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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山縣河口鎮(zhèn)城南新苑小區(qū)福安路、泰安路共19處商鋪招租（5年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):J（略）RP（略）項(xiàng)目名稱:鉛（略）城南（略）、（略）共（略）處商鋪招租（5年）標(biāo)的名稱:鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：4.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：4.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：6.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：6.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)、（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：4.0（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：5.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：6.4（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：5.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：6.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：5.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：9.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：4.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：7.（略）（總租金）;鉛（略）6號(hào)招租（5年）出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）;信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）信息披露期滿日：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目簡(jiǎn)介:鉛（略）號(hào)招租（5年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1、本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕（略）出具饒信評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，拍賣人與出租方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、標(biāo)的內(nèi)如無供水、供電、（略）絡(luò)電纜、消防證等均由承租方自行負(fù)責(zé)（略）解決，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何（略）繳納。4、標(biāo)的成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)出租方及物業(yè)備案并書面同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，出租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。5、租金按年（略），每年（略）月（略）號(hào)交清下一年租金,標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及合同中約定的履約保證金（詳見清單）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，若承租方未交清首年租金及履約保證金的，取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。6、原承租方在同等條件、同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的，原承租方必須在（略）日內(nèi)將其自行添置的設(shè)施設(shè)備在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部（略）歸出租方所有，不得要求出租方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。7、承租人須在拍賣成交當(dāng)日向拍賣人（略）拍賣傭金，并（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處（略）交易服務(wù)費(fèi)。8、承租方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并（略）相關(guān)手續(xù)。9、在承租期間，如有國(guó)家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響，出租方有權(quán)解除承租合同；并退回承租方剩余租賃期的已交租金，出租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。（略）、合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部（略）無償歸出租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。承租方資格條件:1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.原承租戶需在繳清拖欠的租金后方可（略）。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià);如有兩名以上含兩名符合條件的意向承租方，按要求（略）且交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租人按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂承租合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)（略）稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】簽訂合同當(dāng)日，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）https:（略）.cn完成該項(xiàng)目的（略）登記。（略）登記截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略）賬號(hào)：（略）開戶行：江西銀行上饒（略）行（略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)拍賣地址：（略）2（略）A（略）聯(lián)系方式：江（略）址：https:（略）.cn聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處聯(lián)系電話：（略）-（略）查看原文