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X25-09/服務(wù)中心3/廿三里中心菜市場(chǎng)113號(hào)店面。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的
資產(chǎn),(略)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處(略)權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律(略)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);(6)我方已如實(shí)、完(略)地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方(略)資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求(略)意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解(略)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)(略)公(略)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租(略)規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從,不視為出租方違約,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,需要(略)相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照(略)成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次招租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。承租方(略)前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以(略)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部(略)被相關(guān)職能部門要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價(jià)格不變。出租方簡(jiǎn)況出(略)聯(lián)系人陳先生聯(lián)系方式固定電話:(略)聯(lián)系地(略)號(hào)交易條件與
資格條件交易條件租金掛牌價(jià)(略),(略).(略)年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金(略)要求采用先付款后使用的原則,租金每一年(略)一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)(略)交易所交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。出租(略)場(chǎng)不沖突的商業(yè)用途與交易相關(guān)的其他條件1、租期內(nèi)租金不遞增。2、履約保證金:按第一年成交租金的(略)%收取。履約保證金不計(jì)利息,于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回。3、本次招租所有標(biāo)的房屋物業(yè)費(fèi)按2(略)㎡月計(jì)算,具體按《
清單》所示收取,服務(wù)內(nèi)容主要包含消控運(yùn)行、公共設(shè)施維護(hù)、創(chuàng)建創(chuàng)安及垃圾清運(yùn)(不包括餐飲垃圾)等,餐飲行業(yè)廚余垃圾自行清運(yùn)。水、(略)場(chǎng)約定收取。4、房屋按現(xiàn)狀出租,若需重新裝修,裝修方案經(jīng)出租方審批同意后,方可進(jìn)行;裝修所產(chǎn)生的垃圾由競(jìng)得人自行處理,出租方不負(fù)責(zé)清運(yùn)。競(jìng)得人因經(jīng)營(yíng)所需,需要(略)相關(guān)證照(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等)的,辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人在競(jìng)租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的(略)手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照(略)成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,即表明競(jìng)得人理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、競(jìng)得人在房屋內(nèi)銷售的各類商品的質(zhì)量,必須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和【義烏】(略)頒布的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定;嚴(yán)禁競(jìng)得人于房屋內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品,若因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害時(shí),競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。6、若競(jìng)得人為法人的,則需該法人的法定代表人、負(fù)責(zé)人或第一大自然人股東簽訂承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保函(具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定)。7、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項(xiàng)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),(略)場(chǎng)統(tǒng)一管理,達(dá)到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生安全責(zé)任事故的,均由承租方負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、房屋競(jìng)得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。9、合同簽訂:競(jìng)得人在出租方付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《房屋租賃合同》。否則出租方有權(quán)通知競(jìng)得人解除雙方租賃關(guān)系,并扣除競(jìng)租保證金及履約保證金補(bǔ)償出租方的損失,由此對(duì)競(jìng)得人造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。(略)、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀(略)租賃物移交手續(xù)。(略)、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。(略)、是否設(shè)立居住權(quán):否。(略)、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。用地性質(zhì):商業(yè)用地。租期3年(自合同約定之日)有無免租期無承租方資格條件1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體(略)。保證金事項(xiàng)交納金額(略)0.(略)交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日(略)時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。(略)絡(luò)等原因,您的
資金匯入
銀行賬戶(略)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯(略)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)(略)個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)
報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)(略)止,期間征集意向承租方并(略)登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)((略)截止時(shí)間(略)完成(略)手續(xù)并完成保證金訂單(略),逾期無效。2、審核通過后,獲得競(jìng)價(jià)資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,不變更掛牌條件,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(zhǎng)(略)個(gè)周期。4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目
附件(略)-(略)清單.xls連帶責(zé)任擔(dān)保函.docx租賃合同樣本).docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人虞女士電話(略)-(略)傳真(略)地(略)址