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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 S1線下斜站C-07地塊東側(cè)部分場(chǎng)地五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）S1線下斜站（預(yù)留秀嶼站）C-（略）地塊東側(cè)土地證號(hào)無(wú)土地面積（略）.（略）平方米用途體育、駕校培訓(xùn)場(chǎng)地及停車場(chǎng)（含二手車及新車的停放、交易）類型使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)（略），經(jīng)營(yíng)（略）。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、拍賣方式：采用有底價(jià)增價(jià)式公開(kāi)拍賣方式，拍賣開(kāi)始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)拍中，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情（略）聯(lián)系人鄭伊恒聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號(hào)溫（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租金前三年不變，第四年和第五年（略）別在首年成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增4%、5%。租金一年一付，先付后用。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金一年一付，先付后用。年租金及履約保證金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。出租用途業(yè)態(tài)用途：體育、駕校培訓(xùn)場(chǎng)地及停車場(chǎng)（含二手車及新車的停放、交易）與交易相關(guān)的其他條件1、租金確定和（略）方式：以不低于招租底價(jià)的競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為首年租金，租金前三年不變，第四年和第五年（略）別在首年成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增4%、5%租金一年一付，先付后用。首年租金在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日付清。2、履約保證金及（略）方式：履約保證金按成交價(jià)的（略）%并以進(jìn)一法取千位（略）數(shù)計(jì)算（不低于（略）），在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。3、其它費(fèi)用:承租方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的相關(guān)投入費(fèi)用，包括不限于租賃期間的水電費(fèi)、停車費(fèi)、租賃標(biāo)的物（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的改造及日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用。租賃標(biāo)的物的水、電等報(bào)裝及根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門（略）的各項(xiàng)手續(xù)如裝修、消防、驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，如無(wú)法（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無(wú)法通過(guò)所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠。承租方需自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。4、意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見(jiàn)。5、標(biāo)的物未設(shè)置圍墻，承租方根據(jù)測(cè)繪圖紙按照業(yè)態(tài)要求規(guī)范使用。在標(biāo)的物范圍以外，仍有部（略）土（略）域，承租方不得占用經(jīng)營(yíng)。6、租賃標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。7、承租人未經(jīng)出租單位同意不得擅自轉(zhuǎn)租。8、該租賃標(biāo)的物不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或私人會(huì)所。9、承租方需按出租方的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品及影響環(huán)境的物品，不得違章搭建建筑物。（略）、承租方負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地安全及美化工作，承擔(dān)相應(yīng)的安全管理（略）及相關(guān)部門（略）改要求未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同樣本》（略）、本租賃物屬國(guó)有資產(chǎn)，租賃期間（略）行政行為、（略）啟動(dòng)、拆遷、公共利益等，須無(wú)條件終止本租賃協(xié)議，租金按實(shí)際使用日期結(jié)算，租金余額、履約保證金一次性無(wú)息退還；承租方若提前終止合同的，須提前書(shū)面告知，經(jīng)出租方同意后解除，已繳納的租金不予退還，還須補(bǔ)交當(dāng)期2個(gè)月的租金作為空檔期補(bǔ)償，方可退還履約保證金。（略）、該標(biāo)的物部（略）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有電力電纜線及高壓鐵塔，使用須符合電力設(shè)施保護(hù)要求。（略）、本公告未盡事宜，在《競(jìng)買須知》和《租賃合同》中明確。（略）、若公告期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生合格的意向承租方或項(xiàng)目未成交的，則信息披露終結(jié)。（略）、該租賃標(biāo)的場(chǎng)地硬化平均標(biāo)高不得超過(guò)7米。（略）、本次公開(kāi)招租項(xiàng)目公告期限為（略）個(gè)工作日，意向承租方需（略）相關(guān)手續(xù)：（1）公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租方的，意向（略）組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì)，價(jià)高者得，原承租方在同等價(jià)格上享有優(yōu)先權(quán)；若只有一家合格競(jìng)買人（略），則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。競(jìng)得人須在招租結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方商議《租賃合同》簽訂事宜，（略）標(biāo)的物移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開(kāi)始計(jì)算。（2）若公告期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租方或未成交的，則信息披露終。（略）、為保證公（略）場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招標(biāo)、拍賣活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報(bào)公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租方競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。租期5年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。2、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）。3、最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（國(guó)有單位除外），如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年（略）月7日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（略）年（略）月7日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）、看樣時(shí)間：即公告之日起至（略）年（略）月7日下午5時(shí)止。3、咨詢、（略）地（略）4、看樣地址：（略）5、（略）咨詢電話：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、拍賣會(huì)時(shí)間及地址：（略）8日下午3時(shí)（略）拍賣廳組織拍賣活動(dòng)。8、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂房屋租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人許女士、應(yīng)女士電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comWZPT（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人許奇綺固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）