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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 紹興市越城區(qū)人民東路242、244號營業(yè)房五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：紹房（略）字第F（略）號2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)狀為準。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、其他重要需披露的事項：屋頂有滲漏現(xiàn)象（承租人自行維修）出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人謝先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號公共（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價7.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注7.3（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途倉儲（有毒有害、易燃易爆、化學(xué)藥劑等除外）和商貿(mào)服務(wù)業(yè)（餐飲、桑拿足浴、養(yǎng)生會所、汽車修理、洗車、噴漆、寵物養(yǎng)殖銷售等產(chǎn)生高噪音、高粉塵、高排污水等影響周邊環(huán)境和居民生活的業(yè)態(tài)及違反國家規(guī)定的其他項目除外），另外不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所私人會所。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：成交價年租金的（略）%2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責(zé)任。4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方書面同意，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當不存在《（略）管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（（略）國資黨委〔（略）〕（略）號）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（紹興國有企業(yè)適用）（略）、租賃期間，因租賃產(chǎn)生的各項稅收和行政收費由承租方和出租方各自依法承擔。（略）、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、如因承租方擅自改變房屋用途，給出租方或租賃房屋造成損害或經(jīng)濟損失的，承租方須承擔全部的經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。（略）、承租方在承租期間，要做好本企業(yè)一切安全防護措施，配備好必要的消防滅火器械。消除一切事故隱患，確保安全。在承租期間發(fā)生的一切安全事故，經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由承租方負責(zé)，出租方不承擔任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。對出租方造成損失的，包括但不限于經(jīng)濟、名譽損失的，由承租方承擔賠償責(zé)任。（如因（略）使用不當導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生火情及觸電情況所造成損失一律由承租方承擔，包括但不限于電動車、充電寶、手機等充電行為以及家用電器的使用不當?shù)鹊龋裕?、未?jīng)出租方書面同意，承租方不得（略）域內(nèi)、外設(shè)置任何能在外立面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、（略）幟、海報或其他展示。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)拆除，所有費用，由承租方承擔。若經(jīng)出租方及相關(guān)主管部門同意設(shè)置的上述設(shè)施，承租方要確保其施工和運行安全，特別重視在臺風(fēng)、雷雨、冰雪等惡劣天氣條件下的設(shè)施安全，因承租方設(shè)置的上述設(shè)施發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，相關(guān)賠償責(zé)任由承租方承擔，且上述設(shè)施的維修責(zé)任由承租方負責(zé)。（略）、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)向聲（略）投保租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備（包括承租方重置部（略）及自有設(shè)備）的財產(chǎn)一切險，裝修期間還需（略）一切險。如未投保發(fā)生風(fēng)險，所有損失由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。租期5年有無免租期有免租期時間1個月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額（略）在收到出租方出具的簽約告知函后五個工作日內(nèi)將立約保證金（略）返還至承租方“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx實地勘察證明.docx（略）.doc浙交匯意向方（略）時所需文本.docx租賃合同樣稿.doc標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人肖女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）號（略）址https:（略）.comS（略）PT