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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 四村下區(qū)秀槐公魚塘出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）南（略）經(jīng)濟合（略）下（略）上競投批量交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）經(jīng)濟合（略）秀槐公魚塘出租項目批量項目編號：【批】nhq（略）交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投批量方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）經(jīng)濟合（略）秀槐公魚塘出租項目組織（略）上競投（批量）方式組織交易，其交易規(guī)則按《佛（略）上競投交易通則（試行）》（該段簡稱通則）執(zhí)行，競投人須（略）閱讀同意《競投人承諾書》，承諾若競得的項目存在交易違規(guī)行為（包括但不限于通則第四條“違規(guī)責任”交易保證金不予退還的行為），在收到追繳通知起2個工作日內(nèi)主動繳納對應項目的交易保證金（一個競得項目對應補繳一份交易保證金，若競得的項目只有一個，則不須補繳）,接受交易服務機構(gòu)按照通則有關規(guī)定處理交易保證金，否則，放棄該批次項目所有競得資格，自愿承擔造成的一切后果（包括但不限于接受追繳交易保證金等后果）。歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）秀槐公魚塘出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：年租金的（略）%9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.合同租賃起止時間：租賃期限擬定從（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止，若有延誤，按合同實際約定日期為準，簽訂合同之日起至（略）年（略）月（略）日的租金按一年計收。2.本項目面向社會公開競投。3.競得人資格審核不通過的，其繳納的交易保證金全額不予退還。4.承租（略）要求統(tǒng)一建設的尾水治理設施，自覺將養(yǎng)殖尾水排放納入尾水處理管渠或尾水處理池，嚴禁尾水未經(jīng)處理直排；確保向外排放的池塘養(yǎng)殖水經(jīng)治理后循環(huán)再利用或治理后外排尾水的COD、總氮、總磷等主要指標要達到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））或受納水體標準（今后廣東水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放強制標準出臺后，以強制標準的要求為準）。5.承（略）要求統(tǒng)一建設的養(yǎng)殖供水設施，按實際使用情況做好計劃用水鋪排，提前向經(jīng)濟社（或經(jīng)濟社委托運營費）報送用水計劃；承租方需承擔供水設施運營費用等資金支出，具體使用費用以養(yǎng)殖池塘進水表周期用水數(shù)據(jù)為計數(shù)基準；用水單價以年度經(jīng)測算公示的單價為準，使用過程中若用水費用有調(diào)（略），雙方可重新協(xié)商約定費用并簽訂補充協(xié)議。6（略）要求開展養(yǎng)殖池塘（略），相關的養(yǎng)殖池塘（略）農(nóng)辦審批通過后實施；各魚塘承租方須積極給予配合并無條件服從，尾（略）費用扣除相關尾水治理補貼后，余下的（略）費用由尾水治理設施覆蓋的所有魚塘的所有承租戶按租賃面積比例（略）攤（尾水治理設施覆蓋的所有魚塘以實施魚塘（略）方案為準）。7.承租方需承擔尾水治理設施運營費用等資金支出，每年向經(jīng)濟社（或經(jīng)濟社委托運營方）繳交尾水治理設施維護費，具體設施維護費按實際發(fā)生的運營成本確定并簽訂補充協(xié)議，運營后續(xù)若尾水治理設施維護成本增加，雙方重新協(xié)商約定費用并簽訂補充協(xié)議。8.其他詳見資產(chǎn)重要情況說明。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）秀槐公魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：6.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前在用狀態(tài)，原租戶和本集體經(jīng)濟組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人，申請原租戶優(yōu)先權(quán)需（略）、原合同等證明文件材料進行審核。申請本集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先權(quán)需（略）、股權(quán)證等證明材料進行審核。4.租賃物范圍內(nèi)涉及耕地和永久基本農(nóng)田的，乙方要嚴格執(zhí)行以下要求：（1）不得將耕地和永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設施建設用地。（2）嚴禁占用耕地和永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。（3）嚴禁占用耕地和永久基本農(nóng)田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。（4）嚴禁占用耕地和永久基本農(nóng)田挖湖造景、建設綠化帶。（5）嚴禁新增占用耕地和永久基本農(nóng)田建設畜禽養(yǎng)殖設施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設施和破壞耕作層的種植業(yè)設施。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）閱讀同意《競投人承諾書》、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投批量方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構(gòu)不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負責人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務機構(gòu)申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明：（略）秀槐公魚塘出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證