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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）監(jiān)理招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評(píng)、評(píng)標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--（略）東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）監(jiān)理招標(biāo)公告信息發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?infoid=af（略）c（略）-（略）-4e（略）-（略）-c（略）b（略）f3--（略）東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）監(jiān)理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（（略）（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以灌數(shù)據(jù)投資備〔（略）〕（略）號(hào)（批文名稱（略），建設(shè)資金來自自籌，已落實(shí)（資金來源），項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的（略）東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1（略）東側(cè)；2.2（略）規(guī)模：建筑總面積約（略）.4平方米，其中：計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方米。計(jì)容面積包括：（略）層第四代高（略）6棟（略）.（略）平方米，4層疊墅（略）棟（略）.（略）平方米，1層（略）用房1棟（略）.（略）平方米，配套建設(shè)2（略）商業(yè)用房（略）.（略）平方米，物業(yè)服務(wù)用房（略）平方米，室內(nèi)體育健身用房（略）.4平方米，郵政代辦點(diǎn)（略）.（略）平方米，消控室（略）.（略）平方米；不計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方米。不計(jì)容面積包括：養(yǎng)老服務(wù)用房（略）.（略）平方米，托育服務(wù)設(shè)施（略）.4平方米，配電設(shè)施（略）.（略）平方米，門衛(wèi)（略）.（略）平方米，垃圾用房（略）.（略）平方米及相關(guān)配套設(shè)施；2.3招標(biāo)范圍：包含但不限于（略）東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）土建、機(jī)電安（略）等與本項(xiàng)目相關(guān)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理；2.4監(jiān)理服務(wù)期：暫定（略）日歷天，具體與施工期同步，包括竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)，同時(shí)配合至審計(jì)結(jié)束。監(jiān)理費(fèi)不因?qū)嶋H工期的延長而增加；2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：（略）；2.6標(biāo)段劃（略）：一個(gè)標(biāo)段。3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）。3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)或者（略）專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.4本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬（略）師的要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的（略）專業(yè)國（略）師資格。3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派（略）師的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按（略）住（略）建設(shè)廳公告【（略）】第（略）號(hào)、【（略）】第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳公告【（略）】第（略）號(hào)、【（略）】第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬（略）的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作（略）師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)（略）師原則上只能（略）項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需（略）項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)（略）項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后（略）質(zhì)安處備案，但最多不能（略）且未在本（略）監(jiān)理任務(wù)。3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬（略）師業(yè)績要求：自（略）年1月1日至今，在投標(biāo)單位作（略）師承擔(dān)過單項(xiàng)監(jiān)理合同總建筑面積在7.5（略）平方米及以上的（略）。說明：（1）投標(biāo)文件中必須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明；上述證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠信庫獲取到的原件彩色掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可。（2）類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書的驗(yàn)收時(shí)（略）規(guī)模（建筑面積）以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。（3）提供的業(yè)績材料必須能（略）規(guī)模（建筑面積）、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不予認(rèn)可。若提供的書面材料（略）規(guī)模（建筑面積）、時(shí)間等，則需提供建設(shè)單位書面證明文件。（4）類似業(yè)績指新建或擴(kuò)建（略）。（5（略）師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)（略）項(xiàng)目，不得作（略）師類似業(yè)績（略）師發(fā)生過變（略）的業(yè)績屬于變更后（略）師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案（略）師變更證明。3.9其它要求：（1）根（略）住（略）建設(shè)廳公告第（略）號(hào)文規(guī)（略）監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼（略）監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)申請(qǐng)表”（略）監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗(yàn)匯總表”，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。（2（略）要求投標(biāo)（略）投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考（略）管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。（3）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨（略），實(shí)際指揮監(jiān)理。（4）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；F、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（5）本項(xiàng)目招標(biāo)工作遵照蘇建建管【（略）】（略）號(hào)文、蘇建招函【（略）】（略）號(hào)文、連建發(fā)【（略）】（略）號(hào)、連建發(fā)【（略）】（略）號(hào)執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總（略）（或有在監(jiān)但滿足要求）、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書面承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪行為等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）（6）投標(biāo)單位的授權(quán)委托人須為項(xiàng)目總監(jiān)，必須為本單位職工，提供（略）年7月至（略）年（略）月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。（7）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦（（略））（略）號(hào)。（8（略）所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入且在有效期內(nèi)的單位或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，中標(biāo)無效。3.（略）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。滿足以上條件，資格審查合格。本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【（略）】6號(hào)文的要求，不再接收和查看書面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠信庫及時(shí)（略）更新相關(guān)原件彩色掃描件資料。4.評(píng)標(biāo)辦法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章規(guī)定的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打（略），并按得（略）由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)得（略）、綜合得（略）相同而影響排序，原則上綜合得（略）相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定排序。條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）監(jiān)理方案：（略）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（略）擬投入（略）的設(shè)備、檢測儀器等：8（略）業(yè)績：4（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)?！醴椒ǘ阂杂行稑?biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)?！醴椒ㄈ阂杂行稑?biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶（略）及身份（略）視（略）的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為（略）%、（略）%、（略）%、（略）%?！龇椒ㄋ模阂杂行稑?biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶（略）及身份（略）視（略）的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定。最高投標(biāo)限價(jià)B=（略）。注：1.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。2.本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)（略）。條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略））投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.1（略）；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.1（略）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算。（略）監(jiān)理方案（（略））質(zhì)量控制方案有具體控制措施及方法3（略）進(jìn)度控制方案有具體控制措施及方法3（略）投資控制方案有具體控制措施及方法3（略）安全控制方案有具體控制措施及方法3（略）組織協(xié)調(diào)方案有具體措施及方法2（略）監(jiān)理工作制度有具體工作制度2（略）合同及信息管理方案有具體措施及方法2（略）技術(shù)建（略）特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議4（略）注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得（略）外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得（略）不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿（略）的（略）%。②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得（略）取所有評(píng)委評(píng)（略）中（略）別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)（略）后的平均值為最終得（略）。③監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評(píng)審的方式，暗標(biāo)評(píng)審的編制要求（略）1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄（略）段（略），正文所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），章、節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選（略）格對(duì)齊”）。2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。3）若監(jiān)理方案文件暗標(biāo)未按上述要求編制，或在監(jiān)理方案文件中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（（略）師1（略）師（略）師及以上職稱的，得2（略）；2（略）師（略）師執(zhí)業(yè)資格年限滿（略）年得1（略），滿（略）年的得2（略）；本項(xiàng)最高得2（略）（取得資格時(shí)（略）師執(zhí)業(yè)資格證書上的批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)）；3（略）師（略）一級(jí)建造師（略）證書的，得1（略）師具有土木建筑專業(yè)一級(jí)造價(jià)師（略）證書的，得1（略）；最高得2（略）。注：相關(guān)證書原件的彩色掃描件（略）至誠信庫，評(píng)標(biāo)時(shí)以誠信庫獲取到投標(biāo)文件中的資料為準(zhǔn)，否則不得（略）。6（略）師及監(jiān)理人員1（略）須投入（略）師不少于3人（其中：土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)2人）；其他監(jiān)理人員不少于4人，滿足上述全部要求的，得7（略），每缺1人，扣1（略），扣完為止。注：土建專業(yè)：包括工民（略）技術(shù)、建筑施工與管（略）管理（（略）管（略）等。安裝專業(yè)：（略）或技術(shù)、給排水、供熱通風(fēng)等。2、上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，如有1名所學(xué)專業(yè)為土建專業(yè)，具有（略）專（略）國家一級(jí)建造師（略）證書且同時(shí)具有土木建筑專業(yè)一級(jí)造價(jià)師（略）證書的，得2（略）；本項(xiàng)最高得2（略）。3、上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)安裝專業(yè)中，如有1人具有（略）專（略）國家一級(jí)建造師（略）證書且同時(shí)具有安裝專業(yè)一級(jí)造價(jià)師（略）證書的，得2（略）；本項(xiàng)最高得4（略）。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，如有1名取得國家（略）