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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門市思明區(qū)廈港新村26號(hào)201室公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 true（略）http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）hyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=（略）evaid=-（略）號(hào)（略）室公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（略）受泉（略）委托（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式（略）號(hào)（略）室公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人（意向競買人指的是有意向參與該競價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。）前來參與競買。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：QZZC（略）。2、競價(jià)標(biāo)的：（略）號(hào)（略）室。3、標(biāo)的簡介：（1）房產(chǎn)概況：（略）號(hào)（略）室建筑面積（㎡）（略）.（略）專有建筑面積（㎡）（略）.（略）攤建筑面積（㎡）6.（略）權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)出讓商品房用途住宅用地住宅使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日設(shè)（略）梯，（略）宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、消（略）均已鋪設(shè)，帶電梯裝飾裝修外觀較好，室內(nèi)二次裝修檔次為簡單裝修房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)竣工時(shí)間（略）戶型三房兩廳兩衛(wèi)層高約2.8（略）層及層次總層數(shù)：（略）層，所在層：2層使用情況閑置（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、建筑面積、掛牌價(jià)詳見以下清單：序號(hào)標(biāo)的名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)建筑面積（㎡）掛牌價(jià)（（略））1（略）號(hào)（略）室閩（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）.（略）其他詳（略）備查文件。以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)和備案。4、交易保證金：人民幣（略）（￥（略）.（略））。（1）交易保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人【競買人指的是意向競買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），（略）競價(jià)手續(xù)并提（略）資格審核通過后，意向競買人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格，成為競買人。】名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。（2）競買人授權(quán)他人（略）競買手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。（3）若競買成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為《房屋買賣合同》的履約保證金，履約保證金抵作該標(biāo)的部（略）首付款。未被確定為受（略）在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原（略）無息退還。（4）若意向競買人交納交易保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入（略）指定的交易保證金賬戶：通過（略）索取交易保證金賬戶（索?。裕┌l(fā)（略）內(nèi)容請備注項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等）。5、特別提示：（1）本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的介紹均來自于委托方提供的資料，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不（略）不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。競買人應(yīng)在競買前自行深入了解競價(jià)（略）未知的、在競價(jià)前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。競買人應(yīng)對(duì)委托方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完（略）性自行核實(shí)。（2（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（3）（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓方：各競買人在規(guī)定的（略）站（（略）www.（略）.com（略）站（（略）www.（略）.cn）競價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的（略）進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)。（4）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。（5）競價(jià)標(biāo)的沒有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價(jià)標(biāo)的的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。（6）競價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競得標(biāo)的簽訂及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，（略）交納交易服務(wù)費(fèi)；競價(jià)成交后，不論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》，或是簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，（略）交（略）已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。（7）競買人應(yīng)對(duì)自身的（略）賬號(hào)安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼（略）競價(jià)大廳的用戶，在競價(jià)大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（8）若受讓方有下（略）可取消受讓方受讓資格，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，委托方有權(quán)要求受讓方對(duì)超過部（略）予以賠償：①受讓方未在競買成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的。②受讓方弄虛作假、擾亂競價(jià)、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及《公開競價(jià)文件》的行為的。③相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。（9）（略）絡(luò)（略）絡(luò)延時(shí)等因素，競買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)競價(jià)周期即將結(jié)束時(shí)進(jìn)行競（略）絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功。（（略））如選擇商業(yè)按揭付款，為保證標(biāo)的競買成交后受讓方能在規(guī)定期限內(nèi)足額繳納購房款，競買人（略）商業(yè)銀行貸款預(yù)審核，待審核通過后再交納交易保證金參與競買，避免因未通過銀行商業(yè)按揭貸款審批而導(dǎo)致承擔(dān)余款無法按時(shí)（略）的違約責(zé)任。（（略））意向競買人（略）時(shí)的名稱必須與簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》《房屋買賣合同》等文件的名稱保持一致，若標(biāo)的要（略）共同共有（略）上（略）時(shí)須選擇聯(lián)合受讓并填寫聯(lián)合受讓方相關(guān)信息。（（略））本公開競價(jià)項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》（略）絡(luò)競價(jià)承諾函》《房屋買賣合同》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等。6、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：（1）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的法人或者具有完全民事行為能力的自然人。（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。7、對(duì)受讓方的要求：（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。（3）受讓方應(yīng)于競買成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）交易服務(wù)費(fèi)，并（略）簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。受讓方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。（4）受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。具體首付款比例根據(jù)國家、（略）、（略）的有關(guān)規(guī)定及貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，并視受讓方的實(shí)際情況進(jìn)行確定。余款可選擇以下任一方式（略）：①在簽訂《房屋買賣合同》后，按《房屋買賣合同》的“一次性付款”履行，即在《房屋買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，繳清扣除已（略）的履約保證金后的房款余額。②在簽訂《房屋買賣合同》后，按《房屋買賣合同》的“按揭付款”履行。采用按揭付款方式的，首付款為總價(jià)款的（略）%需在《房屋買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略），剩余房款應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）。因任何原因造成放貸資金未達(dá)到貸款資金額度，受讓方應(yīng)在接到貸款銀行或委托方通知5個(gè)工作日內(nèi)無條件以現(xiàn)金形式一次性付清貸款資金額度與放貸資金的差額款；本次房產(chǎn)（略）提供相關(guān)服務(wù)（包括二手房（略）簽、產(chǎn)權(quán)過戶申請等代辦服務(wù)），由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括擔(dān)保費(fèi)用等）由受讓方承擔(dān)。意向競買人一旦（略），即視為同意該項(xiàng)內(nèi)容。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每套（略）（按揭貸款擔(dān)保費(fèi)（略）、貸款代辦費(fèi)（略）、權(quán)證代辦費(fèi)（略））。注：受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由貸款銀行按照其內(nèi)部審批程序根據(jù)受讓方的實(shí)際情況進(jìn)行確定，受讓方自行承擔(dān)相關(guān)后（略）無關(guān)；若貸款機(jī)構(gòu)在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應(yīng)無條件接受，并在通知指定的期限內(nèi)將需增加（略）的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因?qū)е率茏尫轿茨塬@得貸款的，受讓方均應(yīng)按照《房屋買賣合同》或委托方的通知將所競得標(biāo)的的全部成交價(jià)款以現(xiàn)金形式直接（略）給委托方。（5）有關(guān)稅費(fèi)：所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按法律規(guī)定承擔(dān)（具體稅項(xiàng)及金額以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。①委托方需付的稅費(fèi)：（略）所得稅、土地增值稅、土地出讓金。②受讓方需付的稅費(fèi)：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)（房產(chǎn)（略）戶圖、宗地圖測量費(fèi)等）、（略）按揭貸款（略）簽備案、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶代辦、抵押擔(dān)保等）、房屋登記費(fèi)及其他費(fèi)用（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。③《房屋買賣合同》在履行過程中因法律法規(guī)政策原因須繳納新的稅費(fèi)的以及政策中未明確繳納方的，均由受讓方繳納。（6（略）在受讓方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將受讓方繳納的履約保證金全額無息匯入委托方賬戶并開具交易憑證。（7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。8、意向競買人（略）時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人（略）；（3）（略）（經(jīng)意向競買人簽章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；（4）交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；意向競買人電簽同意《公開競價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易（略）上（略）競價(jià)手續(xù)、提交以上競價(jià)材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競買人。9、公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日。（略）、交易保證金匯達(dá)和提交完（略）競價(jià)材料截止時(shí)間：（略）年（略）月4日（略）時(shí)。（略）站（（略）www.（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）賬號(hào)，并于（略）截止時(shí)間（略）站競價(jià)大廳內(nèi)查找競（略）上（略）手續(xù)。特別提示：各意向競買人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交（略）上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競買人在提交（略）材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成（略）手續(xù)。【重要提示：公告期間均可（略），請各意向競買人盡量避免在（略）截止當(dāng)天提交（略）材料】如因意向競買人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致（略）材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）上（略）意向競買人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前將交（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競價(jià)手續(xù)時(shí)提交競價(jià)材料。（略）的競價(jià)資格審核后，即成為競買人。（略）、看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日?？礃勇?lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。（略）、意向競買人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競買人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》（略）絡(luò)競價(jià)承諾函》《房屋買賣合同》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄