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（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)（延（略）址 https:（略）.com/（略）/（略）?Sp m=a（略）w.（略）.courtList.（略）.kr5f0y）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的：（略）紫檀水景2（略）1單（略）室
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略） 號(hào)
評(píng)估價(jià)：（略）（單價(jià)：（略）/㎡）
起拍價(jià)：（略）.4（略）。保證金：（略）。增價(jià)幅度:（略）(以及其（略）倍數(shù))。
三、標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：
1.該房屋已被依法查封；
2.該房屋現(xiàn)已出租，租期至（略）年9月；
3.該房屋已抵押；
4.房屋詳細(xì)情況請(qǐng)仔細(xì)瀏覽評(píng)估報(bào)告，或前往房屋實(shí)地勘驗(yàn)。
5.本次拍賣只拍（略）紫檀水景2（略）1單（略）室房產(chǎn)，不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、裝飾裝修等。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）年1月7日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止接受咨（略））在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話：（略）
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。
七（略）不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對(duì)本財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行（略），我院只提供相應(yīng)法律文書。房屋過(guò)戶中會(huì)產(chǎn)生一些不可預(yù)知的原因，導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間較長(zhǎng)或難以過(guò)戶，將該風(fēng)險(xiǎn)告知買受人。如不能過(guò)戶時(shí)，買受人可選擇放棄（略），我院可將已交競(jìng)買款退還買受人，不負(fù)責(zé)過(guò)戶中已產(chǎn)生稅費(fèi)的退還，產(chǎn)生的利息損失由買受人承擔(dān)，請(qǐng)買受人自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。 拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）由買受人承擔(dān)；房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解該房屋的戶口政策。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。
十（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 買受人悔拍后保證金不予退還。 本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款（略）指（略）執(zhí)行款（略）銀（略）；賬號(hào)：（略））
十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。
（略）是本院對(duì)此拍品進(jìn)（略））在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，（略）所有。

拍賣咨詢： 楊經(jīng)理：（略）???? （略）-（略）

（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）
<（略）
二〇二五年一月六日