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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 羅村社區(qū)羅南經(jīng)濟社城南路15號南便街10號商鋪等3間商鋪合并出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）經(jīng)濟合（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪等3間商鋪合并出租簡易競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）經(jīng)濟合（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪等3間商鋪合并出租項目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣和查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）經(jīng)濟合作社委托，（略）南（略）經(jīng)濟合（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪等3間商鋪合并出租項目組織競投，該交易模式的交易項目長期對外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項目權(quán)屬人申請撤回為止。項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時間為準(zhǔn)。競投開始后，一旦有人報價，即進(jìn)入（略）小時倒計時，倒計時內(nèi)其他競投意向人都可以（略）并按照本項目的競投規(guī)則進(jìn)行報價。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無法報價競投。本項目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪等3間商鋪合并出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：按月成交價的三倍收取9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按月（略）周期：（略）個月（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.繳納交易保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）--（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（競投人可出價開始時間）（略）.預(yù)計競投時長：（略）小時（第一位競投人的報價時間起計算）（略）.競投結(jié)束時間：（略）后繳納交易保證金出價競投后，5個工作日自動結(jié)束競投--（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）;（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、租賃期間租賃物范圍的環(huán)境設(shè)施配套費由租賃物所屬居委會按（略）月的標(biāo)準(zhǔn)向承租方另外收取，包括但不限于垃圾清運費、管理費等。2、該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，已取得集體土地使用權(quán)證，證號為佛府南集用（（略））第（略）號；地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。3、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。4、該項目由3個資產(chǎn)合并出租，目前出租狀態(tài)，原合同將于（略）年3月（略）日到期，原承租方為潛在優(yōu)先權(quán)人。5、出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。6、承租方在本合同項下租賃場地進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商牌照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可營業(yè)，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期第一年內(nèi)承租方不能將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租，但需額外（略）一個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給出租方做手續(xù)費。8、資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。9、租賃起止日期以合同實際約定日期為準(zhǔn)。（二）資產(chǎn)信息資產(chǎn)1信息1.資產(chǎn)名稱：（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、租賃期間租賃物范圍的環(huán)境設(shè)施配套費由租賃物所屬居委會按（略）月的標(biāo)準(zhǔn)向承租方另外收取，包括但不限于垃圾清運費、管理費等。2、該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，已取得集體土地使用權(quán)證，證號為佛府南集用（（略））第（略）號；地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。3、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。4、該項目由3個資產(chǎn)合并出租，目前出租狀態(tài)，原合同將于（略）年3月（略）日到期，原承租方為潛在優(yōu)先權(quán)人。5、出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。6、承租方在本合同項下租賃場地進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商牌照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可營業(yè)，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期第一年內(nèi)承租方不能將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租，但需額外（略）一個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給出租方做手續(xù)費。8、資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。9、租賃起止日期以合同實際約定日期為準(zhǔn)。資產(chǎn)2信息1.資產(chǎn)名稱：（略）羅南經(jīng)濟（略）號商鋪2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、租賃期間租賃物范圍的環(huán)境設(shè)施配套費由租賃物所屬居委會按（略）月的標(biāo)準(zhǔn)向承租方另外收取，包括但不限于垃圾清運費、管理費等。2、該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，已取得集體土地使用權(quán)證，證號為佛府南集用（（略））第（略）號；地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。3、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。4、該項目由3個資產(chǎn)合并出租，目前出租狀態(tài)，原合同將于（略）年3月（略）日到期，原承租方為潛在優(yōu)先權(quán)人。5、出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。6、承租方在本合同項下租賃場地進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商牌照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可營業(yè)，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期第一年內(nèi)承租方不能將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租，但需額外（略）一個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給出租方做手續(xù)費。8、資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。9、租賃起止日期以合同實際約定日期為準(zhǔn)。資產(chǎn)3信息1.資產(chǎn)名稱：（略）羅南經(jīng)濟（略）商鋪2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、租賃期間租賃物范圍的環(huán)境設(shè)施配套費由租賃物所屬居委會按（略）月的標(biāo)準(zhǔn)向承租方另外收取，包括但不限于垃圾清運費、管理費等。2、該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，已取得集體土地使用權(quán)證，證號為佛府南集用（（略））第（略）號；地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。3、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。4、該項目由3個資產(chǎn)合并出租，目前出租狀態(tài)，原合同將于（略）年3月（略）日到期，原承租方為潛在優(yōu)先權(quán)人。5、出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。6、承租方在本合同項下租賃場地進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商牌照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可營業(yè)，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期第一年內(nèi)承租方不能將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租，但需額外（略）一個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給出租方做手續(xù)費。8、資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。9、租賃起止日期以合同實際約定日期為準(zhǔn)。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于2