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（略） - （略） 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)

拍賣(mài)出讓公告

（略）自然資（略）批準(zhǔn)，（略）委托鳳慶（略）以拍賣(mài)方式公開(kāi)出（略） - （略） 號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地面積：（略） 平方米（ 0.（略） 公頃）；（略）內(nèi)（略），土地用（略）住宅用地兼容商業(yè)用地（兼容比例 ≤（略）% ）；出讓?zhuān)裕┳≌玫?（略） 年、商業(yè)用地 （略） 年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：2.0≤ 容積率 ≤2.5 ，建筑密度 ≤（略）% ，綠地率 ≥（略）% ，建筑高度 ≤（略）m 。

拍賣(mài)要求：拍賣(mài)起始價(jià)（略） （略） / 平方米（起始價(jià)總價(jià)為人民幣 （略）.（略） （略）），競(jìng)價(jià)階梯 （略） （略） / 平方米 / 次或 （略） （略）的（略）數(shù)倍 / 平方米 / 次（即 4.（略） （略）的（略）倍數(shù)），競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣 （略） （略）。

其他要求：1. 競(jìng)買(mǎi)人（略）進(jìn)行地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。 2. 該宗（略）域滇紅（略）審定通過(guò)，競(jìng)買(mǎi)者競(jìng)得此地塊后，須按照項(xiàng)目（略）體規(guī)劃施工建設(shè)，所有指標(biāo)須滿足項(xiàng)目（略）體規(guī)劃要求，須與滇紅鳳錦項(xiàng)目的 BD 地塊同時(shí)竣工交付。 3. 圣（略）項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)在該項(xiàng)目地塊內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，必須配合正在建設(shè)中的圣（略）項(xiàng)目（略）體施工建設(shè)。 4. 滇紅鳳錦項(xiàng)目的（略）體配套用房已經(jīng)在 AC 地塊完成建設(shè)，競(jìng)得者需與 AC 地塊的建設(shè)方協(xié)商相關(guān)事宜。 5. 該地塊（略）南新達(dá)房（略）公司的置換用地。 6. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解宗地現(xiàn)狀。 7. 競(jìng)得人須配合履行 “ 交房即交證 ” 的服務(wù)模式，確保購(gòu)房人在接房的同時(shí)即具備申請(qǐng)（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的條件。

二、競(jìng)買(mǎi)資格

（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可（略）參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買(mǎi)。

（二）本（略） （略）-（略）號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

三、獲取拍賣(mài)文件及提交書(shū)面申請(qǐng)注意事項(xiàng)

（一）獲取拍賣(mài)出讓文件及遞交書(shū)面申請(qǐng)地點(diǎn)

1. 憑 （略） 鎖競(jìng)買(mǎi)（略），遞交申請(qǐng)時(shí)間： （略） 年 9 月 （略） 日上午 9 ： （略） 至 （略） 年 （略） 月 （略） 日 上午 9 ：（略） 。

2. 遞（略） （http:（略）.cn/ ）選擇臨滄端口。

（二）提交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)提供的資料（注：原件（略）上提交）：

1. 公民申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1 ）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2 ）申請(qǐng)人有效的（略）明文件；

（3 ）申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人有效的（略）明文件；

（4 ）競(jìng)買(mǎi)保證金交納（略）上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

2. 法人申請(qǐng)的：

（1 ）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2 ）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3 ）法定代表人資格證明書(shū)及（略）明文件；

（4 ）法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人有效的（略）明文件；

（5 ）競(jìng)買(mǎi)保證金交納（略）上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

3. 其他組織申請(qǐng)的，除提供上述公民申請(qǐng)資料外還需提供：

（1 ）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2 ）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

4. 境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1 ）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2 ）境外法人、自然人、其他組織的有效（略）明文件；

（3 ）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交（略）及委托代理人有效的（略）明文件；

（4 ）競(jìng)買(mǎi)保證金（略）上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無(wú)法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須（略）。

（三）獲?。裕┵Y料方式

1. 凡有意向參加本項(xiàng)（略）（ http:（略）.cn/ ）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證（略）上（略）并獲取競(jìng)買(mǎi)資料；未（略）企業(yè)（略）（ （略）（ http:（略）.cn/ （略）上申請(qǐng)（略）證書(shū)。（略）地址：（略） 備注：如果投（略）南（略） 證書(shū)，此次競(jìng)買(mǎi)無(wú)需重（略）（ http:（略）.cn/ ）臨滄端口進(jìn)行（略），待審核通過(guò)（略）上（略）。

2（略）上（略）投標(biāo)人界面：（略）最新的 “ 驅(qū)動(dòng)程序安裝包 ” ，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證 （略） 證書(shū)能正常（略）。

四、出讓方式及起始價(jià)

1. 出讓方式：拍賣(mài)出讓。

2. 出讓起始價(jià)： （略） （略） / 平方米（起始價(jià)總價(jià)為人民幣 （略）.（略） （略））

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

1. 競(jìng)買(mǎi)保證金額（人民幣）： （略） （略）（大寫(xiě)：（略））。

2. 競(jìng)買(mǎi)保證金交納形式和時(shí)限：競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他人代為（略），自然人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶； 交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略）:（略） ，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，1 2 :（略） 以后轉(zhuǎn)入的保證金無(wú)效（注： 1（略）中設(shè)置時(shí)間 （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略）:（略） 至 （略）:（略） 屬競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)時(shí)間）；

3. 競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，須及時(shí)將銀行回執(zhí)單送到鳳（略）財(cái)務(wù)室確認(rèn)保證金到賬情況，同時(shí)向財(cái)務(wù)室提交開(kāi)戶許可證，地址：（略）2 號(hào)廳受理廳。

注：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前完善好（略）及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無(wú)法按時(shí)完成（略）及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)工作。

4. 競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：鳳（略）

開(kāi)戶銀行：（略）理處

銀行帳號(hào)：（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）

六、確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人資格

（略）和鳳慶（略）將對(duì)拍賣(mài)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)（略） 上審查）。資格審（略）自動(dòng)通知競(jìng)買(mǎi)人。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)時(shí)查看競(jìng)買(mǎi)資格，獲得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人須按出（略）參與競(jìng)拍。

七、拍賣(mài)出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。

（三（略）上（略）。

（四）本次拍賣(mài)地塊為有底價(jià)拍賣(mài)。

（五）在拍賣(mài)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣(mài)不成交。

（六）拍賣(mài)成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金（略）方式按合同約定執(zhí)行。

（七）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受拍賣(mài)規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買(mǎi)受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買(mǎi)受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買(mǎi)受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（八）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切（略）站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變（略）不另行通知，因（略）看到更正公告或者（略）補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（九）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（略）上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)（略）上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

八、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 拍賣(mài)時(shí)間： （略） 年 （略） 月 （略） 日上午 （略） ： （略） 。

2（略）

（http:（略）.cn/ ）

競(jìng)買(mǎi)人需提前（略） （略）鐘（略）進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)人界面等待競(jìng)拍開(kāi)始，按競(jìng)拍時(shí)限內(nèi)完成競(jìng)買(mǎi)工作。在競(jìng)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，（略）予以接受。（注：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)（略）上競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。

九、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

出讓人：（略）p>

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊（略）采購(gòu)機(jī)構(gòu)：鳳慶（略）

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊工（略）

（略） 鳳慶（略）

（略） 年 9 月 2 7 日