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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文昌市自然資源和規(guī)劃局自然資源權(quán)益和開發(fā)利用室國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文土告字[2024]40號(hào))。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公（略）自然資（略）自然資源權(quán)益和開發(fā)利用室國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告文土告字[（略）]（略）號(hào)文土告字[（略）批準(zhǔn),（略）自然資（略）自然資源權(quán)益和開發(fā)利用室決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：文國土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐落：文（略）航天（略）航（略）南側(cè)地段年限：（略）年容積率：≤0.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：（略）售商業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積（略）售商業(yè)用地（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）.（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：（略）BC（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：1（略）掛牌開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買），申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買，本次掛牌不接受聯(lián)合體競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）申請人須具備競買條件，并按規(guī)定繳交土地競買保證金，經(jīng)（略）將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其資格，簽發(fā)（略）相關(guān)部門核實(shí)，（略）境內(nèi)申請人存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加掛牌：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）拖欠土地出讓金的。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建設(shè)用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建設(shè)用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)（略）建設(shè)用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）文國土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）競得土地后，競得人須按照簽訂的《成交確認(rèn)書》約定，在（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后（略）天內(nèi)付清全部土地出讓金。（二）本次出讓宗（略）點(diǎn)項(xiàng)目用地，競得人須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，以及有關(guān)部門的行業(yè)規(guī)定，在簽訂合同之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目，三年內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。不按批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，以及不履行《國有建設(shè)用地使（略）批準(zhǔn)后，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（不計(jì)利息），收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；受讓人造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。（三）本次出讓宗地按凈地條件出讓，即土地權(quán)利清晰，收回土地和地上附著物已補(bǔ)償安置到位，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符（略）（瓊府〔（略）〕3號(hào)）文件規(guī)定具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。競買人應(yīng)當(dāng)（略）踏勘出讓地塊，競買人申請參加競買的，視為對(duì)出讓地塊凈地條件無異議，在競得土地后，競得人須同意與出讓人按該凈地條件簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》確認(rèn)出讓地塊交地開發(fā)建設(shè)。（四）按照《關(guān)于印發(fā)的通知》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見》（瓊國土資規(guī)〔（略）〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，本次出讓（略）點(diǎn)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)，投資強(qiáng)度為不低于（略）畝，年度產(chǎn)值不低于（略）畝，年度稅收不低于（略）畝，達(dá)產(chǎn)年限5年。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》（文國土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)），屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部（略），競得人在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，一并與文昌國際航（略）簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》（文國土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)）。（五）競得土（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。（六）競得土地后，競得人須按規(guī)定完善該宗地施工報(bào)建、地質(zhì)、壓覆礦、消防、環(huán)保、土壤等審批手續(xù)，方可動(dòng)工建設(shè)。（七）根據(jù)《（略）住房和（略）關(guān)于文國土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)和裝配式建造意見的復(fù)函》，該地塊的競得方可不采用裝配式方式建造；根據(jù)《（略）綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)內(nèi)容規(guī)定，該地塊的競得方至少應(yīng)按綠色建筑基本級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。（八）本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，詳見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））。（九）本次交（略）上交易方式進(jìn)行，申請人按掛牌出讓手冊的具體要求（略）證書后（略）參加競買。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。（十）競買人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納競買保證金；按照《（略）自然資源和規(guī)劃廳關(guān)（略）土（略）場競買保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔（略）〕7號(hào)）要求，競買人也可采用銀行保函方式（詳見掛牌出讓手冊）交納土地競買保證金。（十一）競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動(dòng)（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無競買人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束（略）限時(shí)5（略）鐘（略）詢問，有競買人在此規(guī)定時(shí)（略）上限時(shí)競價(jià)程序，以競價(jià)方式確定競得人。（十三）本次掛牌出讓宗地設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)高者且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。（十四）本次掛牌事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。（十五）聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系人：（略）生聯(lián)系地址：（略）2（略）址：http:（略）.com；http:（略）.cnggzy；http:（略）.cn。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）2號(hào)聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）開戶單位：（略）自然資（略）開戶銀行：（略）營業(yè)部開戶賬號(hào)：（略）xxx（略）自然資（略）自然資源權(quán)益和開發(fā)利用室