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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖南省子儀天下拍賣有限公司：湖南省懷化市新天地城市廣場(chǎng)40棟商場(chǎng)1層部分商鋪（163,164,165,166,167,168,175,182）拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，我司將于（略）年1月7日（略）時(shí)至（略）年1月8日（略）時(shí)止（（略）（（略）管理人，監(jiān)督單位：懷化（略）址：https:（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：nn一、（略）下列資產(chǎn)：nn資產(chǎn)基本情況表nnntnttntttnttt編號(hào)ntttntttnttt標(biāo)的位置ntttntttnttt房號(hào)ntttntttnttt房屋性質(zhì)ntttntttnttt面積nnttt（㎡）ntttntttnttt租賃情況ntttntttnttt起拍價(jià)（（略））ntttntttnttt保證金（（略））ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt（略）新天地nnt（略）棟ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（略）.（略）.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（略）.（略）.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.8.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.8.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.（略）.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt6ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.（略）.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt7ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.4.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttnttntttnttt8ntttntttnttt（略）ntttntttnttt商業(yè)服務(wù)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt有租賃nnttt（（略）.（略）.（略）到期）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）.（略）ntttnttntnnnnn以上標(biāo)的（略）開拍賣，共8個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《（略）層平面圖》，評(píng)估價(jià)僅為標(biāo)的毛坯價(jià)值，不含裝修及可移動(dòng)性家具家電等費(fèi)用。nnnn特別說(shuō)明：nn1、本（略）、管理人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵責(zé)任，除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀情況及瑕疵（含隱性、顯性瑕疵）等自行調(diào)查看樣了解，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，與拍賣人無(wú)關(guān)。nn2、拍賣標(biāo)的已具備辦證條件，成交后管理人負(fù)責(zé)協(xié)助（略）房屋產(chǎn)權(quán)證；過(guò)戶、登記、辦證等相關(guān)費(fèi)用按規(guī)定承擔(dān)，與拍賣人無(wú)關(guān)，本標(biāo)的可能會(huì)存在過(guò)戶辦證時(shí)間較長(zhǎng)等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)，均與拍賣人無(wú)關(guān)。nn3、標(biāo)的成交后以現(xiàn)狀交付，面積最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。nn4、標(biāo)的中存在相鄰商鋪打通的情況，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必（略）看樣，詳情請(qǐng)務(wù)必查看《（略）層平面圖》。最終解釋權(quán)歸管理人所有。nn5、競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)在成交之日起3日內(nèi)一次性（略）完全部拍賣成交尾款（即扣除保證金后的余款），如未在3日內(nèi)（略）完剩余拍賣成交尾款，則視為違約，所繳納的保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還；管理人負(fù)責(zé)協(xié)助（略）不動(dòng)產(chǎn)登記證，辦證時(shí)間原則上約為4個(gè)月，不可抗拒因素除外，如另有約定，則按約定執(zhí)行。nn6、標(biāo)的成交后，買受人按要求（略）完全部成交總價(jià)款（略）服務(wù)費(fèi)并完成過(guò)戶后，可按照原租賃合同要求開始收取租金，本標(biāo)的內(nèi)的可（略）負(fù)責(zé)騰退、清場(chǎng)，與拍賣人、管理人無(wú)關(guān)。標(biāo)的（略）和管理人具體協(xié)商確定，與拍賣人無(wú)關(guān)。nn7（略）服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣標(biāo)的所涉及的稅、費(fèi)由管理人和買受人根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，最終辦證以登記部門核實(shí)為準(zhǔn)。nn二、咨詢看樣的時(shí)間與方式nn自公告之日起至（略）年1月6日（略）時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：（略）郭女士（略）。有意者可與聯(lián)系人溝通統(tǒng)一組織看樣，也可自行看樣。展示地址：（略）先（略）權(quán)人，優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證（略）實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加拍賣，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。nn四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，拍賣開始前3天與拍賣人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加拍賣，不參加拍賣的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。nn五、拍賣方式nn（一）拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式拍賣，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。nn（二）本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。nn（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。nn六、保證金和余款（略）nn1.競(jìng)買人須經(jīng)實(shí)地看樣后繳納保證金，保證金截止到賬時(shí)間為（略）年1月6日（略）時(shí)止。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證（略）回到競(jìng)買人（略）賬戶，期間不計(jì)利息。保證金繳納賬（略）管理人；賬號(hào)：（略）；開戶行：中國(guó)銀行懷化（略）行營(yíng)業(yè)部），企業(yè)（略）競(jìng)買手續(xù)請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）原件及復(fù)印件；個(gè)人（略）請(qǐng)攜帶（略）（地址：（略）7棟（略）室）（略）手續(xù)。nn2.拍賣成交后，買受人交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款。nn3.拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（即扣除保證金后的余款）繳納至管理人指定賬戶（略）管理人；賬號(hào)：（略）；開戶行：中國(guó)銀行懷化（略）行營(yíng)業(yè)部），請(qǐng)注明“（（略））湘（略）破5號(hào)；（略）破產(chǎn)拍賣款”），管理人原則上將在4個(gè)月內(nèi)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記證。逾期未（略）拍賣尾款和拍賣傭金則視為買受人違約，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金不予退還。買受人可在【我的競(jìng)拍】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款（略）服務(wù)費(fèi)的（略）。nn4.標(biāo)的競(jìng)拍成功后，買受人需成交當(dāng)日內(nèi)（略）以下費(fèi)用；nn（1（略）成交總額的5%）；（略）賬戶如（略）；nn賬號(hào)：（略）nn注：轉(zhuǎn)賬請(qǐng)注明“新天地一層部（略）門面拍賣傭金”。nn（2（略）成交總額的0.8%）nn買受人可在【我的競(jìng)拍】中查看已拍下的訂（略）服務(wù)費(fèi)的（略）。nn買受人完成相應(yīng)費(fèi)用的（略）后，保證金將轉(zhuǎn)為價(jià)款轉(zhuǎn)至管理人指定的賬戶。按時(shí)足額繳納拍賣傭金是（略）《拍賣成交確認(rèn)書》的必要條件，如果逾期或違約，買受人繳納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金不予退還。委托人和拍賣人可另行組織本標(biāo)的的拍賣處置，再次拍賣低于本次拍賣成交價(jià)的差額由違約的買受人承擔(dān)。委托人和拍賣人可以向買受人追訴追繳，由此產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、人工費(fèi)等均由買受人全部承擔(dān)。nn5.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。nn七、移交與過(guò)戶nn買受人在標(biāo)的成交之日起3日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶，拍賣成交當(dāng)日內(nèi)付（略）服務(wù)費(fèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手（略）管理人處（略）交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。nn拍賣成交后，由管理人配合買受人（略）相關(guān)交接手續(xù)，與拍賣人無(wú)關(guān)。交易環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等及（略）權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用；成交后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保管費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)、搬運(yùn)中標(biāo)的的損毀、搬運(yùn)過(guò)程中給自己或他人造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失、安全問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)，買受人自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。與拍賣人無(wú)關(guān)。nn八、風(fēng)險(xiǎn)提示nn（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。nn（二）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、房管、外管、國(guó)土、（略）部門了解確認(rèn)，對(duì)標(biāo)的的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違建違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或辦證的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)，與管理人、拍賣人無(wú)關(guān)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的，全部依其現(xiàn)狀不包含可移動(dòng)的家具家電、設(shè)施設(shè)備等）進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲（略）參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人（略）不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，與拍賣人無(wú)關(guān)（略）絡(luò)拍賣所涉標(biāo)的已知的標(biāo)的屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人（略）的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。nn（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次拍賣的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的