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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 通江縣壁州街道諾江中路657號門市招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招租標(biāo)的名（略）招租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）A5C（略）-2出租底價5.4（略）價格說明首年度租金掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡介一、此次租賃標(biāo)的位（略）。面積為（略）㎡，裝修情況為簡裝，維護(hù)狀況良好，詳細(xì)信息以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。該地段交通便捷，人流量較為集中，周圍配套設(shè)施完善。二、項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）電話：（略）。三、該項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價方式，限時報(bào)價期為公告期，延時報(bào)價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）：（略）時，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價，延時報(bào)價期為（略）秒，加價幅度為0.（略），最高不超過（略）倍。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號3單（略）資本（（略））5,（略）.（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人杜曉（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）R批準(zhǔn)單位名稱無批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱無批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價5.4（略）價格說明首年度租金履約保證金處置方式《房屋租賃合同》簽訂之時，承租方一次性向出租方交納履約保證金為首年租金的（略）%，《房屋租賃合同》終止承租方交清其應(yīng)承擔(dān)各項(xiàng)稅、費(fèi)，且與出租方無其他經(jīng)濟(jì)糾紛，出租方于合同終止后三日內(nèi)退還給承租方，履約保證金不計(jì)利息。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日一次性付清首年度租金。承租方須承諾事項(xiàng)一、在承租資產(chǎn)后，承租方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的原有結(jié)構(gòu)，若需裝修和增加固定設(shè)施，承租方在裝修前將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)出租方同意后方可裝修，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。二、在承租資產(chǎn)后，租賃期間：防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)服從管理，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若造成安全責(zé)任事故及出租方財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、在承租資產(chǎn)后，承租方對租賃物享有使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面許可不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租（或變相租賃）、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、承包、入股或與他人調(diào)劑交換的，出租方有權(quán)收回租賃物，并追究承租方的違約責(zé)任。四、承租方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，且不得經(jīng)營餐飲業(yè)、污染較重和噪音較大的行業(yè)。五、租賃期間房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用及其經(jīng)營期間的稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按照國家與相關(guān)單位的規(guī)定繳納。承租方必須服從工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、質(zhì)檢等部門的管理，依法經(jīng)營，否則造成不良后果，概由承租方負(fù)責(zé)。六、租賃期間，房屋如出現(xiàn)滲水問題由承租方自行解決并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。七、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患（略）改要求。八、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。十、意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充（略）了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的的用途限制性、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險等。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向（略）登記表并足額交納交易保證金，則視為充（略）知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。二、意向承租方（略）時須交納交易保證金2（略）（大寫：（略））。三、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、出租期限：3年。二、本次出租房屋無免租期。三、資產(chǎn)現(xiàn)狀：本次租賃標(biāo)的處于閑置狀態(tài)。租賃用途：營業(yè)和辦公（不允許經(jīng)營餐飲業(yè)、污染較重和噪音較大的行業(yè)）。四、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按年度（略）。出租房屋首期租金以實(shí)際成交價為準(zhǔn)，首年租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)一次性（略）給出租方并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所專用賬戶結(jié)算，租賃期內(nèi)，承租方于上年度租期屆滿之日前（略）日內(nèi)一次性（略）給出租方，并轉(zhuǎn)賬到出租方對公（略）；開戶行：中國工商銀（略）；賬號：（略））。五、與出租相關(guān)的其他事項(xiàng)1.承租方競租成功之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》并按合同約定（略）首期租金。2.意向承租方（略）時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用，剩余部（略）按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間除房屋主體由出租方維修外，其余的維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。七、在租賃期內(nèi)，如（略）改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，承租方必須無條件配合，出租方與承租方的租賃合同即行終止，出租方只退還承租方剩余租期的房屋租金，出租方不再對承租方進(jìn)行其它任何補(bǔ)償和賠償。八、意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。九、租賃期間房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其經(jīng)營期間的稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按照國家與相關(guān)單位的規(guī)定繳納。承租方必須服從工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、質(zhì)檢等部門的管理，依法經(jīng)營，否則造成不良后果，概由承租方負(fù)責(zé)。十、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所巴中（略）所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)（略）的首年租金和承租方的交易服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)首期租金給出租方。十一、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》樣本等。保證金條款交納金額2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）披露附件名稱操作房權(quán)證請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件房屋租賃合同模板請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報(bào)價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人魏老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人歐陽老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊（略）查（略）上競價的說明第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競（略）絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指：1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；2.公告期限屆滿