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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海翼園區(qū)2024年第42期（順承資產(chǎn)房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標(biāo)系統(tǒng)招租公告）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廈門海翼（略）公司資產(chǎn)公開競爭招租公告（（略）年（略）決定委托廈門順承資（略）上競標(biāo)方式確定位（略）層（略）單（略）、（略）A棟（略）層（略）單（略）共2個(gè)標(biāo)的承租人。注意（略）（（略）ww（略）操作進(jìn)行，（略）應(yīng)線下提交紙質(zhì)材料并同時(shí)在廈門順承（略）上（略）資料并（略）競標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。一、（略）確認(rèn)方法（一）（略）條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。（二）（略）需提交的材料：企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：1.法定代表人（略）復(fù)印件（委托他人（略）登記手續(xù)的，應(yīng)提供（略）原件及受托人（略）復(fù)印件）；2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證復(fù)印件（略））；3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件（略），信用報(bào)告出具日期在公告截止前（略）天內(nèi)）。自然人：1.本人持（略）原件及復(fù)印件；2.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前（略）天內(nèi)）。上述（略）材料均須加蓋意向競價(jià)人公章，多頁的需騎縫（略）。紙質(zhì)資料遞交地址：（略）的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競爭招租：1.有拖欠企業(yè)租金的；2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；3.在全國（略）上存在不良信用記錄的；4.被列（略）承租信用體系負(fù)面名單的；5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。二、特別事項(xiàng)：1.標(biāo)的1，房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：9.8（略）m2月、公共維修金：2（略）m2月，由承租人另行（略）給出租人或出租人指定的單位。2.標(biāo)的2，房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):8（略）m2月、公共維修金：2（略）m2月，由承租人另行（略）給出租人或出租人指定的單位。3.競價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競得，則在（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在（略）個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。其中，標(biāo)的1的計(jì)租起始日為（略）年（略）月（略）日。4.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者（略）的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。5.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織（略）踏勘，意向承租人需自行（略）踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià)，視為意向承租人是對招租項(xiàng)目（略）已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充（略）知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行（略）經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)（略）踏勘、未充（略）知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法（略）經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)（略）租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。6.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。7.不得在場地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。8.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。三、通過資格審核的競價(jià)人須（略）廈門順承（略）（http:（略）.c（略）上（略）賬號，上（略）上（略）電話：（略），趙先生；（略），任先生。監(jiān)督電話：（略）。四、競標(biāo)（略）截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。繳交競標(biāo)保證金截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）上競標(biāo)時(shí)間:（略）年（略）月1日（略）:（略）-（略）:（略）為自由競價(jià)階段，（略）:（略）起為限時(shí)競價(jià)階段。六、競標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng)：（1）須在競標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。（2）競價(jià)人須以競價(jià)人名義繳交保證金，不接受委托代繳。（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競租標(biāo)的”的競標(biāo)保證金。（4）競標(biāo)保（略）?????????賬號：（略）?????????開戶行：招商銀行廈門（略）注意：全部標(biāo)的的競標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號。?附件1.資產(chǎn)出租競標(biāo)規(guī)則附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（（略）年第六十四批）附件3.房屋租賃合同范本（海（略）使用）附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、（略）、店面）附件5.承租方信（略）年（略）月（略）日資產(chǎn)出租競標(biāo)規(guī)則?一、招租方式采用公開招租方式。二、招租說明（一）均以標(biāo)的物的現(xiàn)狀招租。（二）競標(biāo)人可根據(jù)需要自行到（略）進(jìn)行踏勘，對招租標(biāo)的物現(xiàn)狀及其周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取有關(guān)簽署合同所需了解的全部情況。競標(biāo)人一旦（略），即視為競標(biāo)人對招租標(biāo)的物（略）已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充（略）知悉招租標(biāo)的物的實(shí)際情況。（三）競標(biāo)人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，且不予退還競標(biāo)保證金。成交后，承租人不得提出任何異議，包括但不限于未踏勘（略）、未充（略）知悉招租標(biāo)的物實(shí)際情況等，不得提出不予簽訂合同或要求調(diào)（略）租賃條件或要求賠償?shù)?。三、（略）確認(rèn)符合（略）資格的投標(biāo)人（含優(yōu)先承租權(quán)人），于繳交競標(biāo)保證金截止時(shí)間前，持競標(biāo)保證金繳款單據(jù)原件及有效證件（企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)組織登記證復(fù)印件（（略））、法定代表人（略）復(fù)印件（（略）及法人（略））、授權(quán)書及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（同時(shí)需提交（略）原件以供核對）；提交中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件（略），信用報(bào)告出具日期在公告截止前（略）天內(nèi)）。登記后招標(biāo)人根據(jù)招租公告的（略）資格條件對（略）人進(jìn)行審核，不合格者不能參加投標(biāo)，招標(biāo)人將通知（略）人，并退回競標(biāo)保證金。審核合格的投標(biāo)人需要簽訂投標(biāo)承諾書，方可取得參（略）上競標(biāo)由自由競價(jià)、限時(shí)競價(jià)階段兩個(gè)階段組成：1.自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期。報(bào)價(jià)活動(dòng)（略）為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期開始即報(bào)價(jià)活動(dòng)開始，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束即報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。自由報(bào)價(jià)期內(nèi)是否出價(jià)不影響報(bào)價(jià)人在限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)出價(jià)。限時(shí)報(bào)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，如在當(dāng)前限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)無人出價(jià)或加價(jià)，本次報(bào)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束；如當(dāng)前限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為起始時(shí)間進(jìn)入一個(gè)新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，以此類推，直至某個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)時(shí)本次報(bào)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束。2.優(yōu)先承租權(quán)人行權(quán)。在自由報(bào)價(jià)期間和限時(shí)報(bào)價(jià)期間內(nèi)，普通報(bào)價(jià)人為最高有效報(bào)價(jià)人時(shí)，優(yōu)先承租權(quán)人可以等于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的價(jià)格出價(jià)進(jìn)行行權(quán)，也可對當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)進(jìn)行加價(jià)，行權(quán)或加價(jià)的優(yōu)先承租權(quán)人成為當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)人。優(yōu)先承租權(quán)人行權(quán)后，普通報(bào)價(jià)人須在優(yōu)先承租權(quán)人行權(quán)價(jià)上進(jìn)行加價(jià)方為有效。3.確定中標(biāo)人。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)，如在當(dāng)前限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，本次報(bào)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（中標(biāo)價(jià)）的報(bào)價(jià)人成為最終中標(biāo)人。無人出價(jià)該標(biāo)的按流標(biāo)處理。五、合同簽訂和競標(biāo)保證金退還競標(biāo)未中標(biāo)人交付的競標(biāo)保證金，于競標(biāo)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。中標(biāo)人應(yīng)于接到招標(biāo)人通知后（略）個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂租賃合同。合同簽訂后，中標(biāo)人已交付的競標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃標(biāo)的物的履約保證金和首期租金，不足部（略）中標(biāo)人在簽訂租賃合同前補(bǔ)足，超過租賃標(biāo)的物的履約保證金和首期租金之和的部（略）競標(biāo)保證金，待與中標(biāo)人（略）完租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)后，招標(biāo)人于5個(gè)工作日內(nèi)（略）退款手續(xù)。中標(biāo)人逾期未簽訂租賃合同的，招標(biāo)人不予退還競標(biāo)保證金，且有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)重新招租。六、招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格的情形有下列情形之一的，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格且不視為招標(biāo)人違約。1.政府相關(guān)部門以函件、信件等反映中標(biāo)人租賃招租標(biāo)的物后可能存在引發(fā)社會(huì)矛盾、影響社會(huì)和諧及違反社會(huì)治安綜合治理相關(guān)規(guī)定行為的；2.中標(biāo)人被政府、司法等有關(guān)部門、第三方信用機(jī)構(gòu)列入失信名單等的；3.?中（略）及所屬企業(yè)租金等違約行為，或存在違約訴訟情形等的；4.中標(biāo)人提供虛假（略）材料等的。七、名詞解釋1.招標(biāo)人：（略）標(biāo)的物提出招租、組織招租的法人單位或者其他組織，本規(guī)（略）。2.優(yōu)先承租權(quán)人：（略）物在本次招租前的上一期承租人。3.投標(biāo)人：（略）、參加競標(biāo)報(bào)價(jià)的自然人、法人或者其他組織。4.中標(biāo)人：（略）、參加競標(biāo)報(bào)價(jià)，并最終中標(biāo)的自然人、法人或者其他組織。八、本細(xì)則的最終解釋權(quán)歸（略）廈門海翼（略）公司競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)表??????????????????????（（略）年第六十四批）序號房產(chǎn)地址（（略）層均（略）層）建筑面積（㎡）擬出租用途競標(biāo)底價(jià)月租金（（略））競價(jià)幅度（（略）次）競標(biāo)保證金（略）競標(biāo)底價(jià)年租金（略）租賃期限（年月）免租期（月）租金遞增方式（略）備注1（略）層（略）單（略）.（略）辦公（略）年1無每三個(gè)月為一期（略）競租標(biāo)的首年月租金的3倍廈門海翼（略）公司2（略）A棟（略）層（略）單（略）.（略）辦公（略）月無無每三個(gè)月為一期（略）競租標(biāo)的首年月租金的3倍廈門海翼（略）公司房屋租賃合同??????????????????????????????????合同編號：??????????????????????出租方（以下簡稱甲方）：??????????????????????????????????????????????通訊地址：（略）?????????????????????????????統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：???????????????????????法定代表人：（略）???????????聯(lián)系人：（略）???????????聯(lián)系電話：??????????????傳真：???????????????（略）：??????????????????????????郵政編碼：????????????????????????承租方（以下簡稱乙方）：???????????????????????????????????????????????通訊地址：（略）??????????????????????????????統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）號（略）號碼：???????????????法定代表人：（略）??聯(lián)系人：（略）???????????聯(lián)系電話：??????????????傳真：????????????????（略）：??????????????????????????郵政編碼：?????????????????（略）為本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，授權(quán)甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的經(jīng)營管理（詳見附件1）。（選擇性條款）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條?租賃房屋基本情況1、甲方將坐落（略）?????（略）????（略）???號第???層???單（略）營業(yè)執(zhí)照（略）層及單（略）名稱：?（略），????（略），電（略）層第???層）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方,乙方經(jīng)實(shí)地考察自愿承租，租賃房屋建筑面積?????㎡。2、租賃房屋用途為辦公；乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)