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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 雅安市雨城區(qū)高頤闕文博公園地下架空層5#出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）高頤闕文博公園地下架空層5#出租標的名（略）高頤闕文博公園地下架空層5#出租項目編碼DSCQ（略）C（略）-（略）出租底價1.（略）價格說明首年度租金掛牌底價掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息標的簡介一、標的基本情況1、（略）高頤闕文博公園地下架空層5#出租，總面積約為（略）.（略）m2（以租賃物實際使用面積為準）。2、租金不含水、電、氣費及物管費等。3、租期5年，免租為兩個月（裝修期）。4、本次租賃標的均以實物現(xiàn)狀移交為準。5、物管費：高頤闕文博公園空地為1.5（略）m2月；水電氣費以承租方的實際用量為準，以上均由承租方自行承擔。6、租賃標的現(xiàn)狀：空置狀態(tài)，標的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準。二、租賃用途和租賃方式：1、租賃用途：餐飲娛樂、商品（略）售等全業(yè)態(tài)。2、租賃方式：委托西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所面向社會公開掛牌招租。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。）三、競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。競價參數(shù)：延時報價期（略）秒輪，加價幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明首年度租金掛牌底價履約保證金處置方式履約保證金：履約保證金金額為首年度租金金額的（略）%，《租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)，承租方匯入以下賬（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于（略）個工作日內(nèi)無（略）退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關的其他條件一、首年度年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。租金按年度（略），每年度租金應在上一年度期滿前（略）個自然日內(nèi)一次性通過銀行轉賬方式按時繳納給出租方。出租方收款信（略）賬??號：（略）開戶銀行：（略）二、出租方和承租方應于成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方應于《租賃合同》簽訂之日起（略）個自然日內(nèi)一次性付清首年度租金和履約保證金。租期從房屋交付當天開始計算。四、價款劃轉條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項一、租賃期內(nèi)，對水、電等所有基礎設施的維修維護責任和涉及的一切費用由承租方自行負責。二、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責任由承租方自行承擔；均采用“來修去丟”原則，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修，甲方不予補償。對可能影響甲方對房屋繼續(xù)使用的裝修和增設，乙方應當按甲方的要求拆除并恢復房屋原狀。對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《租賃合同》到期后（略）個工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權無償歸出租方所有。三、承租方須按約定時限交清房租且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設置抵押、擔?；蜃兿噙M行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。四、承租方在《租賃合同》終止時，須結清房屋租金及相關費用（水、電費等），辦結相關手續(xù)。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了首年度租金后的（略）個工作日內(nèi)向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物移交為準。二、意向承租方可自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。三、意向承租方應在（略）前對租賃標的租賃用途限制等情況進行調(diào)查，面積以最后交付時實際面積為準，不影響本次成交及租賃價格。四、其余事項詳見《租賃合同》。保證金條款交納金額0.2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）披露附件名稱操作租賃合同樣本請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結后自動重新掛牌公告期5個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人苗準項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人苗準項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關要求。（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利（略）配、義務承擔等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先（略）權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。關于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方（略）有關事項通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機號（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊（略）查（略）上競價的說明第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西（略）絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。關于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指：1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織（略）絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；（略）關于適用中華人民共和國民法典合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔（略）〕（略）號），產(chǎn)權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自（略）應予支持。第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。風險提示西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。尊敬的投資者：您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。投資者可能面對的風險包括但不限于：一、（略）場風險因經(jīng)濟、（略）場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風險西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名