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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 瑞安市北部組團（鮑田片區(qū)）B1-2-10地塊公開出讓部分出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）自然資（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告（略）批準，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出（略）北部組團（（略））B1-2-（略）地塊公開出讓部（略）國有建設用地使用權，瑞（略）自然資（略）委托組織公開出讓活動?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：地塊名稱地塊編號地塊位置總用地面積（㎡）出讓用地面積（㎡）土地用途出讓年限起始地價（（略））（略）北部組團（（略））B1-2-（略）地塊公開出讓部（略）GB（略）W（略）瑞（略），（略）以南，（略）以西（略）.（略）.（略）住宅用地（略）年（略）.（略）競買保證金（（略））各項規(guī)劃指標要求容積率建筑密度綠地率建筑高度建筑面積（㎡）（略）≤3.1且＞1.3≤（略）%（純住宅密度≤（略）%）≥（略）%≤（略）m（略）.（略）㎡＜計入容積率總建筑面積≤（略）.（略）㎡，其中出讓建筑面積≤（略）.（略）㎡，剩余建筑面積（略）.（略）㎡（略）經(jīng)濟合作社自建（住宅建筑面積≤（略）㎡，（略）服務用房建筑面積≤（略）㎡,配套面積≤（略）.（略）㎡）。備注：1.具體各項規(guī)劃指標和要求詳（略）自然資（略）《國有土地使用權出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字〔（略）〕（略）號）。2.本宗地擬實行帶方案出讓，（略）北部組團（（略））B1-2-（略）地塊總用地面積（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝），（略）.（略）㎡＜計入容積率總建筑面積≤（略）.（略）㎡，其中：（略）北部組團（（略））B1-2-（略）地塊公開出讓部（略）（（略）GB（略）W（略））：出讓用地面積根據(jù)建筑面積比例（略）攤為（略）.（略）㎡（約（略）.3畝），總出讓建筑面積≤（略）.（略）㎡，土地（略）住宅用地，出讓（略）住宅用地（略）年，該用地以掛牌方式公開出讓。（略）北部組團（（略））B1-2-（略）地塊劃撥部（略）：劃撥用地面積根據(jù)建筑面積比例（略）攤為（略）.（略）㎡（約（略）.（略）畝），劃撥建筑面積≤（略）.（略）㎡，其中住宅建筑面積≤（略）㎡，（略）服務用房建筑面積≤（略）㎡,配套面積≤（略）.（略）㎡，該部（略）用地以劃撥方式供（略）經(jīng)濟合作社，由公開出讓競得人代建。3.代建位置：代建住宅部（略）位于1#（略）2-（略）層均為安置房，戶型采用（略）㎡；2#（略）1層西邊套與中間套，2-（略）層均為安置房；戶型采用（略）㎡；3#（略）2-（略）層邊套均為安置房，戶型采用（略）㎡，中間套2-（略）層與（略）層中間一套為安置房，戶型采用（略）㎡，其余為商品房；7#（略）西單（略）西邊套1-（略）層,東單（略）東邊套1-（略）層為安置房，（略）層西單（略）東邊套與（略）層東單（略）西邊套為安置房，戶型采用（略）㎡，其余為商品房；（略）服務用房安置于（略）一側(cè)裙房內(nèi)。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設標準，統(tǒng)一管理，（略）造價為（略）㎡（按地上計容建筑面積計算），具體按《項目委托代建合同》執(zhí)行。建成后移交（略）經(jīng)濟合作社，代建部（略）的業(yè)（略）其他業(yè)主享受同等權利。安置房代建有關具體要求，包括其中的代建成本和有關規(guī)費負擔和具體結算方式等，由受讓人與瑞（略）經(jīng)濟合作社簽訂安置房代建協(xié)議，按簽訂協(xié)議執(zhí)行。（略）負責把關。公開出讓部（略）競買申請人在提交競買申請之前須全面閱讀和充（略）了解安置房代建具體要求和代建協(xié)議內(nèi)容，一旦提交申請即視為對代建協(xié)議沒有異議并全部接受，一旦競得本宗地，受讓人要全面履行安置房代建協(xié)議的條款要求與義務，對有關承諾承擔法律責任。在本宗地掛牌成交后（略）天內(nèi)，競得人（略）瑞（略）經(jīng)濟合作社在不違反法律法規(guī)及《土地出讓合同》的前提下，簽訂安置房代建協(xié)議，并由雙方法律顧問進行（略）鑒定。4.（略）產(chǎn)權制度綜合改革相關規(guī)定，該項目須（略），依法結（略）及獨享的口部建筑竣工（略），產(chǎn)權歸國家所有。具體以溫（略）文件（溫政辦（（略））（略）號文件）相關規(guī)定為準。5.按照《（略）新建（略）配建居家養(yǎng)老服務設施管理辦法試行》溫民養(yǎng)（略）號設置（略）養(yǎng)老服務設施。新建（略）應當按照養(yǎng)老服務設施套內(nèi)面積不少于住宅總建筑面積的0.2%且每百戶不低于（略）㎡的標準，并按照每處不少于（略）㎡集中配套建設（略）養(yǎng)老服務設施，（略）。二、參加競買對象：1.中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可參加地塊國有建設用地使用權拍賣掛牌出讓活動（聯(lián)合競買的競買各方均應具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。2.競得人如需成立新公司的，應當在競得后按規(guī)定設立由競買（略）并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，出讓人可根據(jù)拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同（略）登記手續(xù)并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后，（略）場（略）登記基本情況》、由建設行政管理部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，再（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》應當在出讓合同簽訂后（略）日內(nèi)簽訂；出讓人也可根據(jù)拍賣掛牌出讓結果，直接與（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競得入選人）。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可（略）瀏覽或（略）。五、本次國有建設用地使用權掛牌活動（略）自然（略）（（略）www.（略）.com）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥（略）（帶簽章），符合競買要求，并按要求足額交納競買（略）上掛牌出讓活動。六、本次掛牌（略）時間：（略）年2月（略）日9時至（略）年3月2日9時。七、本次掛牌時間：（略）年2月（略）日9時至（略）年3月4日9時。八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：（略）年3月2日9時。九、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。十、其他需要公告的事項：1、本次掛牌不設出讓底價。2、根據(jù)《（略）地質(zhì)災害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔地質(zhì)災害防治義務。項目如需要單獨進行地質(zhì)災害危險性評估的，競得人應委托具有災評資質(zhì)的單位進行建設項目災評，并應自覺落實地質(zhì)災害防治措施。3、該地塊在后續(xù)施工設計階段，如涉及礦產(chǎn)資源開采的，需按照相關規(guī)定另行公開處置。4、該地塊可設置聯(lián)排、合院（略）形式，嚴禁建設別墅和私人莊園。5、該地塊競得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關規(guī)定報考古部門。十一、聯(lián)系方式（略）咨詢：瑞（略）土地產(chǎn)權交易科（（略）北首4（略）室）、（略）自然資（略）（（略）號（略））。聯(lián)系電話：（略）-（略）），（略）-（略）（自然資（略））。（略）自然資（略）瑞（略）年1月3日