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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2024NCZ004983寧夏回族自治區(qū)科學(xué)技術(shù)館（青少年科技活動(dòng)中心）寧夏科技館2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目寧夏科技館2025年-2027年物業(yè)招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)需求。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購(gòu)標(biāo)段采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：（略）NCZ（略）項(xiàng)目名稱：寧夏回（略）科學(xué)技術(shù)館（略））寧夏科技館（略）-（略）年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（略）包名稱：寧夏科技館（略）年-（略）年物業(yè)招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目（略）包類型：服務(wù)類采購(gòu)方式：公開招標(biāo)延續(xù)性項(xiàng)目總概算（略）.（略）延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（（略））：（略）.（略）延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（（略））：（略）.（略）延續(xù)性項(xiàng)目第三年預(yù)算（（略））：（略）.（略）報(bào)價(jià)方式：總價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目：否是否為執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購(gòu)項(xiàng)目：否發(fā)起異議任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。二、供應(yīng)商資格條件1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：1.1提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；1.6提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：是否4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：序號(hào)合格投標(biāo)人的其他資格要求1（略）要求采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范涉及運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材等要求涉及服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目考核計(jì)量等（略）質(zhì)量、項(xiàng)（略）計(jì)（略）變更、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證等要求采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）付款條件（進(jìn)度和方式）培訓(xùn)四、技術(shù)要求貨物（略）類標(biāo)的清單服務(wù)類序號(hào)品目名稱及編碼標(biāo)的名稱服務(wù)內(nèi)容數(shù)量單價(jià)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求服務(wù)期限備注1C（略）-物業(yè)管理服務(wù)寧夏科技館（略）-（略）年物業(yè)招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目詳見招標(biāo)文件（略）.（略）標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容及詳細(xì)要求詳見招標(biāo)文件3采購(gòu)需求附件：采購(gòu)需求附件附件1：采購(gòu)需求（略）.doc五、合同管理安排合同類型：貨物（略）類服務(wù)類服務(wù)內(nèi)容涉及運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材等要求涉及服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目考核計(jì)量等要求履約保證金甲方責(zé)任乙方責(zé)任違約責(zé)任不可抗力服務(wù)期限爭(zhēng)議解決合同生效及其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）（驗(yàn)收方案附件）：寧夏科技館物業(yè)監(jiān)督管理辦法（（略）修訂）.docx服務(wù)地點(diǎn)（范圍）付款條件（進(jìn)度和方式）交付標(biāo)準(zhǔn)和方法培訓(xùn)六、評(píng)審方法及評(píng)審細(xì)則評(píng)標(biāo)方法：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法綜合評(píng)（略）法評(píng)審細(xì)則類別：服務(wù)類細(xì)則類別服務(wù)類細(xì)則類別序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目權(quán)重（略）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）.（略）滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格（略）為滿（略）。其他投標(biāo)人的價(jià)格（略）統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得（略）=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)）×（略）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)（略）合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。2物業(yè)（略）.（略）物業(yè)（略）及場(chǎng)館安全管理舉措內(nèi)容包括但不限于針對(duì)于本項(xiàng)目的管理難點(diǎn)（略）析、（略）、科技館展館安全管理具體舉措等。1、根據(jù)以上內(nèi)容對(duì)于本項(xiàng)目管理難點(diǎn)（略）析到位，（略）清晰可以符合本項(xiàng)目實(shí)際管理需求，展館內(nèi)安全管理舉措貼合本項(xiàng)目實(shí)際情況，有管理創(chuàng)新亮點(diǎn)、館內(nèi)維修派單能夠?qū)崿F(xiàn)可視化、能夠根據(jù)館內(nèi)情況提供便民增值服務(wù)、項(xiàng)目經(jīng)理具有甲方出具同類場(chǎng)館（同類業(yè)態(tài)）物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)證明的得（略）；2、根據(jù)本項(xiàng)目提出（略），管理方案能夠符合該項(xiàng)目實(shí)際需求，（略）清晰，展館內(nèi)安全措施能夠貼合實(shí)際情況，能夠?yàn)椴少?gòu)方提供（略），可提供相關(guān)增值服務(wù)得（略）；3、（略）方案能夠基本與本項(xiàng)目貼合，安全管理舉措基本適用，方案不通用，具有增值服務(wù)得7（略）；4、（略）方案及安全管理舉措方案通用，不符合科技館實(shí)際情況得3（略）；5、未提供不得（略）。3保潔服務(wù)管理方案9.（略）方案內(nèi)容包括但不限于保潔范圍、衛(wèi)生管理、作業(yè)程序、清潔用品使用程序等。1、根據(jù)以上內(nèi)容方案提供的保潔服務(wù)管理方案全面合理科學(xué)，可行性強(qiáng)，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量考核，承諾在場(chǎng)館內(nèi)提供科技智能清潔設(shè)備。保潔方案符合采購(gòu)人實(shí)際情況，全面、合理、詳細(xì)、適用性強(qiáng)，能充（略）符合要求的得9（略）；2、方案內(nèi)容完（略），符合項(xiàng)目情況，能夠滿足采購(gòu)人需求，符合該項(xiàng)目實(shí)際情況，承諾在場(chǎng)館內(nèi)提供科技智能清潔設(shè)備得6（略）；3、方案全面、有可操作性，能夠基本符合采購(gòu)人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求的，的得3（略）；4、方案不完（略）或內(nèi)容缺失，不能夠基本滿足采購(gòu)人需求得1（略）；5、未提供不得（略）4秩序維護(hù)服務(wù)及消防值守管理方案（略）.（略）方案內(nèi)容包括但不限于管理內(nèi)容、管理措施、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1、根據(jù)以上內(nèi)容提供的安保服務(wù)管理方案全面、合理、科學(xué)、可行，有工作流程及標(biāo)準(zhǔn)，有停車管理、消防值守及管理、安防管理相關(guān)方案；根據(jù)內(nèi)容完（略）情況，方案全面、完（略）得（略）；2、方案內(nèi)容完（略），符合項(xiàng)目情況，能夠滿足采購(gòu)人需求，符合該項(xiàng)目實(shí)際情況得8（略）；3、方案全面、有可操作性，能夠基本符合采購(gòu)人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求的，的得4（略）；4、方案不完（略）或內(nèi)容缺失，不能夠基本滿足采購(gòu)人需求得1（略）；5、未提供不得（略）。5維修服務(wù)及設(shè)備管理方案9.（略）方案內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)施日（略）維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、設(shè)備運(yùn)行管理等。1、根據(jù)以上內(nèi)容提供的方案全面、合理、科學(xué)、可行，有設(shè)備運(yùn)行維保計(jì)劃及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，有各類設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理方案，根據(jù)內(nèi)容完（略）情況，設(shè)備維保計(jì)劃且維修服務(wù)及設(shè)備管理方案完（略）合理得9（略）2、方案內(nèi)容完（略），符合項(xiàng)目情況，能夠滿足采購(gòu)人需求，符合該項(xiàng)目實(shí)際情況得6（略）；3、方案全面、有可操作性，能夠基本符合采購(gòu)人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求的，的得3（略）；4、方案不完（略）或內(nèi)容缺失，不能夠基本滿足采購(gòu)人需求得1（略）；5、未提供不得（略）。6綠化管理方案5.（略）方案內(nèi)容包含但不（略）域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)的工作計(jì)劃、常見病害的處理方案及質(zhì)量保證措施。1、根據(jù)以上方案內(nèi)容科學(xué)詳細(xì)且全面、內(nèi)容細(xì)致、邏輯縝密、工作計(jì)劃安排完善、管理措施可行性強(qiáng)，設(shè)備物資配置充足，能夠貼合項(xiàng)目實(shí)際情況實(shí)施的，得5（略）；2、實(shí)施方案內(nèi)容詳細(xì)、邏輯縝密、工作計(jì)劃安排完（略）、管理措施可行性較強(qiáng)、設(shè)備物資配置較全，能夠貼合項(xiàng)目實(shí)際情況實(shí)施的，得3（略）；3、實(shí)施方案描述簡(jiǎn)單籠統(tǒng)、內(nèi)容片面、與項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容不貼近的，或存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)的，得1（略）；4、未提供不得（略）7應(yīng)急預(yù)案8.（略）供應(yīng)商需對(duì)該項(xiàng)目充（略）理解需求，并針對(duì)該項(xiàng)目制定符合該項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案，方案內(nèi)容包括但不限于預(yù)案啟動(dòng)流程、應(yīng)急操作流程、各類預(yù)防措施等。1、根據(jù)以上內(nèi)容提供的突發(fā)應(yīng)急預(yù)案覆蓋全面、合理、科學(xué)、應(yīng)急處理得當(dāng)，可操作性強(qiáng)，完全符合館內(nèi)實(shí)際情況得8（略）；2、根據(jù)本項(xiàng)目制定的預(yù)案有應(yīng)急處理措施、預(yù)案基本齊全，基本符合館內(nèi)情況得5（略）；3、有應(yīng)急處理措施，有基本預(yù)案得2（略）；4、方案不完（略）或內(nèi)容缺失，不能夠基本滿足采購(gòu)人需求得1（略）；5、未提供不得（略）。8物業(yè)管理服務(wù)8.（略）人員培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于培訓(xùn)方式、培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)效果評(píng)估等。行為規(guī)范內(nèi)容儀容儀表、規(guī)范操作內(nèi)容。1、根據(jù)以上內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，服務(wù)人員行為規(guī)范、培訓(xùn)計(jì)劃和內(nèi)容制定全面具體，可操作性強(qiáng)得8（略）；2、方案內(nèi)容完（略），符合項(xiàng)目情況，能夠滿足采購(gòu)人需求，符合該項(xiàng)目實(shí)際情況得5（略）；3、方案全面、有可操作性，能夠基本符合采購(gòu)人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求的，的得2（略）；4、方案不完（略）或內(nèi)容缺失，不能夠基本滿足采購(gòu)人需求得1（略）；5、未提供不得（略）。9資信資質(zhì)3.（略）投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，環(huán)境管理體系認(rèn)證，在有效期內(nèi)且齊全的，每有一項(xiàng)得1（略），滿（略）3（略）。（上述證明文件在投標(biāo)文件中需提供掃描件）（略）企業(yè)業(yè)績(jī)5.（略）投標(biāo)單位（略）年1月1日至開標(biāo)前（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）類似業(yè)績(jī)有一項(xiàng)得1（略），滿（略）5（略）。（投標(biāo)文件中附加蓋投標(biāo)人公章的合同復(fù)印件及中標(biāo)通知書，否則不得（略））（略）人員管理（略）.（略）為滿足設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理需要，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員須持證上崗。1、秩序維護(hù)人員（不含消控室人員）提供《保安員》證書，全部持證得1（略）。2、消防安防監(jiān)測(cè)人員提供消防部門頒發(fā)的《消防設(shè)施操作員》四級(jí)（中級(jí)）及以上資格證，每提供1人得1（略），滿（略）7（略）。3（略）維修人員具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)證）2人得2（略），具有制冷工證1人得1（略）空間特種作業(yè)操作證1人得1（略），滿（略）4（略）。4、特種設(shè)備安全員（電梯、鍋爐等）具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（特種設(shè)備安全管理A證書）的1人得1（略），滿（略）2（略），未提供不得（略）。5、鍋爐人員具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（鍋爐作業(yè)G類證書）的1人得1（略），滿（略）1（略），未提供不得（略）。6、項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證的1人得1（略），滿（略）3（略），提供不得（略）。注：以上持證人員需要提供相關(guān)證書及（略）年任意三個(gè)月的社保繳納證明。投標(biāo)文件中提供清晰的復(fù)印件或掃描件并（略），人員不重復(fù)得（略），證明資料模糊無(wú)法辨認(rèn)視為未提供，不得（略）。合計(jì)：（略）.（略）發(fā)起異議任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。免責(zé)聲明（略）采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布（略）對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）查看內(nèi)容