| 項(xiàng)目編號(hào): | J（略）RP（略）C2 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | （略）巷（略）號(hào)4-（略）、4-（略）號(hào)等共6處商鋪招租（3年） | ||
| 標(biāo)的名稱: |
（略）1棟附（略）號(hào)招租（3年）(出租底價(jià)：7.（略）（總租金）); （略）2單（略）電梯旁招租（3年）(出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）); （略）巷（略）號(hào)4-（略）、4-（略）號(hào)招租（3年）(出租底價(jià)：8.1（略）（總租金）); （略）四股頭巷4號(hào)2單（略）室招租（3年）(出租底價(jià)：5.（略）（總租金）); （略）1棟附（略）號(hào)招租（3年）(出租底價(jià)：6.（略）（總租金）); （略）1棟附（略）號(hào)招租（3年）(出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | （略）1棟附（略）號(hào) | ||
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1、本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕（略）出具的贛洪利資評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、本次招租標(biāo)的內(nèi)通水、通電及其經(jīng)營(yíng)便利配備的其它設(shè)施如隔墻、（略）、排水、排污等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)招租方同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。 5、標(biāo)的成交后，在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何（略）繳納。 6、標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同中約定的履約保金（一個(gè)月租金）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 7、租期3年，租金按季度（略），到期前一個(gè)月（略）號(hào)之前交清下季度租金，逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補(bǔ)償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。合同履約保證為一個(gè)月的租金,如原承租戶競(jìng)得，履約保證金按原合同執(zhí)行。 8、履約保證金在承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同。 9、承租方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，由招租方3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并（略）相關(guān)手續(xù)。 （略）、標(biāo)的成交前產(chǎn)生的糾紛由招租方協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方全部承擔(dān)；標(biāo)的經(jīng)營(yíng)過程中涉及的所有稅、費(fèi)由承租方全部承擔(dān)。 （略）、承租方在承租期限內(nèi)，不得利用房地產(chǎn)從事黃、毒、賭以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)有害物品，不得擾民等影響周邊居民的行業(yè)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須（略）容環(huán)保要求。 （略）、在承租期間，如有國(guó)家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租賃期租賃差價(jià)，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 （略）、承租方按約定付清首期租金、傭金及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，由拍賣方出具《拍賣成交確認(rèn)書》。 （略）、拍賣方出具成交證明，即完成全部代理拍賣任務(wù)，不承擔(dān)標(biāo)的交付及后續(xù)手續(xù)的擔(dān)保責(zé)任。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后,交易各方須在3個(gè)工作日簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 （2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。 8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）(https:（略）.cn/)完成該項(xiàng)目的（略）登記。 （略）登記截止時(shí)間：（略）年1月9日（略）時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資（略） 聯(lián)系電話：（略） （略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略） 賬 號(hào)：（略） 開戶行：江西銀行上饒（略）行 （略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí) 拍賣地址：（略）2（略） A（略） 3（略） | ||
| 聯(lián)系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處 聯(lián)系電話：（略）-（略） |
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