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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 祥羅綜合樓11號鋪出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社祥（略）號鋪出租簡易競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社祥（略）號鋪出租項目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣和查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。4.交易（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者的規(guī)定，本項目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社祥（略）號鋪出租項目組織競投，該交易模式的交易項目長期對外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項目權(quán)屬人申請撤回為止。項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時間為準。競投開始后，一旦有人報價，即進入（略）小時倒計時，倒計時內(nèi)其他競投意向人都可以（略）并按照本項目的競投規(guī)則進行報價。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無法報價競投。本項目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：祥（略）號鋪出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無免租期6.交易底價：2,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：以中標價計算六個月租金取（略）9.租金遞增方式：租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎(chǔ)上遞增8%。（略）.租金收取方式：按月（略）周期：（略）個月（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.繳納交易保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）--（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（競投人可出價開始時間）（略）.預(yù)計競投時長：（略）小時（第一位競投人的報價時間起計算）（略）.競投結(jié)束時間：（略）后繳納交易保證金出價競投后，5個工作日自動結(jié)束競投--（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）;（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、租賃物用途：商鋪，租（略）吧、棋牌、玉器加工行業(yè)、易產(chǎn)生油煙、異味、噪音、環(huán)境污染、危化類、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類、高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關(guān)注行業(yè)）、制衣類、二手車交易等用途及未經(jīng)有關(guān)部門批準的經(jīng)營項目，否則出租方有權(quán)無條件收回租賃物、宗地及配套建（構(gòu)）筑物。2、該競投標的物目前在租在用，原承租方可以相同的價格出價主張享有優(yōu)先權(quán)。原承租方申請優(yōu)先權(quán)，原承租方需要（略）申報的時候（略）原合同及相關(guān)資料。3、該競投標在競投時仍然在租在用并租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。4、租賃期限:從交付之日起計算租金且合同租賃期限不超過（略）年（略）月（略）日止（無免租期）5、以中標價計算六個月租金?。裕?承租方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)一次性交納給出租方作為合同的履約保證金，合同期滿后不計息退回。6、租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎(chǔ)上遞增8%。7、承租方不得加建、搭建違法建筑物，（略）鋪面亂搭、亂擺賣，保持鋪面（略）潔，（略）暢通。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：祥（略）號鋪2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）1-4號祥（略）號鋪6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：瑕疵情況：祥（略）號鋪項目用地性（略）集體建設(shè)用地，已取得集體土地所有權(quán)證粵（（略））佛南不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（證件編號（略）ＪＡ（略）Ｗ（略）），已取得集體土地使用權(quán)證南府集用（（略））第（略）號，房屋所有權(quán)證：粵房字第（略）號。地上建筑物為（框架）結(jié)構(gòu)建筑物，競得人不能以租賃物的規(guī)劃、報建、權(quán)屬證書等問題為由不履行租賃合同條款。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、租賃物用途：商鋪，租（略）吧、棋牌、玉器加工行業(yè)、易產(chǎn)生油煙、異味、噪音、環(huán)境污染、?；悺⒁兹碱?、廢品回收類、倉儲物流類、高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關(guān)注行業(yè)）、制衣類、二手車交易等用途及未經(jīng)有關(guān)部門批準的經(jīng)營項目，否則出租方有權(quán)無條件收回租賃物、宗地及配套建（構(gòu)）筑物。2、該競投標的物目前在租在用，原承租方可以相同的價格出價主張享有優(yōu)先權(quán)。原承租方申請優(yōu)先權(quán)，原承租方需要（略）申報的時候（略）原合同及相關(guān)資料。3、該競投標在競投時仍然在租在用并租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。4、租賃期限:從交付之日起計算租金且合同租賃期限不超過（略）年（略）月（略）日止（無免租期）5、以中標價計算六個月租金取（略）,承租方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)一次性交納給出租方作為合同的履約保證金，合同期滿后不計息退回。6、租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎(chǔ)上遞增8%。7、承租方不得加建、搭建違法建筑物，（略）鋪面亂搭、亂擺賣，保持鋪面（略）潔，（略）暢通。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。--簡易競投項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）及報價競投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價→等待5個工作日后競投結(jié)束。--用戶（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）競投開始報價（項目競投結(jié)束前其他競投意向人都可以（略）并報價）競投結(jié)束確認競得人（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人（包括競得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競投項目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項目對競投人的資格要求或者條件等）。4.競投人在競得項目后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責任；5.本交易項目采取簡易競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負責人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或者單位，必須（略）參與競投且在本項目規(guī)定的優(yōu)先權(quán)申報截止時間前主動向交易服務(wù)機構(gòu)申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與競投或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競投。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號，如：祥（略）號鋪出租+。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易