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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2021）蘇1291破12號關(guān)于抵押財產(chǎn)的拍賣公告（第三次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于抵押財產(chǎn)的拍賣公告（第三次）公開時間：2小時前公開人：（略））位（略）場一層、二層、四層（均為C（略））多套商（略）管理人關(guān)于位（略）場的多套商鋪（抵押財產(chǎn)）競拍的（略）管理人將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（（略）管理人，監(jiān)督單位：（略）址：https:（略）.com進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第（略）條6項（略）處（略）監(jiān)督。2、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。3、因（略）場管理混亂，管理人未能實際接管到抵押財產(chǎn)（范圍以附件-拍賣標(biāo)的明細(xì)表為準(zhǔn)），買受人自行按現(xiàn)狀接受拍賣標(biāo)的并（略）場管理人員及承租人溝通權(quán)屬及主張權(quán)利，管理人不負(fù)責(zé)協(xié)助買受人（略）拍賣資產(chǎn)的交接等手續(xù)（評估報告不作為（略）目前為無產(chǎn)可破情況，故因拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生所有稅費（包括但不限于賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費）以及潛在欠費等均由買受人自行承擔(dān)。4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。5、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)（略）及管理人均不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)競買風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣標(biāo)的位（略）醫(yī)（略）（（略）），北鄰（略），東鄰（略），西（略）。周邊環(huán)繞多個成熟的（略）、（略）人民法院、多家銀行、揚子江集（略）、（略）、（略）實驗小學(xué)（略）之一。（略）場處設(shè)有大型停車場，開通了從泰州火車站至（略）場K3（略），周邊有（略）、（略）、（略）等（略）溝通高港全境，H1等（略）快捷溝通了高港與泰（略）的聯(lián)系。G2高速（京滬高速）泰州兩個出口與項目所在地距離均在十公里范圍內(nèi)，離（略）僅5公里左右，周邊亦有多個機場、火車站等，交通優(yōu)勢明顯。拍賣標(biāo)的為位（略）場一層、二層、四層（均為C（略））多套商鋪（詳見評估報告、產(chǎn)權(quán)登記文件），建筑面積合計（略）.（略）平方米。上述資產(chǎn)經(jīng)管理人委托江（略）評估，抵押部（略）財產(chǎn)價值為（略）。（略）場行情，經(jīng)征詢抵押權(quán)人意見，考慮一定折讓比例后。起拍價：（略），保證金（略），增價幅度（略）。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與管理（略）龍，聯(lián)系電話（略））三、咨詢看樣各參與競拍人可以自行（略）場自行看樣，自行了解情況。四、競買人條件1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先（略）權(quán)人至本公告發(fā)布之日，無人對本標(biāo)的物主張優(yōu)先（略）權(quán)。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。無人（略）或出價的，本次拍賣流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。八、稅費及其他費用承擔(dān)買受人自行（略）相關(guān)過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的所有稅費以及潛在其他欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，如存在水、電、物業(yè)等欠費或過戶需繳納相關(guān)費用，均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)當(dāng)（略）服務(wù)費等費用。九、保證金和余款（略）1、拍賣競價（略）在競買人（略）賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人（略）服務(wù)費以后的（略）小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳入管理人指（略）管理（略）3、本次拍賣的抵押財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由管理人依法處置。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。十、拍賣成交確認(rèn)及裁定書等交付1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：（略）2、拍賣成（略）申請出具相關(guān)法律文書，管理人在收到后三日內(nèi)交付買受人。3、買受人自行（略）相關(guān)過（略）文書后一個月內(nèi)完成，并向管理人提供相關(guān)材料。無正當(dāng)理由逾期，相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。4、在拍賣過程中，若有權(quán)利人對部（略）后法院認(rèn)為異議成立的，則管理人退還買受人相應(yīng)差價（成交總價*異議部（略）商鋪評估價值評估總價）。5、買受人承諾在收到法院裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書后（以在后時間起算）三年內(nèi)價值三（略）之二的不動產(chǎn)不得再行過（略）決定或意見為準(zhǔn)）。競買人參與本次競拍即視為同意本拍賣公告及拍賣須知的約定。十、特別提醒1、本次標(biāo)的物為多套商鋪，由（略）場（略）比較混亂，產(chǎn)權(quán)登記信息存在錯誤登記及其他混亂情形，故可能存在一房二賣、先賣后押等情形，故本次拍賣的最終標(biāo)的可能因其他權(quán)利人提出異議而相應(yīng)減少，故買受人自愿接受相應(yīng)的風(fēng)險并接受管理人相應(yīng)的部（略）退款方案。請位（略）場的業(yè)主特別是一層、二層、四層（均為C（略））的業(yè)主，請自行到不動產(chǎn)登記部門查詢產(chǎn)權(quán)登記事宜，未（略）產(chǎn)權(quán)登記的應(yīng)當(dāng)及時（略）相關(guān)登記事宜并認(rèn)真查閱本次拍賣公告、拍賣須知、評估報告及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料及位置圖等附件，了解與本次拍賣標(biāo)的是否存在權(quán)利沖突，若有沖突請及時提供產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（略）溝通并提出書面異議，書面異議請用郵政或順豐快遞向管理人聯(lián)系人郵寄并進(jìn)行電話聯(lián)系。2、由于（略）場現(xiàn)存在部（略）經(jīng)營情況，且管理人未能接管到抵押財產(chǎn)，買受人需自行（略）場管理人員自行交接，管理人不負(fù)責(zé)交接事宜，相關(guān)交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人可以自行以業(yè)主的身份享有民法典規(guī)定的權(quán)利，自行決定主張相關(guān)權(quán)利，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣范圍包括房地產(chǎn)，不包含內(nèi)部物品、裝修等。競買人應(yīng)當(dāng)事先至（略）查看標(biāo)的物現(xiàn)狀并向稅務(wù)行政機關(guān)、房產(chǎn)主管行政機關(guān)、物業(yè)管理機構(gòu)、供水、供電、供氣了解有關(guān)可能欠款情況及相關(guān)過戶事宜。3、拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。4、管理人有權(quán)決定中止或撤銷本次拍賣。若造成買受人損失，管理人僅賠償買受（略）服務(wù)費，其他收取的款項予以退還，管理人不承擔(dān)參與競買人的任何損失。4、參照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)（略）將在管理（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。5、在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告和競買須知。管理（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本公告未盡事宜，請（略）管理人二0二五年一月六日其他具（略）司（略）址：附件（略）圖片_（略）四層平面圖.jpg（略）圖片_（略）一層平面圖.jpg（略）圖片_（略）二層平面圖.jpg（略）泰州高港義烏小商品不動產(chǎn)登記查詢.pdf（略）查看原文