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2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
黃山市歙州往事酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
【交易公告】(略)經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓項目交易公告
項目編號HJSGQ(略)J(略)統(tǒng)一交易標識碼C(略)-(略)B-(略)-(略)-8信息來源黃(略)項目所在地黃(略)信息發(fā)布時間(略)-(略)-(略):(略):(略)瀏覽次數(shù)0
招標公告信息項目編號:HJSGQ(略)J(略))擬公開轉(zhuǎn)(略)經(jīng)營權,現(xiàn)委托黃(略)按本公告內(nèi)容在黃(略)站等相關媒體上公開披露經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓信息。本次公告轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責?,F(xiàn)將有關事項公告如下:一、基本情況1(略)2.標的簡介:(略)位(略)1-6層,結構形式為鋼筋混凝土結構,建筑面積約(略).(略)一層((略).(略)大堂、前臺接待及收銀、(略)域、行李(略)監(jiān)控室、公共衛(wèi)(略)二層((略).(略)㎡):自助早餐廳(略).(略)㎡,小型宴會廳(略).(略)㎡,大、中、小包廂5間(共(略).(略)域(略)、收銀吧臺、倉庫、公共衛(wèi)生(略)三層((略).(略)㎡):多功能廳(略)㎡、小型會議室(略)㎡、貴賓休息室(略).4㎡、LOFT客房(略).7-(略)㎡(8間)、倉庫、布草間、消(略)四層至五層((略).(略)㎡(略).(略)㎡):豪華標準間(浴缸)(略).5㎡(4間)、高級標準間(浴缸)(略).4㎡(4間)、標準間(略).7㎡((略)間)、豪華大床房(浴缸)(略)㎡(4間)、大床房(略).7㎡(6間)、布草間、消(略)六層((略).(略)㎡):豪華標準間(浴缸)(略).5㎡(1間)、高級標準間(浴缸)(略).4㎡(1間)、標準間(略).7㎡(4間)、豪華大床房(圓形浴缸普通浴缸)(略)㎡(各1間)、大床房(略).7㎡(4間)、布草間、消毒間、自助洗衣房(略)、健身房等。本項目按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓,首年轉(zhuǎn)讓底價為人民幣(略).(略)年。注:意向受讓方須自行前往實地查看,認真了解標的物的實際情況,清楚可能存在的實際數(shù)量及質(zhì)量上的差異等各項風險,由此產(chǎn)生的問題與轉(zhuǎn)讓方、
代理機構和黃(略)無關。3.轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓期限為8年。4.競價保證金:人民幣(略)。5.履約保證金:人民幣(略)。二、交易方式本次交易方式采用
公開招標方式,評(略)采用綜合評(略)法。意向受讓方在規(guī)定的時間內(nèi)提交
響應文件,評審小組將對響應文件的有效性、完(略)性和響應程度進行實質(zhì)性響應審查,先進入資格和符合性審查,審查通過后(略)技術(略)評審、價格(略)評審,并根據(jù)評審結果綜合得(略)最高的確定為受讓方。交易會結束后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方當場簽訂《(略)成交確認書》。三、項目(略)方式凡有意參與本項目者,自本公告發(fā)布之日起至(略)年2月8日8時(略)前(略)。(略)流程詳見黃(略)站首頁—服務指南—投(略)第1頁《關于企業(yè)(略)證書和證書延期的一次性告知書》,(略)有關問題請撥打服務電話:(略)-(略)(工作日)。受讓方于(略)年2月8日8時(略)前持(略)提交(略)材料(略)上(略)操作
聯(lián)系電話(略)-(略)址http:(略).c(略)內(nèi)(略)并(略)站上(略)
評標辦法及轉(zhuǎn)讓合同、
投標文件格式。(
附件2、3)四、項目轉(zhuǎn)讓底價項目首年轉(zhuǎn)讓底價為人民幣(略).(略)年。該(略)提供。五、意向受讓方
資格要求1.依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團體組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定的除外(略)列為
失信被執(zhí)行人的不接受(略),以
信用中國http:(略).cn(略)h(略)站查詢?yōu)闇剩?.意向受讓方(略)經(jīng)營經(jīng)驗((略)的提供營業(yè)執(zhí)照,承包經(jīng)營的提供承包合同)。3.意向受讓方承諾:受讓方成交后,經(jīng)營業(yè)態(tài)必須是住宿、餐飲、會議、農(nóng)特產(chǎn)品銷售,不得調(diào)(略)。六、意向受讓方(略)時需提供以下材料(一)企業(yè)法人、團體組織提交的資料:1.主體資格證明文件(營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人(略));2.(略)原件(格式詳見附件)及委托代理人(略)(未委托他人(略)該項目業(yè)務則無需提供);3.承諾函(格式詳見附件);4(略)經(jīng)營經(jīng)驗((略)的提供營業(yè)執(zhí)(略)經(jīng)營的提供承包合同)。(二)自然人提交的資料:1.(略);2.承諾函(格式詳見附件);3(略)經(jīng)營經(jīng)驗((略)的提供營業(yè)執(zhí)(略)經(jīng)營的提供承包合同)。注:(略)須提交正反兩(略)提交原件掃描件即可。若提交的(略)材料存在不真實或缺漏的情況,(略)將審核不予通過((略)上(略)審核情況,及時更正)。七、競價保證金的繳納、查驗及處置:(一)意向受讓方須于(略)年2月8日8時(略)前向黃(略)指定賬戶匯入競價保證金收款人:(略)行及
銀行賬號(略)別(略)開戶行:(略)賬號:(略)(二)競價保證金意向受讓方必須通過本單位賬戶(自然人須通過本人賬戶)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電(略)賬戶(不得以現(xiàn)金形式交納、不得通過支(略)銀轉(zhuǎn)賬,保證金以到賬時間為準),不得由他方代為繳納競價保證金。黃(略)將在競價保證金繳納截止時間后查驗競價保證金繳納情況,符合要求的方可獲得交易資格。(三)按規(guī)定程序和要求確定受讓方后,各意向受讓方繳納的競價保證金在確定受讓方后7個工作日內(nèi)(略)退還手續(xù)。八、成交價款、履約保證金的(略)及產(chǎn)權交易手續(xù)費(一)成交價款的(略):受讓方自簽訂《(略)成交確認通知書》后7個工作日內(nèi)向黃(略)指定賬戶一次性付清第一年成交款。(二)履約保證金:受讓方自簽訂《(略)成交確認通知書》后7個工作日內(nèi)向黃(略)指定賬戶(略)履約保證金。(三)產(chǎn)權交易手續(xù)費:交易雙方須于項目成交日起7個工作日內(nèi)按照(略)批復的標準向黃(略)產(chǎn)權交易手續(xù)費。收費標準如下:1、產(chǎn)權交易手續(xù)費收費標準(競價方式轉(zhuǎn)讓)成交金額收費標準備注(略)(含)及以下部(略)4﹪1、采取電子競價、招投標、拍賣等公開競價方式成交的,采取差額累進法計算向交易雙方收取。2、根據(jù)皖發(fā)改價費函〔(略)〕(略)號文件要求,以競價方式成交的,交易手續(xù)費在現(xiàn)行收費標準基礎上降低(略)%。(略)—(略)(含)部(略)3﹪(略)—(略)(含)部(略)2﹪(略)以上—(略)(含)部(略)1.2﹪(略)以上部(略)0.(略)﹪2、產(chǎn)權交易手續(xù)費收費標準(協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓):1、采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的,按交易額的2‰向交易雙方收取。2、根據(jù)皖發(fā)改價費函〔(略)〕(略)號文件要求,以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,交易手續(xù)費在現(xiàn)行收費標準基礎上降低(略)%。九、(略)交易時間及地點(一)時間:(略)年2月8日9時(略)(二)地址:(略)1、參與本次競價的意向受讓方須攜帶本人(略)原件(授權委托人須攜帶本人(略)原件、委托人(略)原件和(略)),請意向受讓方務必按公告約定準時參加,逾期視為棄權。2、意向受讓方須遵守會場秩序、遵守競價規(guī)則,禁止出現(xiàn)操縱價格、串通其他人
報價、損害他方利益等違法行為,不得阻撓他人競價和擾亂競價活動的正常進行,一經(jīng)發(fā)生上述行為,將被取消競價資格,其競價保證金不予退還,并追究其相關法律責任。3、在競價過程中出現(xiàn)不可抗力或其他因素,導致競價活動無法正常進行的,轉(zhuǎn)讓方及黃(略)有權根據(jù)具體情況中止或終止競價。十、相關要求1.凡(略)參加本項目者都視同已(略)確認了轉(zhuǎn)讓范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關要求,轉(zhuǎn)讓方、
招標代理機構及黃(略)無義務承擔任何責任。意向受讓方被確定為受讓方后若拒絕簽訂《(略)成交確認通知書》或違反本公告約定,其繳納的競價保證金不予退還。2.成交確認后7個工作日內(nèi),由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同送至黃(略)歸檔,若受讓方違反本約定,其繳納的競價保證金不予退還。(一)項目用途1.本項目(略)住宿、餐飲、會議、農(nóng)特產(chǎn)品銷售業(yè)態(tài),不(略)消耗品物資由受讓方自行(略)棉織品、低值消耗品等),采用受讓方具有自主知識產(chǎn)權的品牌從事經(jīng)營。2.合法、依規(guī)文明經(jīng)營,遵(略)所(略)使用規(guī)定,并保證轉(zhuǎn)讓期內(nèi)(略)內(nèi)從事中國法律法規(guī)禁止的業(yè)務活動且不得違背公序良俗。(二)交付條件及經(jīng)營模式1(略)交付狀態(tài)為可運營,按照移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方(略)移交,受讓方應配合(略)移交手續(xù),無正當理由不接收的,即視同已按期完成移交;自移交之日起,因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的損毀、滅失,造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等,均由受讓方承擔。2.受讓方需在1個月內(nèi)開業(yè),投入使用、營業(yè)前,自行(略)相關部門的經(jīng)營許可手續(xù),費用自行承擔。3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),受讓方自行獨立運營管理,自負盈虧。所有日常運營成本由受讓方承擔(略),包括但不限于運營所需人力成本、能耗成本、消耗成本、餐飲成本、維修成本(建筑和裝修質(zhì)量產(chǎn)生的維修外)、營銷成本等。4.營業(yè)收入包含但不限于客房收入、餐飲收入、會議活動、農(nóng)特產(chǎn)(略)內(nèi)產(chǎn)生的收入,每年度按照營業(yè)收入向轉(zhuǎn)讓方(略)經(jīng)營費用,具體經(jīng)營費用如下:(1)保底金額:第1、2年保底金額以成交金額為準,第3、4、5年保底金額為成交金額基礎上增加(略)%,第6年至合同結束保底金額為第五年保底金額基礎上增加(略)%。(2)提取金額:采用差額定率累進法計算提取金額,費率固定不變。全年營業(yè)收入低于(略)(含(略))的,提取營業(yè)收入的(略)%,全年營業(yè)收入(略)-(略)(含(略))的,提取超(略)營業(yè)收入的(略)%,全年營業(yè)收入達(略)以上的,提取超(略)營業(yè)收入的(略)%。營業(yè)收入費率全年營業(yè)收入低于(略)以內(nèi)(含(略))(略)%全年營業(yè)收入(略)-(略)(含(略))(略)%全年營業(yè)收入達(略)以上(略)%例:如全年營業(yè)收入為(略),則提取的經(jīng)營費用(略)×(略)%+((略)-(略))×(略)%=(略).5(略);如全年營業(yè)收入為(略),則提取的經(jīng)營費用(略)×(略)%+((略)-(略))×(略)%+((略)-(略))×(略)%=(略)。注:當年提取金額超過當年保底金額的,經(jīng)營費用以提取金額為準。5.本項目(略)周期為一個年度,每下一個年度的第1個月(略)上個年度經(jīng)營費用(即每年1月為(略)月);首年在成交后7個工作日內(nèi),先行(略)第一年經(jīng)營費用(以成交金額為準),第一個年度結束后根據(jù)營業(yè)收入進行結算費用。6.受讓方須為轉(zhuǎn)讓方(略))賬號供轉(zhuǎn)讓方隨時查閱營業(yè)收入情況,最終的營業(yè)收入由雙方共同委托第三方的審計定案金額為準,審計費用由受讓方(略),計入經(jīng)營成本。(三)財產(chǎn)險在本項目合同生(略)為固定
資產(chǎn)(略)財產(chǎn)險,費用由受讓方承擔。(四)裝(略)維護使用要求1.受讓方根據(jù)經(jīng)營需要在征求轉(zhuǎn)讓方事先書面同意后可在(略)主體結構、(略)面荷載、不影響公共設施使用安全和符合消防安全規(guī)定的前提(略)進行簡單裝修或增設附屬設施和設備,費用由受讓方自行承擔。按