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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶數(shù)智產(chǎn)業(yè)園建設(shè)實業(yè)有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶數(shù)智產(chǎn)業(yè)園（略）公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招（略）經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租為確保國有資產(chǎn)保值增值，按照“公平、公開、公正”原則，擬對我司管理的國有資產(chǎn)面向社會公開招租。（略）辦公廳印發(fā)關(guān)于深化公共資源交易監(jiān)督管理改革的意見（試行）的通知》（渝（略）關(guān)于進(jìn)一步加強國有資產(chǎn)處置利用的通知》（巴南府辦發(fā)〔（略）〕（略）號）文件相關(guān)規(guī)定，結(jié)合經(jīng)營性資產(chǎn)實際情況開展招租工作（具體詳見附件）。二、公示時間（略）年1月3日（略）年1月（略）日三、競租方式（一）所報價格大于或等于該資產(chǎn)公告招租底價的競租報價人為有效報價；（二）資產(chǎn)公開招租設(shè)租金底價（第三方機(jī)構(gòu)評估價格），競租人從租賃底價開始競價，每輪報價延時時間為2（略）鐘，報價最高者為預(yù)定承租人。若享有優(yōu)先承租權(quán)人同意跟價，其他競租人可再次競價，年租金加價幅度為1（略）平方。若租賃房屋原承租人（優(yōu)先承租權(quán)人），未對最高報價行使優(yōu)先權(quán)（跟價），該最高報價者確定為承租人。（三）每一宗招租資產(chǎn)（略）參與者只有1人，可直接依據(jù)評估底價確定為承租人。（四）承租人確定后，在重慶數(shù)智產(chǎn)業(yè)園（略）預(yù)公示3個工作日。四、競租人資格要求（一）競租人為法人的應(yīng)當(dāng)具備獨立的法人資格，并提供獨立的法人資格憑證；（二）競租人為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力；（三）競租人為法人的須法定代表人或授權(quán)代表持（略）及有效（略）原件到競租（略），由招租單位負(fù)責(zé)核定其身份；競租人為自然人的須本人持有效（略）原件到場參加；（四）按規(guī)定時間和方式進(jìn)行意向登記并提交保證（略）沒有發(fā)生過租賃、使用權(quán)、違規(guī)競標(biāo)、物業(yè)管理等糾紛行為；（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。備注：享有優(yōu)先承租權(quán)人同樣按照本條約定參與（略），并應(yīng)嚴(yán)格按照本公告履行義務(wù)、享受權(quán)利。五、招租公告的獲取在重慶數(shù)智產(chǎn)業(yè)園（略）（http:（略）.com（略）本項目競租文件以及補遺等（略）競租前公布的所有項目資料，無論競租人（略）或（略）與否，只要進(jìn)行了意向登記，均視為已知曉所有競租內(nèi)容。六、（略）時間、地點及繳納競租保證金（一）時間：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）:（略）（二）地址：（略）1.企業(yè)（1）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證照（復(fù)印件（略），原件備查）（2）競租人法定代表人（略）明（格式見附件）（3）競租人法定代表人授權(quán)代表委托書及（略）明（格式見附件）（4）競租人信息卡（格式見附件）（5）競租人保證金繳納收據(jù)（原件）2.其他組織（1）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證書（復(fù)印件（略），原件備查）（2）競租人的經(jīng)辦人（略）及其（略）明（復(fù)印件（略），原件備查）（3）競租人信息卡（格式見附件）（4）競租人保證金繳納收據(jù)（原件）3.自然人（1）自然人（略）明（格式見附件）（2）競租人信息卡（格式見附件）（3）競租人保證金繳納收據(jù)（原件）（四）競租保證金繳納與退還競租人（略）前，以對公形式向招租單位繳納競租標(biāo)的兩個月的租金作為競租保證金，待招租工作完畢后，如竟租人竟租失敗，招租單位（略）個工作日后按原帳戶退還（無息）競租人，保證金繳（略），賬號：（略），開戶行：農(nóng)（略）界石（略）理處。競租（略）需查驗繳納情況，未繳納競租保證金的報價為無效報價。（五）發(fā)生下列情況之一的競租保證金不予退還1.參與競租的個人或單位未準(zhǔn)時參加競租會議。2.競租人在競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的。3.成交人無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的（合同格式范本詳見附件）。4.其他擾亂招租程序的。七、有下列情況之一者，取消競租資格（一）未按規(guī)定時間繳納競租保證金的。（二）不具備招租文件中規(guī)定的資格要求的。（三）不遵守競租會議紀(jì)律及其他影響競租公正的違法、違規(guī)行為的。（四）因重大變故，競租任務(wù)取消的，廢除后，除競租任務(wù)取消情形外，應(yīng)當(dāng)重新組織競租。八、（略）踏勘為減少相關(guān)誤差，潛在競租人進(jìn)行（略）踏勘的，若有需要可與招租人聯(lián)系確定（略）踏勘時間。競租人對（略）踏勘獲取的所有資料負(fù)責(zé)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任；無論是否踏勘過（略），均被認(rèn)為已經(jīng)對（略）做過充（略）詳實了解，認(rèn)可競租時現(xiàn)有房屋狀況和相關(guān)配套滿足競租人承租需求，且不存在因現(xiàn)狀不符或因房屋普遍存在的（包括但不限于房屋漏水、返潮、變形、裂縫、設(shè)施設(shè)備以及電力配備等情形）而影響租賃的情形。同時在競租文件中已充（略）考慮了（略）和環(huán)境因素，踏勘（略）所發(fā)生的費用及風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。九、競租時間、地點（一）競租時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）（二）競租地址：（略）1.本項目標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，競租者必須嚴(yán)格遵守。2.本次公開競租，房屋面積和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（競租意向者應(yīng)當(dāng)自行查勘，且不因面積和租賃價格不符而影響交易結(jié)果。合同簽訂后，招租人按合同約定負(fù)責(zé)租賃物移交。租賃過程中非結(jié)構(gòu)性維修由租賃戶自行承擔(dān)。3.承租人自行負(fù)責(zé)租賃物移交后所產(chǎn)生的費用（如:水、電、氣、物業(yè)管理等費用）。4.承租人在簽訂《國有房屋資產(chǎn)租賃合同》時，其繳納的競租保證金自動轉(zhuǎn)作為履約保證金。在租賃期內(nèi)承租人如果提前退租視為違約，履約保證金將不予退還。5.該租賃房屋不能用于易燃易爆品等危險物品制作銷售等，不得在租賃房內(nèi)從事非法活動、非法生產(chǎn)、非法加工，不得經(jīng)營危險用品、機(jī)械加工類、醫(yī)療機(jī)構(gòu)類（藥房、診所除外），不能用于噪音大、粉塵大、污染大、（略）貌或當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項目。6.租賃物水、（略）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若現(xiàn)有水、（略）無法滿足承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)需求（略）等，由承租人按照設(shè)計規(guī)范要求及所經(jīng)營行業(yè)主管部門審批要求自行安裝水、電表及線（略）等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.合同期內(nèi)未經(jīng)招租人書面許可不得轉(zhuǎn)租。8.出租期滿或合同終止執(zhí)行后，由我司委托具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評估并（略）備案，再以備案價格作為租賃底價重新招租。9.原承租方申請繼續(xù)租賃的，應(yīng)在公開招租時參與競租，同等條件下可享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)的相關(guān)信息應(yīng)在招租信息公告中進(jìn)行披露。（略）.招租人在重（略）（（略）招租商業(yè)時，將《國有房屋資產(chǎn)租賃（略）公示，租賃合同除對中標(biāo)者及承租房屋相關(guān)基礎(chǔ)信息進(jìn)行更改外，其余條款均不做更改，無論競租人（略）或（略）與否，只要進(jìn)行了意向登記，均視為已知曉并認(rèn)可租賃合同內(nèi)容。十一、合同簽訂1.承租人應(yīng)在預(yù)公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)與招租人（按照公示的合同格式范本）簽定租賃合同。2.公開招租文件、承租人的競租文件及澄清文件等，均為簽訂租賃合同的依據(jù)。3.合同生效條款由雙方約定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)（略）批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效的合同，依照其規(guī)定。4.在簽訂合同之前，招租方有權(quán)對承租人的資質(zhì)進(jìn)行復(fù)核。若承租人不配合審查以及審查不合格的，招租方有權(quán)拒絕與承租人簽訂合同。十二、（略）聯(lián)系人：（略）電話：（（略））（略）附件：1.公開招租明細(xì)表2.競租文件部（略）格式3.《國有房屋資產(chǎn)租賃合（略）年1月3日