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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 舒城縣萬(wàn)佛山國(guó)有林場(chǎng)龍津大道汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚出租項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）佛山國(guó)有林場(chǎng)（略）汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚出租項(xiàng)目公告（項(xiàng)目編號(hào):J（略）佛山國(guó)有林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）委托，對(duì)（略）汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚進(jìn)行出租。出租人承諾本次出租活動(dòng)已履行了必要的審批程序，因此本次掛牌出租活動(dòng)不存在任何障礙，保證本公告須知的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和有效性負(fù)責(zé)。本次掛牌出租所需的一切稅費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人自行承擔(dān)，具體公告內(nèi)容如下：一、出租標(biāo)的基本情況、出租底價(jià)、出租保證金及付款要求1.出租人：（略）有林場(chǎng)2.出租內(nèi)容：出租標(biāo)的位于舒（略）汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚，總層數(shù)：一層；建筑面積：（略）m2，為簡(jiǎn)易鋼構(gòu)大棚，通水通電。該地段交通便捷，地理位置較好。出租內(nèi)容總建筑面積（m2）招租日期競(jìng)租保證金（單位：（略））每次增價(jià)幅度年招租起始價(jià)（單位：（略）年）（略）佛山國(guó)有林場(chǎng)（略）汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚（略）m2（以實(shí)際為準(zhǔn)）租期6年（自合同簽訂之日起算）合同到期后如承租期間經(jīng)營(yíng)良好，出租人可考慮續(xù)簽，最多續(xù)簽4年。（略）.（略）大于等于（略）年（略）（低于起始價(jià)的為無效報(bào)價(jià)）3、付款要求：競(jìng)得后按年次（略）租金，在租賃合同簽訂后5日內(nèi)一次性（略）第一年租金，往后合同租賃期限內(nèi)每年度期滿前（略）日內(nèi)一次性（略）下一年度租金。4、履約保證金：按成交總額的2％收取。簽訂合同前竟得人通過其賬戶轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶，合同期滿后無息退還（如有剩余）。5.出租場(chǎng)地地址：（略）6.出租用途、性質(zhì)、使用要求：（1）僅限承租人使用，本次出租標(biāo)的屋土地性質(zhì)為劃撥土地，預(yù)承租人需考慮承租后所能經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目范圍；房屋為簡(jiǎn)易鋼構(gòu)大棚，承包人自行勘查（略），由承包人自行裝修。如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，否則不得隨意轉(zhuǎn)租。（2）租賃期間，租賃內(nèi)的日常維護(hù)、保潔、安全管理、水、電、等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。（3）出租人已安裝好的設(shè)施設(shè)備，在設(shè)備使用過程中所產(chǎn)生的水、電等所有費(fèi)用及維保費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。（4）后期增加其他設(shè)施設(shè)備及相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（5）如承租人因服務(wù)態(tài)度或產(chǎn)品質(zhì)量問題被消費(fèi)者投訴或社會(huì)新聞媒體曝光，出租人有權(quán)要求承租人停業(yè)（略）頓，一經(jīng)查實(shí)出租人有權(quán)單方解除合同，出租人有權(quán)就其因競(jìng)得人運(yùn)營(yíng)行為給出租人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失向承租人進(jìn)行追償。（6）如遇自（略）發(fā)布的公告為準(zhǔn)（略）的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。（7）承租人應(yīng)按行業(yè)主管部門的規(guī)定（略）相關(guān)手續(xù)如備案等。（8）承租人在經(jīng)營(yíng)過程中與第三方產(chǎn)生的所有糾紛及發(fā)生的所有費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)并負(fù)責(zé)，與出租人無關(guān)。（9）本項(xiàng)目在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全責(zé)任由承租人承擔(dān)。（略）重新規(guī)劃、改造、收回、遷建等事宜，承租人應(yīng)無條件服從管理。7.出租年限：出租期限為6年，自合同簽訂之日起算，無裝潢期。出租人在合同簽訂之日起的（略）日內(nèi)向承租人移交標(biāo)的屋。注：合同到期后如承租期間經(jīng)營(yíng)良好，出租人可考慮續(xù)簽，最多續(xù)簽4年。8、競(jìng)租保證金到帳的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。9、競(jìng)租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指（略）開戶行：安徽舒（略）賬號(hào)：（略）款項(xiàng)來源注明：（略）項(xiàng)目競(jìng)租保證金備注：在競(jìng)租活動(dòng)時(shí)間（略）基本賬號(hào)轉(zhuǎn)入保證金賬號(hào)，未在規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)入保證金的視作不具備競(jìng)租資格，其競(jìng)租報(bào)價(jià)書也不予接納。二、價(jià)格認(rèn)證情況舒城安泰資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的關(guān)（略）佛山國(guó)有林場(chǎng)（略）汽車站對(duì)面簡(jiǎn)易大棚出租項(xiàng)目年招租底價(jià)的價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書。三、競(jìng)租人資格及要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織機(jī)構(gòu)均可申請(qǐng)競(jìng)租（法律另有規(guī)定的、已經(jīng)被相關(guān)部門劃入失信人名單的除外）。四、申請(qǐng)和資格審查1.①申請(qǐng)人是自然人的，在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）之前攜帶以下資料：本人有效（略）（復(fù)印件、原件）、競(jìng)租申請(qǐng)書（原件）到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次競(jìng)租會(huì)。②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）之前攜帶：法人單位有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、法定代表人有效（略）（復(fù)印件、原件）及競(jìng)租申請(qǐng)書（原件）、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次競(jìng)租會(huì)。法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）（原件）及委托代理人的有效（略）（復(fù)印件、原件）。③每申請(qǐng)參與一個(gè)競(jìng)租編號(hào)的競(jìng)租人須按上述要求提供一份資料，申請(qǐng)兩個(gè)競(jìng)租編號(hào)的須提供兩份資料，依次類推。④如申請(qǐng)人未按上述規(guī)定（略）資格審查和提供相關(guān)資料的，其不具備競(jìng)租資格，出租人將拒絕其參加競(jìng)租會(huì)議。2.（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查，申請(qǐng)人按上述規(guī)定方可取得競(jìng)租資格。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)租資格的；（2）未按規(guī)定繳納競(jìng)租保證金的或在截止時(shí)間前未到達(dá)指定賬戶的；（3）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、答疑及（略）踏勘競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并充（略）理解交易公告及競(jìng)租須知的內(nèi)容。競(jìng)租人參加交易活動(dòng)，即視為競(jìng)租人對(duì)交易公告和競(jìng)租須知的內(nèi)容已完全知悉并無異議，競(jìng)租人自行聯(lián)系出租人踏勘確定房屋位置，踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。六、本次出租活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：具體如下：1.起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日2.截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）3.競(jìng)租文件獲取方式：競(jìng)租人須攜帶有效（略）（復(fù)印件）或法定代表人（略）明書或法定代表人競(jìng)租授權(quán)書、法定代表人或被授權(quán)委托人二代（略）（復(fù)印件）和有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加（略）競(jìng)租文件。4.獲取時(shí)間：自競(jìng)租公告發(fā)布時(shí)至競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間前。5.競(jìng)租活動(dòng)地址：（略）法：競(jìng)租人填寫《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行報(bào)價(jià)；1.主持人收到《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》后，并對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；2.主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示競(jìng)租價(jià)格，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；3.在公告規(guī)定的競(jìng)租截止時(shí)間，主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競(jìng)租人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，如無競(jìng)租人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，主持人當(dāng)即宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；4.有競(jìng)租人表示愿意競(jìng)價(jià)的，即屬于競(jìng)租截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人要求報(bào)價(jià)的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為（略）競(jìng)價(jià)，通過（略）競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。5.主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價(jià)而沒有人再報(bào)價(jià)，主持人宣布最高價(jià)為競(jìng)得人。成交結(jié)果具有法律效力。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，競(jìng)租主持人宣布（略）競(jìng)價(jià)終止。若（略）競(jìng)價(jià)最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價(jià)相同者，必須抉出最高價(jià)，否則按流拍處理。6.競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不可抵作價(jià)款,競(jìng)得人中途悔約,保證金不予退還。未競(jìng)得競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)予以退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在（略）繳納服務(wù)費(fèi)用、標(biāo)的出租和合同備案等相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。八、簽訂成交確認(rèn)書確定競(jìng)得人后，出租人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競(jìng)得人競(jìng)得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書或簽訂了成交確認(rèn)書后拒不繳納交易服務(wù)費(fèi)或成交款的，其競(jìng)租保證金將不予退還。競(jìng)得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對(duì)抗競(jìng)租成交結(jié)果的法律效力。九、簽訂合同競(jìng)得人自成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租人簽訂書面合同。十、其他約定1.申請(qǐng)人在繳納競(jìng)租保證金后由法定代表人或其授權(quán)委托代表（須提供制式（略））攜帶相關(guān)資料參加競(jìng)租會(huì)，競(jìng)得后由法人單位與出租人簽訂書面合同。2.本次競(jìng)租競(jìng)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。3.本次出租活動(dòng)中的代理服務(wù)費(fèi)（成交總額的1.5%收?。┯筛?jìng)得人承擔(dān)。4.競(jìng)租人惡意串通損害國(guó)有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；破壞、防礙本次出租活動(dòng)的；惡意擾亂招投標(biāo)正常秩序的；提供虛假材料、惡意、隱瞞取的中標(biāo)資格，一經(jīng)確定，取消其競(jìng)租或中標(biāo)資格，并沒收保證金并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。十一、聯(lián)系方式出租人：（略）有林場(chǎng)聯(lián)系人：（略）電話（略）地址：（略）月（略）日查看原文