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安慶市宜秀區(qū)羅嶺鎮(zhèn)花元村耕地承包經(jīng)營權(quán)(花元村下半段耕地)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
?????耕地承包經(jīng)營權(quán)(略)定于(略)年(略)月(略)日(略):(略)時,在安(略)絡(luò)電子競價方式舉行拍賣會,依法公開拍(略)宜(略)經(jīng)濟合作社所屬的耕地承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:一、拍賣標的(按標的物實物現(xiàn)狀拍賣)1(略)經(jīng)濟合作社所屬的花(略)上半段耕地(詳見
清單)承包經(jīng)營權(quán),流轉(zhuǎn)面積:(略).(略)畝(實際流轉(zhuǎn)面積以拍賣會清單公布的面積為準),承包期限:六年,年承包金拍賣參考價:(略)畝年,競買保證金:(略),履約保證金:(略)。2(略)經(jīng)濟合作社所屬的花(略)下半段耕地(詳見清單)承包經(jīng)營權(quán),流轉(zhuǎn)面積:(略).(略)畝(實際流轉(zhuǎn)面積以拍賣會清單公布的面積為準),承包期限:六年,年承包金拍賣參考價:(略)畝年,競買保證金:(略),履約保證金:(略)。注:拍賣標的按實物現(xiàn)狀拍賣,(略)體競拍優(yōu)先,委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后由委托人按委托范圍內(nèi)的耕地以現(xiàn)狀交付給競得人,承包經(jīng)營具體事宜詳見(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》(合同樣本由委托人提供)。拍賣成交后,流轉(zhuǎn)耕地承包金的(略)方式:耕地承包金實行先付款后承包的原則,承包金按每兩年為一個(略)周期,合計三個(略)周期。第一個(略)周期的兩年(具體時間詳見(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》)承包金按拍賣成交價計算;第二個(略)周期的兩年承包金在第一個(略)周期承包金的基礎(chǔ)上遞增5%;如此類推,第三個(略)周期的兩年的承包金在第二個(略)周期承包金的基礎(chǔ)上遞增5%。競(略)對流(略)域內(nèi)進行高標準農(nóng)田改造時,委托人將終止耕地流轉(zhuǎn)合同,競得人須無條件退還承包經(jīng)營的耕地。本次耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積以拍賣會清單公布的面積為準,不再重新丈量。競買人應(yīng)事先對拍賣標的仔細了解,對有關(guān)事宜詳細咨詢,如競買人因情況不清楚造成后果,責(zé)任自負。二、競買人資格、要求(一)我國境內(nèi)的法人、自然人(具有完全民事行為能力的自然人)和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加競拍。(二)具有一定的經(jīng)濟能力、一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力及管理經(jīng)驗。(三)
信譽要求:(略)站和(略)站查詢,競買人不是稅收違法當(dāng)事人、不是
失信被執(zhí)行人。(四)本項目不接受聯(lián)合體競價。(五)因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、踏勘時間、地址:(略)與我司聯(lián)系踏勘時間。凡參加競拍者都視同已經(jīng)實地踏勘,確認了解標的現(xiàn)狀。四、競買保證金到賬截止時間:自公告日至(略)年(略)月(略)日(略)時止(以實際到賬為準)。五、(略)方法:競買人必須以
銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶本單位開戶銀行基本賬戶足額繳納競買保證金和履約保證金后,憑繳款單據(jù)和(略)競買登記手續(xù)。如競買不成且無違規(guī)行為,保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi),由收款單位如數(shù)退還(不計息)。競得人的保證金須在簽訂(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》及(略)標的物相關(guān)交付手續(xù)后,經(jīng)委托人確認無違約行為后的5個工作日內(nèi),由收款單位如數(shù)退還(不計息)。1號標的競買保證金戶名:安(略)開戶行:中國銀行安慶(略)賬號:(略)號標的競買保證金戶名:安(略)開戶行:中國銀行安慶(略)賬號:(略)履約(略)開戶行:工行安(略)賬號:(略)六、(略)及競買人資格確定時間競買人應(yīng)于(略)年(略)月(略)日(略):競買人是公司法人或其他組織的,需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件((略))、法定代表人(略)原件和復(fù)印件,競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證;競買人是自然人的,需提供(略)原件、復(fù)印件,競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證。委托他人競買的,還應(yīng)提供委托書和委托人(略)復(fù)印件。七、以上第二條要求的
資格條件和第四條要求的材料均需由委托人人(略)核驗,復(fù)印件作留檔資料。經(jīng)委托人(略)核驗并確認資格后的競買人方可進入競價環(huán)節(jié)。未及時遞交材料或經(jīng)核驗不符合資格條件的不得參與競價環(huán)節(jié)。競買人(略)時須繳納工本費后,方可(略)絡(luò)競價(略)賬號,該費用無論競買人是否競得,均不予退還。八、特別提示(一)競拍成交后,競得人須在拍(略)絡(luò)電子競價(略)絡(luò)電子競價成交確認書》上所簽署的名稱應(yīng)與(略)時的名稱必須一致。),拍賣會結(jié)束后五日內(nèi)競得人應(yīng)一次性向委托人付清兩年承包金(按拍賣成交的年承包金計算)和履約保證金(略);約定的款項繳清后七個工作日內(nèi),委托人方可與競得人簽訂(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。競得人在無違約的前提下,委托人在合同期滿之日起(略)個工作日內(nèi)將(略)履約保證金無息退還給競得人。如競得人違約,參加競拍時繳納的競買保證金和履約保證金將不予退還,競得人還應(yīng)按《中華人民共和國拍賣法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。(二)本次項目為耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣;耕地用途為糧油農(nóng)業(yè)種植,不得利用承包經(jīng)營的耕地從事與糧油農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的經(jīng)營活動。不得建設(shè)永久性建筑,因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑或設(shè)施,競得人應(yīng)向委托人提交書面申請,經(jīng)委托人書面同意并(略)相應(yīng)審批手續(xù)后方可實施,合同到期后十日內(nèi),該臨時建筑或設(shè)施由競得人自行拆除,逾期未拆視為競得人自動放棄,無償歸委托人所有,委托人不承擔(dān)任何賠償。(三)在承包經(jīng)營期間,競得人在承包經(jīng)營期內(nèi)不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得無故終止合同,否則將承擔(dān)相關(guān)直接、間接經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任。競得人在承包經(jīng)營期間必須接(略)宜(略)經(jīng)濟合作社的監(jiān)管,不得改變現(xiàn)有耕地現(xiàn)狀和用途。(四)在承包經(jīng)營期間,競得人自行承擔(dān)承包經(jīng)營期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、工資、獎金、福利、社保、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、油料費等一切開支。(五)承包經(jīng)營期限為六年,流轉(zhuǎn)耕地承包金給付方式為每兩年付一次,流轉(zhuǎn)耕地承包金按兩年為一個(略)周期,合計三個(略)周期。第一個(略)周期的兩年(具體時間詳見(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》)承包金為按拍賣成交價計算;第二個(略)周期的兩年承包金在第一個(略)周期承包金的基礎(chǔ)上遞增5%;如此類推,第三個(略)周期的兩年的承包金在第二個(略)周期承包金的基礎(chǔ)上遞增5%。(六)在承包經(jīng)營合同期內(nèi),需遵循“誰使用誰承擔(dān)”的原則,競得人自行承擔(dān)經(jīng)營費用及水、電、(略)、溝渠等基礎(chǔ)設(shè)施搭建、改造產(chǎn)生的一切費用。競得人自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營安全責(zé)任(含對設(shè)施、設(shè)備及臨時建筑等管理責(zé)任),競得人經(jīng)營期間所有導(dǎo)致人員、財產(chǎn)損失由競得人自負,委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。(七)耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的,競得人不得以任何理由拒絕交付承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的耕地。(八)本次耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積以拍賣會清單公布的面積為準,不再重新丈量,承包金按拍賣會清單公布的流轉(zhuǎn)面積為核算標準。(九)承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)耕地的交付日、承包日及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的(略)經(jīng)濟合作社耕地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準。(十)如遇(略)征收或高標準農(nóng)田改造,委托人有權(quán)單方面終止委托經(jīng)營合同,競得人無條件退還承包經(jīng)營的耕地,委托人將剩余承包金和履約保證金退還給競得人(無息),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由競得人自行承擔(dān)。(十一)項目交易信息發(fā)布的法定媒介(略),其他媒體僅起轉(zhuǎn)載用途,如有公告、更正和補遺等信息內(nèi)容不一,以(略)發(fā)布的信息為準,項目交易全面信息請(略)
獲取。(十二)(略)拍賣傭金。(略)址(略)http:(略).(略).5.(略):(略)EpointBid_JingJialoginbidderlog(略)操作手冊》)。未盡事宜詳見
附件《電(略)絡(luò)競價告知》。九、聯(lián)系地址:(略)8-9棟一單(略)室
聯(lián)系電話:(略)????????????(略)年(略)月(略)日