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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 房產(chǎn)招租公告（南平市體育中心商業(yè)配套A區(qū)SA11區(qū)域?qū)ν夤_(kāi)招租）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受出租方委托、現(xiàn)對(duì)以下資（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”方式進(jìn)行公開(kāi)招租，廣泛征集承租方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)面積（m2）年租金（（略））租期（年）租金總額（（略））保證金（（略））是否有原（略）商業(yè)配套A（略）SA（略）域?qū)ν夤_(kāi)招租（略）.（略）.（略）?（略）.（略）??（略）否NPCJZ（略）-A（略）注：1.以年租金作為掛牌價(jià)；2.交易服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交價(jià)總額×交易費(fèi)率（累進(jìn)費(fèi)率）；3.為便于承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。4.租賃用途：休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國(guó)家法律、法規(guī)的犯罪活動(dòng)。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，出租方有權(quán)收回房屋并終止合同，在全額扣除保證金的同時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示1.租賃標(biāo)（略）商業(yè)配套A（略）SA（略）域。2.租賃期限：3年（租賃合同期滿后，經(jīng)承租方申請(qǐng)，出租方同意，可續(xù)簽一次，延續(xù)租期不超過(guò)兩年）。3.租金遞增方式：前三年不變，第四年逐年遞增5%。4.租金（略）方式：按月（略），銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。5.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行招租，具體以實(shí)際（略）看樣為準(zhǔn)。6.裝修免租期：給予第一年三個(gè)月、第二年三個(gè)月共計(jì)六個(gè)月的免租期，裝修期包含在免租期內(nèi)。7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以（略）看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競(jìng)租方如參加競(jìng)價(jià)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。二、競(jìng)租方應(yīng)具備的條件1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力。3.具有良好的商業(yè)信用三、項(xiàng)目標(biāo)的成交后承租方需要接受的條件1.合同履約保證金：（略）（保證金不計(jì)息）。2.租賃房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)單價(jià)：3.5（略）㎡。3.出租方有權(quán)在合同到期日的3至6（略）招商方案。4.消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿或解除合同的，消防及設(shè)施無(wú)償留歸出租方所有，承租方不得拆除。5.承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書(shū)面蓋章同意，費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。6.因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起（略）日內(nèi)無(wú)條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對(duì)外出租，原承租方在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)（在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的，取消承租資格）。8.租賃期間，出租方有權(quán)對(duì)外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù)，其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》執(zhí)行。9（略）場(chǎng)館特殊性，若有賽事活動(dòng)舉辦、交通管制、場(chǎng)地封控等情況，承租方需無(wú)條件配合出租方。8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。四、競(jìng)價(jià)保證金:人民幣（略）（￥（略））；1.競(jìng)價(jià)保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（（略）除外）。2.競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)標(biāo)人名稱一致，用途請(qǐng)注明“競(jìng)價(jià)保證金”字樣。3.競(jìng)租方授權(quán)他人（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競(jìng)價(jià)保證金。4.若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)租方即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部（略）由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)租方，在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還承租方。5.若競(jìng)租方繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未能成為承租方，組織方將在收到《競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證（略）指定的競(jìng)價(jià)（略）開(kāi)戶銀行：（略）公司南平（略）行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶賬號(hào)：（略）六、公告時(shí)間：（略）年1月3日至（略）年1月（略）日。七、競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)和提交完（略）競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）★特別提示:公告期間均可（略），競(jìng)租方提交（略）材料，應(yīng)在（略）截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成（略）手續(xù)，避免在（略）截止當(dāng)天提交（略）材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致（略）材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成（略）審核，最終致使（略）不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、（略）方式：1（略）絡(luò)（略）：（略）www.（略）.com（略）www.（略）.cn進(jìn)行免費(fèi)用戶（略），在（略）截止時(shí)間（略）站競(jìng)價(jià)大廳內(nèi)查找競(jìng)（略）上（略）手續(xù)。2.（略）：競(jìng)租方在（略）截止時(shí)間之前繳納競(jìng)價(jià)保證金并（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)。★特別提示：原承租方（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。九、競(jìng)租方（略）時(shí)應(yīng)提供的材料：（一）自然人個(gè)體工商戶參與競(jìng)價(jià)的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1.本人（略）（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人（略））；2.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)價(jià)交易事宜，還需出具有法律效力的（略）及經(jīng)辦人（略）；3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函；4.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證；5.競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書(shū)；6.其他競(jìng)價(jià)文件要求的材料。（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)價(jià)的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書(shū)（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）；3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)價(jià)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書(shū)及經(jīng)辦人（略）；4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函；5.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證；6.競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書(shū)；7.其他競(jìng)價(jià)文件要求的材料。備注：1.《（略）》、《競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書(shū)》格式詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》；2.以上材料提供復(fù)印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍裕┑馁Y格審核為形式審查，即對(duì)競(jìng)租方所提交競(jìng)價(jià)資格材料的齊全性進(jìn)行審核。競(jìng)租方須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負(fù)責(zé)。競(jìng)租方應(yīng)按照《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》要求提交競(jìng)價(jià)資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實(shí)，（略）材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開(kāi)交易活（略）或出租方查實(shí)（不論在競(jìng)價(jià)前或競(jìng)價(jià)后）競(jìng)租方（承租方）有提供虛假文件及資料等不（略）及出租方可取消承租方的競(jìng)價(jià)或競(jìng)得資格，同時(shí)其繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，并依法追究有關(guān)（略）絡(luò)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過(guò)程（略）為自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。1.自由報(bào)價(jià)階段：從賬戶激活時(shí)間起至（略）年1月（略）日9：（略）前。2.限時(shí)報(bào)價(jià)階段：（略）年1月（略）日9：（略）后，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。若自由競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段；若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則以5個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)周期，（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)。（二）加價(jià)幅度。本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度須是人民幣（略）或（略）的（略）數(shù)倍。（三）特別提示：1.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。2.組織方有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。十二、成交確認(rèn)，價(jià)款（略），簽約1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的承租方，應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單（略）簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內(nèi)（略）公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。2.價(jià)款（略）、簽約：承租方應(yīng)于成交之日起2個(gè)工作日將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在《成交確認(rèn)書(shū)》簽署之日起2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《合同》。十三、有關(guān)稅費(fèi)的約定：1.租賃過(guò)程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十四、交易服務(wù)費(fèi)：1.承租方須在競(jìng)價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向組織方（略）交易服務(wù)費(fèi)（以實(shí)際成交總額為基數(shù)計(jì)算）。交易服務(wù)費(fèi)（略）檔累進(jìn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）①（略）以下含（略）的費(fèi)率2.5%；②（略）-（略）部（略）的費(fèi)率2%；③（略）-（略）部（略）的費(fèi)率1.5%；④（略）-（略）部（略）的費(fèi)率1.0%；⑤（略）-（略）部（略）的費(fèi)率0.6%；⑥（略）以上的費(fèi)率0.3%。2.交易服（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：（略）十五、特別提示1.本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；2（略）站及相關(guān)媒體（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否（略）規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；3.競(jìng)租方提交澄清、修改文件時(shí)限：競(jìng)租方若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在（略）截止時(shí)間前提交書(shū)面材（略）可以在行權(quán)開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。4（略）站表述與本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》有出入之處，以本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。5.若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為5個(gè)工作日。十六、聯(lián)系方式聯(lián)系地址一：（略）聯(lián)系地址二：（略）9號(hào)二層聯(lián)系電（略）.com看樣時(shí)間：自公告之日起工作日（略）年1月3日附件：（略）查看原文