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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）黔04破25號(hào)安順合力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 安順合力房（略）公司破產(chǎn)重（略）案重（略）投資人招募公告公開時(shí)（略）管理人?（略）中級(jí)（略）（以下簡(jiǎn)稱“合力房開公司”）的申請(qǐng)，于（略）年（略）月8日作出（（略））黔（略）破申（略）號(hào)民事（略）破產(chǎn)重（略）的申請(qǐng)，并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））黔（略）破（略）號(hào)決定書（略）管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。為順利推進(jìn)本案破（略）資產(chǎn)價(jià)值最大化及資源的有效（略）合，提高債權(quán)人清償比例，現(xiàn)面向全社會(huì)公開招募重（略）投資人。招募須知：（一）為公開、公平、公正地引入重（略）投資人，本次招募重（略）投資人以公開的方式進(jìn)行，為（略）的實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人制作本招募公告。（二）意向投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立做出價(jià)值判斷，相關(guān)商業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)由投資人自行承擔(dān)。（略）于（略）年（略）月（略）日（略）成立，（略）資本為（略），法定代表（略），（略）地址（略）華西辦事處（略）股東現(xiàn)為周粵軍，持股比例為（略）%；李林法，持股比例為（略）%；魏家發(fā)，持股比例為（略）%；饒志（略）由股東（略）的實(shí)際經(jīng)營管理，公司留守人員5人，包含（略）部、（略）等職能部門。（略）年（略）月，管理人已公開招募本案審計(jì)、評(píng)估、造價(jià)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)前述中介機(jī)構(gòu)已正式進(jìn)場(chǎng)開展工作。二、企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況（略）年1月9日，（略）人（略）作為乙方就“貴州安順南出口合力商城（暫用名）”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)達(dá)成《貴州安順南出口合力商城投資協(xié)議書》，協(xié)議約定項(xiàng)目內(nèi)容功能包含：小商品、百貨等專（略）場(chǎng)、倉儲(chǔ)物流、?。裕┺k公等。項(xiàng)目總規(guī)劃占地約（略）畝，總投資約（略）。項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度根據(jù)甲方土地供給情況，乙方（略）兩期開發(fā)，首期開發(fā)用地約（略）畝（南出口左側(cè)地塊），投資額約（略）人民幣。（略）年5月（略）日，合力房開公司（略）簽訂了編號(hào)為（略）-（略）-CR-（略）號(hào)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。合同約定出讓宗地編號(hào)為“（略）-（略）掛-（略）號(hào)”，出讓宗地面積為（略）㎡，出讓宗地坐落（略）華西（略）就上述出讓土地（略）了六塊土地使用權(quán)證，（略）別為安國用（（略））第（略）號(hào)（（略）.（略）㎡）、（略）號(hào)（（略）.（略）㎡）、（略）號(hào)（（略）.（略）㎡）、（略）號(hào)（（略）.（略）㎡）、（略）號(hào)（（略）.（略）㎡）、（略）號(hào)（（略）.（略）㎡），上述（略）、（略）、（略）、（略）在貴陽銀行的借（略）簽署（略）進(jìn)行了項(xiàng)目第一期的建設(shè)，一期建設(shè)共利用土地（略）畝，（略）為A、B、C（略）域進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。其中A（略）已建設(shè)完畢，資產(chǎn)基本已通過銷售或以物抵債等方式處置；B（略）尚未開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)拆遷成本（略），（略）土地用地面積為（略）.（略）㎡，規(guī)劃擬修建用地面積為（略）.（略）㎡，擬修建建筑面積為（略）.（略）㎡；C（略）的C1-5棟用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅?？偨ㄖ娣e為（略）.（略）㎡。其中地上建筑面積（略）.（略）㎡，商業(yè)面積（略）.（略）㎡，住宅（略）.（略）㎡（（略）套），地上配套用房（略）.（略）㎡，地下建筑面積（略）.（略）㎡，地下車庫（略）.（略）㎡，地下配套用房（略）.（略）資金鏈（略）停工至今。根據(jù)管理人梳理統(tǒng)計(jì)，（略）預(yù)算金額約為（略），其中初步統(tǒng)計(jì)為高壓及配電（略），信號(hào)覆蓋（略），燃?xì)猓裕M(jìn)場(chǎng)衛(wèi)生清理（略），（略）綠化、給排水、排污、供氣、擋墻（略）（管理人已委托第三方機(jī)（略）造價(jià)審計(jì)，預(yù)計(jì)（略）年1月中旬出具相關(guān)報(bào)告）。三、（略）中級(jí)人民法院提交的破產(chǎn)（略）剩余資產(chǎn)主要為C（略）剩余住宅、商業(yè)、應(yīng)收房款及B（略）土地使用權(quán)等，初步預(yù)估資產(chǎn)價(jià)值為2（略）（B（略）不進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情況下），（略）體負(fù)債約1.（略），以上數(shù)據(jù)僅供投資人參考。目前，管理人正在進(jìn)行債權(quán)申報(bào)和審查等工作，并同步對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查、梳理、核實(shí)。同時(shí)，管理人已公開招募到本案的審計(jì)、評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)（略）實(shí)際的資產(chǎn)、負(fù)債情況，需待債權(quán)審查完畢、審計(jì)及評(píng)估工作結(jié)束后方可確定，具體情況投資人可向管理人進(jìn)行咨詢。四、招募方案（一）投資人基本條件1.擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行（略）相適應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營管理能力的企業(yè)或個(gè)人。具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；2.無數(shù)額較大到期未清償債務(wù);最近三年無重大違法行為等；3.兩個(gè)或兩個(gè)以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的（略）工、權(quán)利義務(wù)等，且需同時(shí)符合上述第1、2項(xiàng)資格條件；4.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄嚴(yán)重不良的，管理人有權(quán)認(rèn)定意向投資人不具備重（略）投資人資格；5.其他管理人認(rèn)為需要滿足的條件。投資人可采取共益?zhèn)杩?、股（略）墊資、合作開發(fā)等多種方式進(jìn)行投資。具體方式由投資人根據(jù)項(xiàng)目調(diào)查情況及自身資金情況等在重（略）投資方案中進(jìn)行細(xì)化明確。（二）招募時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月7日止。管理人有權(quán)根據(jù)招募情況，確定（略）時(shí)間是否延長。（三）投資人的盡職調(diào)查1.意向投資人自足額繳納投資保證金后可（略）評(píng)估、審計(jì)、造價(jià)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等重（略）投資所（略）實(shí)地考察，管理人將為意向投資人必要合理的盡職調(diào)查提供條件。盡職調(diào)查時(shí)間最長不超過（略）日；2.盡職調(diào)查結(jié)束后7日內(nèi)，意向投資人應(yīng)當(dāng)向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《重（略）投資方案》；3.對(duì)已向管理人提供重（略）投資方案的意向投（略）的指導(dǎo)下進(jìn)行評(píng)議，以意向投資人擬重（略）投資總金額、資金到賬時(shí)間、重（略）投資方案的可行性等作為主要評(píng)判原則，擇優(yōu)遴選重（略）投資人；4.如截止公告期滿之日，有且僅有一位意向投資人足額繳納投資保證金并提交重（略）投資方案的，視為當(dāng)然重（略）投資人;有兩位或兩位以上意向投資人足額繳納投資保證金并提交重（略）投資方案的，經(jīng)管理人評(píng)議擇優(yōu)確定重（略）投資人。若意向投資人被管理人確定為最終重（略）投資人的，管理人將向其發(fā)出《重（略）投資人身（略）報(bào)備;其他未選定的意向投資人由管理人在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還投資保證金；5.最終確定的重（略）投資人應(yīng)在收到《重（略）投資人身份確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂《重（略）投資協(xié)議》;管理人將根據(jù)重（略）投資人所提交的《重（略）投資方案》編寫《重（略）計(jì)劃草案》并提交債權(quán)人會(huì)議進(jìn)行審議。如重（略）投資人拒絕簽訂《重（略）投資協(xié)議》，視為本次招募沒有合格重（略）投資人。則管理人有權(quán)沒收其之前繳納的投資保證金，并重新招募意向重（略）投資人；6.上述提到的各項(xiàng)期限，管理人有權(quán)（略）報(bào)告后予以延長。（四）投資保證金1.投資人有意對(duì)合力房開公司進(jìn)行重（略）投資的，需在投標(biāo)資料提交時(shí)向管理人繳納投資保證金（略）。保證金繳納賬（略）管（略）2.投資保證金的退還及沒收管理人自確定重（略）投資人后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還未提交重（略）投資方案的意向投資人及落選的意向投資人所繳的投資保證金。如確定的重（略）投資人在規(guī)定期限內(nèi)拒不簽訂《重（略）投資協(xié)議》的，則其前期向管理人交納的投資保證金將被予以沒收。3.投資保證金的使用《（略）裁定批準(zhǔn)后，重（略）投資人所繳的投資保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部（略）。如重（略）投資人未能按約定履行《重（略）投資協(xié)議》的，其交納的履約保證金不予退還。關(guān)于履約保證金，經(jīng)協(xié)商（略）同意后，可用于本項(xiàng)目的開發(fā)投資。（五）投資（略）材料投資人應(yīng)編制《重（略）投資方案》，并一式兩份向管理人提交，《重（略）投資方案》應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.意向投資人介紹包括但不限于意向投資人主體資格，股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍、資質(zhì)條件等;2.意向投資人近三年的主要業(yè)務(wù)業(yè)績情況和上一年度的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)資產(chǎn)、負(fù)債、主營收入、凈利潤、現(xiàn)金流等;3.資信證明及履約能力證明主要為銀行存款證明、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明、投資資金來源證明等;4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本或非法人企業(yè)（略）登記證書復(fù)印件;5.法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明;6.（略）原件和受委托人（略）復(fù)印件;7.關(guān)于愿意參與合力房開公司重（略）投資人遴選，并對(duì)遴選過程中所知曉的情況予以保密的承諾函;8.載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址的法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書；9.具體投資方案和計(jì)劃；（略）.管理人認(rèn)為需要提交的其他材料。五、（略）地（略）管理人聯(lián)系方式及地址：（略）8棟三（略）（（略）辦事處正對(duì)蠟染（略）前行約（略）米左側(cè)，藍(lán)色號(hào)碼牌8（略））。本公告的最終解釋權(quán)歸（略）管理人二〇二（略）破產(chǎn)重（略）案重（略）投資人招募公告.pdf（略）查看原文