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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-29在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [交易公告]鶴崗市融媒體中心12處房屋第四次整體掛牌租賃公告交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）塊鏈已存證存證時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）存證哈希值：ABA（略）D0D（略）C（略）CBD（略）DF（略）C（略）B1F（略）AAE5F6F1EE（略）E（略）A（略）A3B0B（略）塊高度：（略）處房屋第四次（略）體掛牌租賃公告（GYCQ（略）-（略）-4）一、標的情況（一）基本情況《租賃標的明細表》項目編號房屋地址出租面積（m2）年評估價值（略）租期（年）年租金（略）競買保證金（略）掛牌底價（略）競價階梯（（略））備注名稱地址1（略）有線收費（略）.（略）.（略）.（略）-（略）室內(nèi)（略）個停車（略）8委（略）.（略）室辦公用（略）8委（略）.（略）B（略）A棟（略）室（略）家（略）室商業(yè)營業(yè)用（略）1委（略）.（略）2#（略）室商業(yè)營業(yè)用（略）.（略）2#（略）室商業(yè)營業(yè)用（略）.（略）A組團1#（略）室商業(yè)營業(yè)用（略）.（略）新華農(nóng)場（略）3#（略）商業(yè)營業(yè)用（略）.（略）五指山公園內(nèi)機（略）.（略）十層機房（部（略））（略）8委（略）.（略）交（略）商業(yè)營業(yè)用（略）.（略）（二）其他需要說明的情況1.標的權益（略）。2.交易行為批準方：此次標的租（略）黨委會（略）.5.（略）會議批準，已經(jīng)鶴（略）批準備案并授權。3.資產(chǎn)評估（略）出具的黑育林評報字[（略）]第（略）號資產(chǎn)評估報告書，評估基準日為（略）年5月（略）日，年租金評估價值（略）。4（略）絡競價。二、申請人資格要求　　中華人民共和國境內(nèi)外的依法（略）且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知（一）意向競買人須在標的公告期內(nèi)，（略）（https:（略）.cn），在“首頁——用戶（略）”頁面中進行（略）（自然人參與項目（略），用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目（略），用戶類型選擇“競買人（產(chǎn)權）”），并按照操作要求完善（略）信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（二）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內(nèi)，到“黑（略）”https:（略）.cn“（略）培訓”中（略）《黑龍（略）產(chǎn)權交易競買人操作視頻》，“服務指南”中（略）《產(chǎn)權交易競買人操作手冊》和《黑龍（略）》，自行學習標的（略）和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。（三）意向競買人（略）“（略）”，選擇“黑龍（略）”，（略）“權益交易”，選擇交易標的，進行（略）、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則（略）出價。申請人參與競價（略）必須使用Windows7（略），使用微軟IE（略）、IE（略），采取其他瀏覽器（略）無法正常競價。四、項目時間安排（一）標的公告時間（（略）時間）：（略）年9月（略）日9時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（二）繳納保證金時間：　?。裕┠?月（略）日9時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）步驟操作，提交《競買申請書》，（略）成功后，意向競買人可繳（略）中選擇“繳納保證金銀行”——（略）“生成子賬號”，意向競買人須在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前（略））名下銀行卡（賬戶），通過（略）生成的虛擬子賬號。競買保（略）自動生成《資格（略）中“我的項目”里選擇標的進行報價。（三）標的自由競價時間（掛牌時間）：（略）年（略）月（略）日9時（略）至（略）年（略）月1日9時（略）。（四）標的延時競價時間：（略）年（略）月1日9時（略）。一方競買人出價后（略）秒內(nèi)沒有其他競買人繼續(xù)報價，延時競價結束。（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式繳納，不支持現(xiàn)金存入。競得人為自然人的用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶（略）延遲等風險，可能會造成匯款失敗，建議競買人在保證金截止前2日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。五、報價規(guī)則1（略）中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可（略）報價。2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。3.取得競買資（略）上競價，意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段，初次報價不得低于起始價。4.本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。5.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。6.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。7.此項目（略）為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。8.自由競價環(huán)節(jié)結束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。具體規(guī)則如下：一個報價周期為（略）秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。六、保證金退還掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后5個工作日內(nèi)無息退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，競得方按合同規(guī)定將價款轉(zhuǎn)給權益方，由權益方發(fā)起以不計息方式退回（因競得人自身原因不能履行后續(xù)手續(xù)，保證金不予退回）。七、其它需要公告內(nèi)容（一）競得人和權益方必須在報價成交3日內(nèi)簽署《成交結果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆（略）并蓋章的（略）?！冻山唤Y果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。（二）競得人必須在《成交結果確認書》簽訂次日起3個工作日內(nèi)（略）簽署轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)足額交納（略）價款，交款后（略）相關資產(chǎn)交接手續(xù)。（三）標的租期1年：租金以最終競標價格為準，租賃合同簽訂后，承租方應向出租方繳納一年租金，下一年租金承租方需提前三個月向出租方繳納全年租金及相關費用，以此類推直至合同結束。（四）租金不含任何稅費，因此出租方不能為承租方出具任何完稅票據(jù)，如承租方需要票據(jù)或（略）其他事情，承租方需補齊出租方應繳稅款及相關費用。（五）承租方在進駐前須向出租方交納押金（履約保證金）1（略），雙方合同到期后，如承租方無違約和欠費行為，承租方將該款項（以不計息方式）退還出租方。（六）承租方有下列行為之一的，出租方有權立即終止合同收回房屋，承租方同意將預付的標的租金和押金作為違約金（略）給出租方，如承租方拒不搬出標的內(nèi)所存放的個人財務或其他雜物，出租方視為承租方的棄物，承租方同意無償由出租方自行處理。1.合同未履行到期，承租方提前終止的；2.承租方在所租標的內(nèi)從事非法活動和存放易燃、易爆、危險等物品的；3.不及時交納稅費的。（七）承租方要嚴格防范火情火險，禁止使用大功率高風險電器，如因承租方原因造成火情火險，由此帶來的標的財產(chǎn)損失、人身傷亡等，承租方要承擔全部賠償責任和法律責任。（八）（略）規(guī)劃，政策性拆遷或法律法規(guī)以及其他不可抗力因素導致此合同不能繼續(xù)履行時，雙方自動終止合同，承租方和出租方均不屬違約，各自承擔各自的經(jīng)濟損失；承租方自接到出租方通知后須在（略）日內(nèi)將承租方全部物品搬出，之后出租方將于7個工作日內(nèi)將承租方剩余的租金及押金退還承租方，承租方不享有任何與此相關的經(jīng)濟補償。（九）相關標的租賃合同內(nèi)容如出現(xiàn)有與本條內(nèi)容不一致的，以雙方（即出租方、承租方）最終簽字的租賃合同內(nèi)容為準。八、注意事項（一）承租方如對標的進行改造或裝修裝飾，承租方需以書面形式將改造或裝修方案報給出租方，經(jīng)出租方簽批同意后方可施工；租賃期滿或合同終止，承租方所有裝修裝飾和燈具無償歸出租方所有，可移動部（略）承租方可自行處理。（二）公告中標的如需改造，所產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔，合同終止時，承租方需將改造后的設備設施無償歸出租方所有，否則承租方要恢復到改造前狀態(tài)。（三）申請人需認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵（實地勘驗），并到相關部門核查檔案及欠費情況，競買資格申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵含房屋產(chǎn)權手續(xù)、是否存在抵押等）無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任?，F(xiàn)狀及瑕疵，出租方不承擔本標的的瑕疵保證，該瑕疵包括但不限于標的主體結構，裝飾裝修（略），如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。（四）出租方對該標的具有處置權，競買人應對標的物現(xiàn)有資料充（略）了解和知曉。（五）有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：1.意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；2.標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；3.因政府、權益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后；4.應當依法終止掛牌活動的其他情形。（六）競得人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：1.在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限（略）交易價款；2.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。（（略）對本公告有解釋權。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）意向競買人對掛牌出租標的有疑問或（略）勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權益方預約咨詢。聯(lián)系人：（略）話：（略）標的物查看地址：（略）客戶服務電話：（略）-（略）客服電話：（略）十、質(zhì)疑相關事項意向競買人對掛牌出讓標的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個工（略）提（略）通知資產(chǎn)權益方，資產(chǎn)權益方應在接到通知之日起3個工作日內(nèi)進行答復。意向競買人（略）不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔。本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權益方審核確認。資產(chǎn)權益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由資產(chǎn)權益方承擔。融媒體（略）處房產(chǎn)第四次租賃.rar附件：產(chǎn)權交易公告.pdf附件（略）地址：（略）