承租方所有，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后（略）日內(nèi)搬走，并確保不影響出租方的正常使用。（略）、承租方確實(shí)無(wú)力履行合同、擅自改變承租用途、轉(zhuǎn)（略）政建設(shè)需要搬遷、建筑規(guī)劃變更被征收、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)破產(chǎn)改制、利用出租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)以及不可抗力影響等情形，出租方有權(quán)提前終止合同并予以免責(zé)。（略）、其他具體條件以《資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。（略）、交易價(jià)款結(jié)算：河（略）場(chǎng)在確認(rèn)收到生效交易合同、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)為交易雙方（略）交易價(jià)款結(jié)算。承租方須承諾事項(xiàng)1、承租方按照《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》向河（略）場(chǎng)（略）交易服務(wù)費(fèi)。2、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后完成以下工作：①承租方應(yīng)在收到《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》次日起3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同（略）指定賬戶；②承租方應(yīng)于資產(chǎn)租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（略）至河（略）場(chǎng)指定賬戶。3、意向承租方自行勘察標(biāo)的，標(biāo)的面積、房屋現(xiàn)狀以實(shí)際情況為準(zhǔn)，須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合房屋所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋租賃者設(shè)置的資格條件。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無(wú)法完成租賃的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（略）提交材料1、根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料。2、河（略）場(chǎng)要求的其他材料。（略）材料請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次出租標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)自行進(jìn)行（略）勘察。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解。2.出租方可開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票。3.承租方可以選擇如下三種預(yù)付方式之一作為租金（略）方式，并享受對(duì)應(yīng)的折扣和免租期優(yōu)惠。方式一：（略）十期，每期預(yù)付一年租金，享受免租期3個(gè)月優(yōu)惠；方式二：（略）兩期，每期預(yù)付五年租金，享受免租期5個(gè)月優(yōu)惠，押金減半，總租金九折優(yōu)惠；方式三：不（略）期，一次預(yù)付十年租金，享受免租期6個(gè)月優(yōu)惠，押金減半，總租金八折優(yōu)惠。4.免租期的起止日期（略）自合同簽訂之日起至正式計(jì)算租金之日終止。5.免租期僅免除租金，不含其他費(fèi)用和其他合同條款約定應(yīng)盡義務(wù)。保證金條款交納金額（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)意向方提交（略）之后，進(jìn)入（略）保證金（略）階段必須用意向方本單位（人）的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫(xiě)在備注或附言欄內(nèi)（略）開(kāi)戶銀行（略）公司石家莊中（略）賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)河（略）場(chǎng)確認(rèn)為承租方后，承租方所交納的交易保證金首先用于（略）河（略）場(chǎng)交易服務(wù)費(fèi)用，若有余額在交易價(jià)款轉(zhuǎn)至出租方后，由河（略）場(chǎng)全額、（略）、無(wú)息退還。未成交的意向承租方所交納保證金未涉及不予退還事項(xiàng)的，由河（略）場(chǎng)全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形（一）意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報(bào)價(jià)、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的；（二）意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；（三）意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河（略）場(chǎng)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（四）意向承租方被確認(rèn)符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；（五）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時(shí)限簽署資產(chǎn)租賃合同的；（六）交易合同簽訂后，承租方未按合同要求時(shí)限足額（略）交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（七）意向承租方在被確認(rèn)投資資格或被確認(rèn)為承租方后，無(wú)正當(dāng)理由不推進(jìn)交易的，或無(wú)故放棄承租的;（八）意向承租方或承租