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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網發(fā)布 龍灣區(qū)空港新區(qū)明珠路與金海大道交叉口位置A-12d地塊租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）與（略）交叉口位置A-（略）d地塊土地證號無土地面積（略）.（略）平方米用途類型臨時用地使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察及對接準入要求，業(yè)態(tài)經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。出租方簡況出租方基本情況出租（略）聯(lián)系人陳鋒聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金起拍價（略），租金無遞增。裝修寬限期（施工建造期）：3個月，裝修寬限期不收取租金但計入合同租期。租金每半年一付，先付后用，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求1、租金每半年一付，先付后用，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。2、成交之日起5個工作日內承租（略）公司指定賬戶繳清首期租金（即3個月租金金額）、租賃保證金（年租金成交價的（略）%，?。裕?shù)）、施工保證金（（略））及交易手續(xù)費。出租用途1.租賃地塊用于普通貨車公共停車場，承租方在不改變普通貨車公共停車場該功能用途基礎上，可將租賃場地的約（略）面積用于：①臨時堆場使用（不得用于砂石堆場及再生資源回收含廢品回收，不得存放易燃、易爆和劇毒等危險品。用于堆場用途的如發(fā)生污染、揚塵等情況的，出租方有權要求承租方賠償由此造成的經濟損失）；②臨時鋼結構建筑使用（臨建搭建具體信息以出租方審批的臨時建筑規(guī)劃許可為準并由承租方負責搭建），該臨時鋼結構建筑僅用于倉儲物流，不得存放易燃、易爆和劇毒等危險品，不得用于商貿（略）場，不得用于砂石堆場及再生資源回收含廢品回收，不得用于工業(yè)生產。承租方不得擅自改變上述租賃用途，否則出租方有權單方面解除《場地租賃合同》，租金、租賃保證金不予退還。2.承租方租賃國有房產從事經營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所），否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關的其他條件1、首年租金招租底價：首年租金招租底價（略），租金無遞增。租金每半年一付，先付后用，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。承租方應自拍賣成交后次日起5個工作日內付清首期租金（3個月租金）、租賃保證金、施工保證金等款項。后續(xù)租金的（略），承租方根據(jù)《場地租賃合同》約定直接（略）至出租方指定賬戶。租金不包括承租方的施工（略）稅費及其他應由承租方（略）的租金以外的費用（如水、電、通訊費、垃圾清運費等）。2、裝修寬限期（施工建造期）：3個月，裝修寬限期不收取租金但計入合同租期。3、租賃保證金（租賃押金）：首年租金成交價的（略）%（?。裕４赓U合同解除或終止時，承租方須（略）結清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經出租方查驗各項設施完（略）無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還租賃保證金。4、施工保證金：（略）。3個月施工期屆滿，或者承租方提前完工。出租方對承租方的（略）給予確認，經出租方確認合格后無息退還該筆施工保證金。5、租賃期3年4個月為暫定的租賃時間，具體租賃時間為出租方和承租方簽訂租賃合同開始時間起至（略）年5月（略）日止。6、自然人（略）域外企業(yè)成交的，須在成交后（略）天內（略）成（略）（買受人為自（略）的法定代表（略）須為買受人的全資子公司或買受人將競得企業(yè)（略）地遷移（略））并與出租方簽訂《場地租賃合同》。7、非法人組織或者符合條件的其他單位成交的，也須按照第6條規(guī)定執(zhí)行。8、買受人（為龍灣企業(yè)的）在規(guī)定時間內繳清首期租金、租賃保證金及施工保證金等相關款項后3個工作日內，憑相關成交憑證及成交款繳納憑證與出租方簽訂《場地租賃合同》，出租方于《場地租賃合同》簽訂后5個工作日內將標的物交付于買受人使用，租賃起止時間等具體以《場地租賃合同》約定為準。買受人與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。9、買受人（為自然人（略）域外企業(yè)的）在規(guī)定時間內繳清首期租金、租賃保證金及施工保證金等相關款項且在成交后（略）天內（略）成（略）后3個工作日內，憑相關成交憑證及成交款繳納憑證與出租方簽訂《場地租賃合同》，出租方于《場地租賃合同》簽訂后5個工作日內將標的物交付于買受人使用，租賃起止時間等具體以《場地租賃合同》約定為準。買受人與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。（略）、租賃場地的具體位置、（略）現(xiàn)狀等按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能（包括不僅限于無水、無電等）進行出租，租賃地塊以出租方移交的現(xiàn)狀為準。租賃地塊實際面積與所示租賃面積有差異的，以實際為準，但租金成交價、租賃保證金及相關費用不作調（略）。（略）開發(fā)建設（略）政府有該土地使用計劃需要提前收回的，則承租方須無條件騰空場地，租賃合同自動終止，出租方只需提前7個工作日通知承租方后便可無條件收回標的物，出租方除退回未到期租金及租賃保證金外不再承擔任何賠償責任。（略）、租賃期內，承租方不得將場地或臨建建筑物（略）體或（略）割轉租，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、租賃保證金（租賃押金）不予退還。（略）、標的租賃期限、外觀、面積、結構、固定裝修及（略）、出租方及捷拍拍賣公司對場地外觀、質量問題、結構調（略）、面積差異等不作擔保，由承租方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。（略）、承租方須在租賃起始日起3個月內對場地進行施工建造。①普通貨車公共停車場建設的硬件配套需滿足大型貨車出入及停車規(guī)范，并滿足實際使用單位的需求且需符合臨時地塊建設規(guī)范要求，相關施工建造的具體施工細節(jié)（包括但不限于室外（略）等）須符合施工規(guī)范。其中服務用房的搭建需要由集裝箱進行改造建設。②租賃場地用于搭建臨時鋼結構建筑，該臨時鋼結構建筑面積約為（略）㎡且凈高9米（具體以出租方申報的設計施工圖為準），使用期限至（略）年5月（略）日。承租方須嚴格按照出租方已審批的臨建設計方案出資建設，相關施工建造的具體施工細節(jié)須符合施工規(guī)范。上述施工建造費用由承租方自行承擔。（略）個施工進程的建造由出（略）監(jiān)理方對施工過程進行全程（略）監(jiān)理方及第三方評估機構由出租方引入確定。（略）、場地A（略）為本次租賃場地，B（略）為交警管理場地。其中A（略）須設置進出口，同時A（略）須提供（略）給B（略）車輛（略）使用。A（略）與B（略）須建造隔離墻進行（略）隔，隔離墻的外觀須與場地環(huán)境相符且美觀。該隔離墻的建造費用由承租方負責并承擔相關費用。（略）、（略）個施工過程及建造結束后，設置確認環(huán)節(jié)，由出租（略）進行最終確認。（略）、承租方須在施工建設（略）建設的協(xié)調和溝通并（略），避免后續(xù)因（略）受影響而造成損失。若因場地排水問題導致積水造成永電（略）域淹沒的損失由承租方承擔并賠償所有損失。（略）、承租方在經營過程中須做好的場地的防塵工作，切實減少車輛行駛的揚塵外溢。（略）、出租方已在該地塊上設置（略）該地塊與周邊地塊的范圍，承租方須根據(jù)出租方所定的界樁建造物理隔斷或者圍墻腳，（略）該地塊與周邊地塊的位置。（略）、場地硬度須達到大型車輛停放的硬度標準，若因承租方原因在施工建造過程中場地硬度不達標導致車輛淪陷、場地塌陷等情況的，須由承租方對場地進行修復并由承租方承擔因此造成的相關經濟損失。該場地的水、電由承租方自行申報，相關費用由承租方自行承擔。（略）、租賃場地施工建設期間涉及的一切安全、法律責任及賠償責任（包括其他責任的產生）均由承租方自行承擔。（略）、普通貨車公共停車場須向全社會全面開放并按相關規(guī)定標準收取停車費。收費標準（略）場定價，承租方需自（略）等相關部門咨詢或審批并提前向出租方進行報備。（略）、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關部門管理費用等一切經營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由承租方承擔并自行結算。（略）、本次交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產生的稅費由出租方和承租方各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租方。（略）、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應繳款項，逾期未繳責任由買受人自負。（略）、標的物尚未取得產權證。租賃期間，因產權證問題而影響承租方經營活動的，該風險由承租方自行承擔。（略）、所有因經營需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以標的物的原因（無產權證等）致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。（略）、租賃標的物根據(jù)租賃用途需向有關部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔相應責任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，出租方不承擔任何責任。（略）、租賃合同期滿或提前終止后（略）天內，承租方須自行將場地內的臨時鋼結構建筑拆除并搬運完畢。因拆除搬運造成場地損毀的，承租方應當恢復原狀或賠償損失。承租方未在上述規(guī)定時間內將臨時鋼結構建筑拆除搬運的，出租方有權對臨時鋼結構建筑按無主物處理，且出租方無需承擔任何責任，后續(xù)產生的拆除搬運費用從租賃保證金中扣除。（略）、租賃期滿或提前終止的，承租方投資建設的配套設施設備，由承租方自行拆除處置。如逾期（略）天未處理，即視為承租方放棄其所有權，出租方有權對上述配套設備設施按無主物處理，且出租方無需承擔任何責任，由此造成的相關費用由承租方承擔。如出租方要求保留不予拆除而買受人未經出租方同意擅自拆除的，視為承租方違約，租賃保證金不予退還。（略）、租賃合同期滿或提前終止的，承租方須將場地完（略）的歸還出租方，承租方不得對已回填平（略）的場地進行挖掘搬運破壞。若出租方發(fā)現(xiàn)承租方對場地進行挖掘搬運的，承租方的租賃保證金不予退還且承租方還須承擔因此造成的經濟損失。（略）、租賃期