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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 巴彥淖爾市五原縣隆興昌鎮(zhèn)力華園小區(qū)G3-4運管所一至三層商業(yè)房地產整體招租（年租金底價120000元，租期2年）（巴彥淖爾市交投公路橋梁建設養(yǎng)護有限公司）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱巴（略）五原（略）力（略）G3-4運管所一至三層商業(yè)房地產（略）體招租（年租金底價（略），租期2年）（巴（略）橋梁（略）公司）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落內蒙古五原（略）力華園G3-4運管所一至三層商用房基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-3層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限2年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結算，應在租賃合同簽訂后5個工作日內（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結算，應在每年年租期到期前1個月（略）至出租方指定賬戶。租金遞增方式無裝修期限無裝修期承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置，房屋內物品由出租方負責清理。是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點周邊商業(yè)氛圍較濃厚，基礎設施及公共配套實施比較完善，地理位置和環(huán)境質量較好。其他情況以公告為準。評估情況評估價（略）評估基準日（略）年（略）月4日評估機構內蒙古中評通房地產土地資產評估事務所（普通合伙）租金底價（（略））（略）.（略）年（不含稅）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出（略）《會議紀要》行為批準（略）《研究集團（略）月份資金支出計劃等事宜》特別告知1、本次出租房產為位于五原（略）力華園G3-4運管所一至三層商用房。租賃面積約（略）.（略）平方米，擁有不動產權證，產權證號（略）蒙（（略））（略）不動產權第（略）；本次（略）管理并有處置權。2、本次出租標的房產租期為2年，掛牌價為該項目1年的招租底價，不含稅價。本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調（略）租賃價格。3、本次出租房產除水、電、暖、消防等設施外的物品、堆放物等不在本次招租范圍之內，項目成交后，由出租方負責清理。4、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關工作，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃、稅務等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義（略）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。5、標的勘驗：公告期內提前預約，勘驗聯(lián)系人：（略）6、承租方應按國家規(guī)定（略）經營手續(xù)，獨立承擔經營風險和經濟、法律、民事責任，不得利用出租方名義開展任何經營活動，如承租方承租后（略）不了相關經營手續(xù)，由承租方自行負責，與出租方無關。承租方承租本項目后禁止經營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方自行負責。如有違反，出租方有權取消其承租資格、中止租賃合約、收回房屋，承租方（略）的押金不予退回，且出租方不負擔此后果的任何責任和賠償，并保留追究其法律責任的一切權利。7、本次標的租賃后，出租方按照我國稅法規(guī)定開具相關發(fā)票。8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。（略）、特別提示：意向承租方（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清。承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”。與租賃相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》，并將《電子競價成交確認書》和《承租申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略），交易雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內簽訂《租賃合同》。最終承租方在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內將首年租金和交易服（略）在收到首年租金和交易服務費后3個工作日內出具（略）將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)租期租金以一年為期，由租賃雙方直接結算，應在每年租期到期前1個月由承租方通過銀行轉賬方式直接（略）至出租方指定賬戶。3、承租方在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，需將押金（略）交納至出租方指定銀行賬戶。在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金（不計息）退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。4、標的交接：出租方在收到首年租金、押金之日起7日內，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔負責房屋的修繕、設施維修改造等，并自行承擔相應費用。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由承租方承擔；房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構并不得破壞或改變出租方與相鄰產權人的產權界限，否則所造成的經濟損失和引起的產權糾紛責任全部由承租方承擔；出租方有權監(jiān)督裝修施工過程，并有權提出必要的（略）改意見。如承租方因經營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎設施、設備進行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進行，改造升級的施工由承租方負責，所需各項費用均由承租方承擔；設施改造升級后不可移動的部（略）應在租賃結束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設施、設備改造過程中，承租方必須加強施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責任及經濟損失由承租方承擔，出租方對承租方進行房屋裝修或設施改造施工中造成的安全事故及經濟損失不承擔任何責任。7、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、（略）租、轉讓、轉借、聯(lián)營、或與他人調劑交換，否則出租方有權無條件收回房屋。8、稅費的負擔：標的交付前欠繳費用由出租方承擔。標的交付后，與產權相關的一切稅費（如房產稅、土地增值稅、土地使用稅等）均由承租方承擔，并向相關管理部門繳納，由此產生的法律責任由承租方承擔，若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔賠償責任。租賃期間該房屋及水、電、暖、消防等設備設施由承租方負責管理維護維修，并承擔與承租方經營及使用相關的其他一切費用，包括水費、電費、取暖（略）絡使用費及附屬設施及綠化等。9、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內提前預約，勘驗聯(lián)系人：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年租金、押金及服務費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；3、處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除交易保證金外的首年租金剩余價款、交易服務費后，交易保證金自動轉為首年租金（略）在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原（略）全額無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）秒服務費按照首年租金成交價格的5%向承租方收取交（略）收費辦法執(zhí)行。附