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一、標(biāo)的物

位（略）南側(cè)米蘇（略）3（略）底商（略）5商鋪，面積：（略）.（略）平方米（該面積可能與最終登記面積不一致）。

起拍價(jià)：（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：0.6（略）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的（略）制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2

三、競(jìng)買(mǎi)要求

1

競(jìng)買(mǎi)保證金請(qǐng)交至（略）結(jié)算賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)（略）客戶備付金。

2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親自參加競(jìng)買(mǎi)，如委托代理人（略）絡(luò)司法拍（略）確認(rèn)，代理人攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)方能參加競(jìng)買(mǎi)。

申請(qǐng)執(zhí)行人（略）確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)方能參加競(jìng)買(mǎi)。

四、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在（略）前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買(mǎi)須知》、標(biāo)的物介紹等材料；意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)實(shí)地查看標(biāo)的物，未看樣的意向競(jìng)買(mǎi)人視為現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。咨詢時(shí)間：自（略）年1月4日起至（略）年2月2日（工作時(shí)間）接受咨詢。

競(jìng)買(mǎi)人在完成（略）手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

2、房產(chǎn)現(xiàn)狀：

（1）登記情況：現(xiàn)備案于開(kāi)發(fā)商名下，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記事宜詳詢（略）。

（2）商鋪面積：（略）.（略）平方米，可能與最終登記面積不一致。

（3）抵押情況：無(wú)。

（4）租賃情況：有租賃。

（5）騰空情況：房屋尚未騰空。

3、對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年2月2（略）聯(lián)系確認(rèn)。

4、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物在拍賣(mài)成交后，（略）絡(luò)司法拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在（略）年2月9日（略）時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競(jìng)買(mǎi)保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、（略）簽署上述成交確認(rèn)書(shū)。（略）（略）；開(kāi)戶行：上海浦東發(fā)展銀行滄州（略）行；行號(hào):（略）。

標(biāo)的物拍賣(mài)未成交或競(jìng)買(mǎi)未成功的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，他人為競(jìng)買(mǎi)人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因（略）、交納競(jìng)買(mǎi)保證金、（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠（略）拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因（略）競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

6、由于拍賣(mài)標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)買(mǎi)成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇銀行。

7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)款不予調(diào)（略）。

8、（略）產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具過(guò)戶裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。

對(duì)于未（略）初始登記的不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)暫時(shí)不具備初始登記條件而無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，待完善相關(guān)（略）負(fù)責(zé)出具產(chǎn)權(quán)變更登記的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；因不動(dòng)產(chǎn)不具備初始登記條件而無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，買(mǎi)受人或承受人按照不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得不動(dòng)產(chǎn)，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

以上相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用及（略）流程等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向管理部門(mén)核實(shí)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的（略）負(fù)責(zé)交付。

聯(lián)系人：（略）span>

咨詢電話：（略）-（略）（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）7

（略）地址：（略）n>

二〇二五年一月三日