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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鐵路197號(hào)綜合樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：GZ（略）FW（略）-（略））項(xiàng)目（略）：（略）,（略）一、招標(biāo)條（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0（略），招標(biāo)（略）第一屆物業(yè)管理委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃（略）為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）;三、投標(biāo)人資格要求（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)單位須是中國(guó)（略）有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍和能力，執(zhí)有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)優(yōu)秀企業(yè)管理規(guī)范；2.近二年物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地信用等級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果為良好及以上，所在地信用信息中無(wú)行政處罰；3.投標(biāo)人具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；4.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；5.供應(yīng)商不得被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，供應(yīng)商主體、法定代表人或其委任的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人不得被列入失信被執(zhí)行人、近三年內(nèi)不得存在行賄犯罪記錄，否則不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)；6.供應(yīng)商政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為、失信被執(zhí)行行為、行賄犯罪行為、異常經(jīng)營(yíng)情況、限制從業(yè)情況、稅收違法立案情況等查詢以查詢結(jié)果為準(zhǔn)（略）》（http:（略）.cn）《信用中國(guó)》（https:（略）.cn（略）》（http:（略）.cn）《國(guó)家（略）》（http:（略）.html）7.資格審查：本項(xiàng)目采用資格后審，只有通過(guò)資格審查的供應(yīng)商方進(jìn)入下一階段評(píng)審環(huán)節(jié)并被最終授予合同;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）到（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）獲取方式：（略）復(fù)印件、法定代表人（略）及（被）授權(quán)（略）明材料到（略），或在上述時(shí)間內(nèi)將（略）資料（略）后（略）至代理機(jī)構(gòu)（略）構(gòu)收到上述內(nèi)容后向投標(biāo)人發(fā)出（略）文件登記表和轉(zhuǎn)賬信息，投標(biāo)人填寫(xiě)完文件登記表并加蓋企業(yè)公章后（略）至代理機(jī)構(gòu)（略），同時(shí)繳納（略）費(fèi)，逾期無(wú)效。售價(jià)：（略）每份，售出不退，潛在投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）（（略）東山（略）3（略））紙質(zhì)文件遞交六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）（（略）東山（略）3（略））七、其他項(xiàng)目（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)已具備招標(biāo)條件，（略）第一屆（略）代理招標(biāo)活動(dòng)。滿足要求的潛在投標(biāo)人應(yīng)獲取招標(biāo)文件，并于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前將投標(biāo)文件提交到指定地點(diǎn)。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：GZ（略）FW（略）-（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額：住宅、公寓、地下按0.6（略）平方米月，商戶按一級(jí)物業(yè)每月1.1（略）平方米建筑面積，電梯費(fèi)按照中住宅電梯收費(fèi)規(guī)定和《（略）普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》規(guī)定為準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)層以（略）層為準(zhǔn)，住宅收費(fèi)（略）戶月，每加減一層士2（略）收取；公寓收費(fèi)（略）戶月，每加減一層士2（略）收取?？刂平痤~：住宅、公寓、地下按0.6（略）平方米月，商戶按一級(jí)物業(yè)每月1.1（略）平方米建筑面積，電梯費(fèi)按照中住宅電梯收費(fèi)規(guī)定和《（略）普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》規(guī)定為準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)層以（略）層為準(zhǔn)，住宅收費(fèi)（略）戶月，每加減一層士2（略）收??；公寓收費(fèi)（略）戶月，每加減一層士2（略）收取。報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采取統(tǒng)一固定報(bào)價(jià)方式，供應(yīng)商按采購(gòu)人提供的報(bào)價(jià)金額提供報(bào)價(jià)承諾。供應(yīng)商報(bào)價(jià)不一致，高于或低于采購(gòu)人提供的報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)無(wú)效。地址：（略）本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型（略）商住兩用。本項(xiàng)目總建筑面積（略）.（略）平方米。其中住宅建筑面積（略）.（略）平方米，公寓面積（略）.（略）平方米，（略）面積（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米。標(biāo)包劃（略）：本項(xiàng)目不劃（略）標(biāo)包招標(biāo)范圍：（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次），詳見(jiàn)招標(biāo)文件。服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)3年，采取1+1+1方式即：每個(gè)服務(wù)期結(jié)束后，采購(gòu)人將根據(jù)成交供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量決定是否執(zhí)行下一個(gè)服務(wù)期的合同是否繼續(xù)簽訂,下一個(gè)服務(wù)期合同金額不得高于上一個(gè)服務(wù)合同金額。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方驗(yàn)收質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)二、投標(biāo)人的資格要求：1.投標(biāo)單位須是中國(guó)（略）有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍和能力，執(zhí)有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)優(yōu)秀企業(yè)管理規(guī)范；2.近二年物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果為良好及以上，所在地信用信息中無(wú)行政處罰；3.投標(biāo)人具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；4.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；5.供應(yīng)商不得被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，供應(yīng)商主體、法定代表人或其委任的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人不得被列入失信被執(zhí)行人、近三年內(nèi)不得存在行賄犯罪記錄，否則不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)；6.供應(yīng)商政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為、失信被執(zhí)行行為、行賄犯罪行為、異常經(jīng)營(yíng)情況、限制從業(yè)情況、稅收違法立案情況等查詢以查詢結(jié)果為準(zhǔn)（略）》（http:（略）.cn）《信用中國(guó)》（https:（略）.cn（略）》（http:（略）.cn）《國(guó)家（略）》（http:（略）.html）7.資格審查：本項(xiàng)目采用資格后審，只有通過(guò)資格審查的供應(yīng)商方進(jìn)入下一階段評(píng)審環(huán)節(jié)并被最終授予合同；8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取招標(biāo)文件1.時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略）下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2.地址：（略）3（略））3.方式：（略）復(fù)印件、法定代表人（略）及（被）授權(quán)（略）明材料到（略），或在上述時(shí)間內(nèi)將（略）資料（略）后（略）至代理機(jī)構(gòu)（略）構(gòu)收到上述內(nèi)容后向投標(biāo)人發(fā)出（略）文件登記表和轉(zhuǎn)賬信息，投標(biāo)人填寫(xiě)完文件登記表并加蓋企業(yè)公章后（略）至代理機(jī)構(gòu)（略），同時(shí)繳納（略）費(fèi)，逾期無(wú)效。售價(jià)：（略）每份，售出不退，潛在投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。四、投標(biāo)文件的提交1.截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）2.提交地址：（略）3（略））3.提交方式：投標(biāo)人在投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間前將密封完好的投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。五、開(kāi)標(biāo)方式1.時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）2.地址：（略）3（略））3.方式：（略）開(kāi)標(biāo)六、發(fā)布公告媒介及公告期限本項(xiàng)目在中國(guó)（略）發(fā)布。公告期五個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1.本公告發(fā)布媒介（略）中國(guó)（略）2.付款方式：按實(shí)際合同簽訂付款方式為準(zhǔn)3.資金性質(zhì)：企業(yè)自籌八、監(jiān)督部門(mén)本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為雞西（略）。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）屆物業(yè)管理委員會(huì)地址：（略）.c（略）地址：（略）3（略）聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）電子（略）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（（略））招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）