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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 常州市新北區(qū)豐臣國際廣場3號(hào)樓（703、704、705、706、707、708）房屋招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）3（略）（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略））房屋招租項(xiàng)目編號(hào)W（略）CQCZ（略）掛牌期限（略）年（略）月（略）日至（略）招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地（略）3（略）房產(chǎn)證號(hào)蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、第（略）號(hào)。土地證號(hào)房屋面積㎡（略）.（略）土地面積㎡（略）.（略）招租面積㎡（略）.（略）房屋用途辦公土地性質(zhì)出讓其他招租用途辦公招租底價(jià)（略）.（略）年租金年遞增率0招租期限（年）3特別事項(xiàng)1、本次招租標(biāo)的租賃年限為3年，意向承租人取得該項(xiàng)目的承租權(quán)后，中途不得解約，否則承租人須承擔(dān)違約責(zé)任。2、本次招租項(xiàng)目裝修免租期為1個(gè)月。承租條件1、承租人應(yīng)為具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人。2、意向承租方須按規(guī)定（略）登記手續(xù)，并在公（略）賬戶繳納意向承租保證金人民幣1（略）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其（略）了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。3、租金按季度（略），先付后用。承租人在承租期間須繳納1（略）作為履約保證金，首期租金、履約保證金須在租賃合同簽訂之日起5天之內(nèi)（略）完成。履約保證金在租賃合同終止時(shí)，承租人如無違約行為，無息退還。若承租人存在違約行為的，出租方有權(quán)在扣除違約金等相關(guān)費(fèi)用后將履約保證金無息退還給承租人。4、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)（略）絡(luò)通訊費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。5、意向承租方應(yīng)充（略）考慮并接受房屋的現(xiàn)狀情況。承租人根據(jù)使用需求及相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)范的規(guī)定自行評(píng)估房屋是否滿足使用要求并負(fù)責(zé)相關(guān)證照手續(xù)（略）（例如消防許可等），裝修設(shè)計(jì)不得對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、墻體及構(gòu)建造成損壞或產(chǎn)生不良影響。涉及垃圾清理、（略）疏通、給排水、電氣、（略）等設(shè)備設(shè)施的更換和改造、為滿足消防要求產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性改造或建筑附屬物添加產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行（略）和承擔(dān)，具體現(xiàn)狀條件以（略）實(shí)際交付為準(zhǔn)；未經(jīng)出租方同意，承（略）不得改變標(biāo)的房屋的原始建筑結(jié)構(gòu)，裝修開工前必須將設(shè)計(jì)方案、施工方案等報(bào)出租方備案。6、承租期滿后，承租人退租撤場時(shí)，招租標(biāo)的房屋內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租方所有，不可移動(dòng)物品（固定裝潢及固定設(shè)施）歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。7、本次招租項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。8、本次招租為（略）體招租。9、本次招租不接受聯(lián)合（略）的承租申請(qǐng)。（略）、其他事項(xiàng)根據(jù)租賃合同執(zhí)行。其他說明1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人。3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于（略）無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或（略）相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；④在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。4、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參（略）發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、（略）、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔（略）〕（略）號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按（略）%收取。5、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過（略）“正在（略）”（略）進(jìn)行（略），將下述材（略）里，并繳納保證金：企業(yè)1營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）；2法定代表人（略）（正、反面）；3（略）以及經(jīng)辦人（略）（正、反面，法定代表人本人（略）的，此項(xiàng)材料無須提供）；4《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫信息并蓋章）;以上資料為復(fù)印件的均需（略）。聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人（略）經(jīng)理聯(lián)系人桂女士電話（略）電話（略）-（略）baf（略）b（略）d（略）c（略）af1f（略）fc.png承租舉牌申請(qǐng)書.docx