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關(guān)于2025-2026年金華市區(qū)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目的征集公告[金華市政府采購中心]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
一、征集人信息征集人名稱(略)征集人地址:(略)項(xiàng)目名稱:(略)-(略)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):JHCG(略)B-KJ(略)標(biāo)項(xiàng)信息:標(biāo)項(xiàng)編號(hào)和名稱最高限制單價(jià)采購人范圍5(略)設(shè)備維護(hù)(略)劃下所有采購單位4-保安服務(wù)(略)劃下所有采購單位3-綠化養(yǎng)護(hù)(略)劃下所有采購單位2-清衛(wèi)保潔(略)劃下所有采購單位1-綜合物業(yè)(略)劃下所有采購單位三、
供應(yīng)商資格條件及其審查方法和標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目名稱:序號(hào)供應(yīng)商要求類型供應(yīng)商要求內(nèi)容1基本要求承諾申請(qǐng)資料的有效期從提交資料時(shí)間起,不少于本項(xiàng)目的協(xié)議采購有效期,在協(xié)議期滿之前均具有約束力。2基本要求承諾遵守和履行本項(xiàng)目征集公告的各項(xiàng)規(guī)定和《(略)-(略)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議書》條款,協(xié)議內(nèi)容詳見征集公告
附件,積極配合采購機(jī)構(gòu)和采購監(jiān)管部門的工作。3基本要求填寫(或更新)項(xiàng)目總協(xié)調(diào)人信息和手機(jī)號(hào)碼。4基本要求如(略)標(biāo)項(xiàng)四(保安服務(wù))須在上述保安服務(wù)許可證參數(shù)內(nèi),按要求(略)公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。5基本要求不允許(略)”(略)。6基本要求商品名稱請(qǐng)與標(biāo)項(xiàng)名稱保持一致,如(略)名稱綜合物業(yè)”。7基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料格式要求提交:▲法人(略)8基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料格式要求提交:▲法人代表及授權(quán)委托人的(略)(復(fù)印件)9基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料(略)采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函(略)基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料格式要求提交:▲“
信用中國”查詢記錄截圖(略)基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料格式要求提交:(略)”查詢記錄截圖(略)基本要求按公告附件1申請(qǐng)資料格式要求提交:▲承諾響應(yīng)表四、框架協(xié)議的期限:(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日五、訂立開放式框架協(xié)議的
邀請(qǐng)(略)作為征集人,就“(略)-(略)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目”進(jìn)行采購,邀請(qǐng)供應(yīng)商加入框架協(xié)議,現(xiàn)將本次采購有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、供應(yīng)商須知1.項(xiàng)目編號(hào):JHCG(略)B-KJ(略);2.項(xiàng)目名稱:(略)-(略)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目;3.采購內(nèi)容:確定(略)-(略)物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目供應(yīng)商。本次公開征集共(略)為五個(gè)標(biāo)項(xiàng),標(biāo)項(xiàng)1:綜合物業(yè);標(biāo)項(xiàng)2:清衛(wèi)保潔;標(biāo)項(xiàng)3:綠化養(yǎng)護(hù);標(biāo)項(xiàng)4:保安服務(wù);標(biāo)項(xiàng)5(略)設(shè)備維護(hù)。特別提示:本項(xiàng)目申請(qǐng)供應(yīng)商名稱必須與發(fā)票開具(略)”直接(略),須“總公司”(略)。如(略)標(biāo)項(xiàng)4(保安服務(wù))須在上述保安服務(wù)許可證參數(shù)內(nèi),按要求(略)公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。二、結(jié)果公告、框架協(xié)議簽訂和采購合同文本1.本次征集審核通過后將發(fā)布入圍結(jié)果公告;2.本次征集不再簽訂書面框架協(xié)議,發(fā)布入圍結(jié)果公告后視為供應(yīng)商簽訂框架協(xié)議;3.采購合同文本詳見附件。三、(略)色定義1.“征集人”系(略),組織本次采購,負(fù)責(zé)發(fā)布本項(xiàng)目征集信息相關(guān)通知公告、審核本項(xiàng)目供應(yīng)商提交的申請(qǐng)資料、商品信息,協(xié)調(diào)采購事務(wù)等工作。2.“采購人”(略)各級(jí)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織(各級(jí)
預(yù)算單位)。3.“采購監(jiān)管部門”(略)各級(jí)財(cái)政部門。4.“供應(yīng)商”系指在中華人民共和國境內(nèi)(略),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,具有良好的商業(yè)
信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,有依法繳納稅收和社會(huì)保障
資金的良好記錄,在參加本項(xiàng)目前三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,符合本項(xiàng)目征集通知要求,按規(guī)定向征集人提交申請(qǐng)資料的法人、其他組織。5.“入圍供應(yīng)商”系指供應(yīng)商提交的申請(qǐng)資料經(jīng)征集人審核通過后,本項(xiàng)目協(xié)議即生效,同時(shí)該供應(yīng)商即為入圍供應(yīng)商。6.“公章”系指單位法定名稱章。7.“▲”系指實(shí)質(zhì)性要求條款。六、供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請(qǐng)的方式、地點(diǎn),以及對(duì)申請(qǐng)文件的要求:供應(yīng)商申請(qǐng)流程:(一)供應(yīng)商申請(qǐng)截止時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)秒;(二)供應(yīng)(略)(https:(略).cntrading-agreement-indexsignuponline?utm=luban.luban-PC-(略).ct(略).(略).(略)dfc(略)edb(略)f(略)ba5,搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目,(略)“立即參與”)(略)申請(qǐng),不接受除此以外的(略)的申請(qǐng)。注:申請(qǐng)前(略)(http:(略).cn)(略)成為正式供應(yīng)商,若已(略)供應(yīng)商有企業(yè)相關(guān)信息變化的,應(yīng)當(dāng)更新信息。(具體詳(略)——用戶入駐(略)——用戶(略)——供應(yīng)商登記”);(三)供(略)提示進(jìn)行操作,如實(shí)填寫相關(guān)信息,并提交申請(qǐng)資料。(編制格式及規(guī)范要求和操作手(略)操作有(略)(https:(略).cn),(略)右側(cè)咨詢小采,
獲取采小蜜智能服務(wù)管家(略)服務(wù)熱線(略)獲取熱線服務(wù)幫助;(四(略),提交總協(xié)調(diào)人、對(duì)外聯(lián)系人、客房、會(huì)議室、餐廳、配套設(shè)施和
報(bào)價(jià)承諾等信息,經(jīng)征集人審核后(略)框架協(xié)議模塊中展示。七、適用框架協(xié)議的采購人范圍:(略)劃下所有采購單位八、協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù):在框架協(xié)議采購的兩階段,供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴??蚣軈f(xié)議訂立階段,供應(yīng)商如認(rèn)為征集相關(guān)的文件、過程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的,可依法向征集人提出質(zhì)疑,對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或征集人未按時(shí)答復(fù)的,可依法向財(cái)政部門提出投訴。合同授予階段,供應(yīng)商如認(rèn)為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的,可依法向采購人提出質(zhì)疑,對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或采購人未按時(shí)答復(fù)的,可依法向財(cái)政部門提出投訴。采購合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。九、入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充規(guī)則:1、(略)各級(jí)采購監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將不定期對(duì)入圍供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行(略)采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的,(略)各級(jí)采購監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理,征集人也將提前解除框架協(xié)議。2、采購(略)采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的,(略)各級(jí)采購監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將重點(diǎn)約談入圍供應(yīng)商,如入圍供應(yīng)商無法提供合理解釋或拒不改正的,(略)各級(jí)采購監(jiān)管部門、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理,征集人也將提前解除框架協(xié)議。3、被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請(qǐng)加入同一開放式框架協(xié)議。4、供應(yīng)商可以按照征集公告要求,隨時(shí)提交加入框架協(xié)議的申請(qǐng),也可以隨時(shí)申請(qǐng)退出框架協(xié)議。十、采購合同文本:物業(yè)服務(wù)合同模版十一、付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式:供應(yīng)商按承諾不超過采購單位物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格提供服務(wù)。采購單位根據(jù)工作需要和(略)電子賣場(chǎng)框架協(xié)議模塊公布的入圍供應(yīng)商中根據(jù)交易規(guī)則選擇供應(yīng)商進(jìn)行交易。中標(biāo)價(jià)格已經(jīng)包含了標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、乙方承諾的質(zhì)量保證以及相關(guān)服務(wù)所需繳納的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用,采購單位不再另外(略)費(fèi)用。(略)方式:采購單位按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的(略)方式(略)。十二、入圍產(chǎn)品升級(jí)換代規(guī)則:協(xié)議期內(nèi),入圍供應(yīng)商相關(guān)信息發(fā)生變化或調(diào)(略)的,應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行信息變更和維護(hù),及時(shí)告知征集人并報(bào)送相關(guān)材料,經(jīng)征集人審核后生效。十三、用(略)采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》、《(略)財(cái)政廳關(guān)于簡化供應(yīng)商信息登記和試行供應(yīng)商誠信管理的通知(略)中設(shè)置相應(yīng)考核指標(biāo),接受采購人和服務(wù)對(duì)象對(duì)入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購合同情況的反饋與評(píng)價(jià),并將用戶反饋和評(píng)價(jià)情況向采購人和服務(wù)對(duì)象公開,作為第二階段直接選定
成交供應(yīng)商的參考。十四、需要約定的其他事項(xiàng):一、信用信息查詢1.信用信息(略)及截止時(shí)間:供應(yīng)商在提交申請(qǐng)時(shí)通過“信用中國”(略)www.(略).cn、(略)的信用記錄。2.信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式:供應(yīng)商查詢的信用記錄、查詢結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與申請(qǐng)文件一起存檔。3.信用信息的使用規(guī)則:經(jīng)查詢列入
失信被執(zhí)行人名單、重大(略)采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與框架(略)采購政策1.促進(jìn)綠色發(fā)展有關(guān)政策。供應(yīng)商向采購人提供商品及相關(guān)快遞服務(wù)的,其包裝要參考財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公(略)采購需求標(biāo)(略)采購需求標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(財(cái)辦庫〔(略)〕(略)號(hào)文件)。提倡供應(yīng)商優(yōu)先采購綠色包裝產(chǎn)品、綠色物流配送服務(wù)以及循環(huán)利用產(chǎn)品。充(略)認(rèn)識(shí)限制一次性消費(fèi)用品的重要意義,不主動(dòng)提供一次性消費(fèi)用品。2.國家對(duì)殘疾人無障礙設(shè)施設(shè)置、配備等有強(qiáng)制性規(guī)定的,有關(guān)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定。大力倡導(dǎo)會(huì)議服務(wù)機(jī)構(gòu)優(yōu)化助殘?jiān)O(shè)施設(shè)備的設(shè)置和配備,優(yōu)化各類助殘服務(wù)。三、質(zhì)疑和投訴在框架協(xié)議采購的兩階段,供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴。框架協(xié)議訂立階段,供應(yīng)商如認(rèn)為征集相關(guān)的文件、過程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的,可依法向征集人提出質(zhì)疑,對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或征集人未按時(shí)答復(fù)的,可依法向財(cái)政部門提出投訴。合同授予階段,供應(yīng)商如認(rèn)為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的,可依法向采購人提出質(zhì)疑,對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意或采購人未按時(shí)答復(fù)的,可依法向財(cái)政部門提出投訴。采購合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。四、對(duì)本次征集提出詢問、質(zhì)疑、投訴,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.征集人信息名稱(略)地址:(略)-(略)質(zhì)疑聯(lián)系人:(略)聯(lián)系方式:(略)-(略)、2.2.政府采購監(jiān)督管理部門名稱:金(略)地址:(略)集人負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商提交的申請(qǐng)資料在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行(略)審核;(二)申請(qǐng)資料符合本項(xiàng)目征集公告要求的,予以審核通過;(三)申請(qǐng)資料不符合本項(xiàng)目征集公告要求的,征集人將駁回申請(qǐng)并告知理由,供應(yīng)商可在申請(qǐng)截止時(shí)間前補(bǔ)正材料并重新提交,若未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正提交的,視為審核不通過;(四)審核不通過條款:1.供應(yīng)商不具備申請(qǐng)資格的;2.申請(qǐng)資料未按照本項(xiàng)目征集公告要求簽署、蓋章的;3.申請(qǐng)資料組成漏項(xiàng)的;4.申請(qǐng)資料填寫不完(略)、內(nèi)容不全或內(nèi)容字跡模糊辨認(rèn)不清的;5.申請(qǐng)資料未按規(guī)定的格式編制的;6.申請(qǐng)資料不符合實(shí)質(zhì)性要求的;7.提供虛假申請(qǐng)資料、虛假承諾或有其他弄虛作假行為的;8.申請(qǐng)資料中含有采購人或征集人不能接受的附加條件的;9.法律、法規(guī)、(略)級(jí)以上規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。六、結(jié)果公告、框架協(xié)議簽訂和采購合同文本1.本次征集審核通過后將發(fā)布入圍結(jié)果公告;2.本次征集不再簽訂書面框架協(xié)議,征集人發(fā)布入圍結(jié)果公告后即視為與供應(yīng)商簽訂框架協(xié)議,具體協(xié)議條款詳見附件;3.采購合同文本詳見附件;4.協(xié)議期滿后(略)根據(jù)政策執(zhí)行情況決定協(xié)議有效期限順延或重新組織采購。七、交易規(guī)則1.第二階段成交供應(yīng)商由采購人從第一階段入圍供應(yīng)商中直接選定,采購人可以根據(jù)實(shí)際需要選擇任一標(biāo)項(xiàng)的入圍供應(yīng)商,并向其采購物業(yè)管理服務(wù)。入圍供應(yīng)商第一階段響應(yīng)報(bào)價(jià)是采購人確定第二階段成交供應(yīng)商的最高限價(jià);2.采購人可以根據(jù)實(shí)際需要選擇任一標(biāo)項(xiàng)的入圍供應(yīng)商,并向其采購物業(yè)管理服務(wù),但是應(yīng)當(dāng)符合《金(略)關(guān)(略)直部門(單位)物業(yè)管理費(fèi)支出有關(guān)事項(xiàng)的通知》((略)財(cái)行〔(略)〕6號(hào))等文件有關(guān)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)選擇的規(guī)定;3.采購人應(yīng)當(dāng)積極落實(shí)(略)與政